Veiling van Soc Son-grond hoogste prijs 30 miljard VND/m2, daarna wordt de aanbetaling kwijtgescholden

Op 29 november heeft het Soc Son District Land Fund Development Center samengewerkt met het Thanh Xuan Joint Auction Center om 58 stukken land in het dorp Dong Lai, gemeente Quang Tien, district Soc Son te veilen.

Concreet werd in de vijfde ronde een bod gedaan op grond van meer dan 30 miljard VND/m², een ongekend hoge prijs. Ook veel andere stukken grond werden tegen zeer hoge prijzen aangeboden, zo'n 60 tot 101 miljoen VND/m².

Maar in de zesde ronde, de laatste ronde, vroegen ze om niet verder te bieden. Deze persoon schreef zelfs in grote letters op het biedformulier: "Ik ben zo bang! Trek je terug!"

Uiteindelijk werden slechts 22 van de 58 percelen succesvol gegund, met prijzen variërend van 32 tot 50 miljoen VND/m². Iedereen die in ronde 5 hoge prijzen had "geroepen", verzocht om in ronde 6 te stoppen met bieden.

3 percelen grond krijgen 30 miljard VND/m2.

Een leider van het Volkscomité van het district Soc Son zei dat toen de veiling van 58 percelen grond de zesde biedronde bereikte, werd vastgesteld dat een groep klanten "sabotage" had gepleegd. Veel mensen hadden in de voorgaande veilingrondes zeer hoge prijzen betaald, maar in de zesde ronde betaalden ze 0 VND en namen ze niet meer deel aan de veiling.

Volgens deze leider zal de veiling, ook al is deze vernietigd, gewoon doorgaan en zullen deze kavels in de nabije toekomst opnieuw door de afdeling worden geveild.

Het is bekend dat de 22 geveilde kavels de laagste winnende prijs van 17,4 miljoen VND/m2 hadden en de hoogste van 101,4 miljoen VND/m2.

De 58 percelen die vandaag worden geveild, variëren in grootte van 90 tot 224 vierkante meter, met een startprijs van VND 2,4 miljoen per vierkante meter. De veiling vindt plaats via directe stemming met minimaal 5 biedrondes.

De aanbetaling voor elke veiling van een perceel grond bedraagt 20% van de waarde van het geveilde perceel, gebaseerd op de startprijs. Dit komt overeen met een aanbetaling variërend van 223 miljoen VND tot bijna 550 miljoen VND.

Eerder, in maart 2024, werd een grondveiling in Hoai Duc geannuleerd vanwege tekenen van overtredingen. In de eerste ronde van de veiling werden 15 van de 33 percelen grond aangeboden voor prijzen tussen de 100 en 180 miljoen VND/m², terwijl de startprijs slechts 57 tot 62 miljoen VND/m² bedroeg.

In ronde 2 bood de koper met de hoogste prijs niet en werd hij opzettelijk gediskwalificeerd, waardoor de koper met de laagste prijs in ronde 1 de veiling kon winnen. Aangezien de koper tekenen vertoonde van overtreding van de regels voor vastgoedveilingen, verzegelde het organiserende comité alle veilingregistratiedocumenten en biedformulieren om deze over te dragen aan de politie voor onderzoek en afhandeling conform de wettelijke bepalingen.

Chau Anh

Bron