De gemeente Luc Nam tot het commerciële en dienstencentrum van de regio maken.

BAC NINH - Vanaf 1 juli 2025 is de gemeente Luc Nam (Bac Ninh) opgericht, gebaseerd op de fusie van 5 gemeenten en het centrum van het oude district Luc Nam. Dit vormt een nieuwe stap in de ontwikkeling van dit gebied met een rijke traditie. Met uitstekende troeven op het gebied van verkeersinfrastructuur, dynamiek in handel en bedrijfsleven en de oriëntatie op stedelijke dienstverlening, staat Luc Nam voor een geweldige kans om het commerciële en dienstencentrum van de hele regio te worden.

Concurrentievoordeel

Na de fusie van vijf gemeenten en steden uit het voormalige district Luc Nam (waaronder twee steden: Doi Ngo en Phuong Son, en drie gemeenten: Cuong Son, Chu Dien en Tien Nha), breidde de gemeente Luc Nam zich niet alleen uit qua oppervlakte en bevolking, maar ontwikkelde ze zich ook tot een potentiële vestigingsplaats met vele uitstekende concurrentievoordelen ten opzichte van andere gemeenten in de regio. Ten eerste heeft de gemeente een centrale ligging qua verkeersinfrastructuur, met een kruispunt van alle nationale snelwegen 31 en 37, provinciale weg 293, en de Luc Nam-rivier en de Kep-Ha Long-spoorlijn die erdoorheen loopt. Dit is een gunstige voorwaarde voor de handelsverbindingen met plaatsen binnen en buiten de provincie, wat een impuls geeft aan de ontwikkeling van handel, dienstverlening en industrie.

De heer Nguyen Quang Thong (links) informeerde het professionele afdelingspersoneel van de gemeente Luc Nam over de bedrijfssituatie van de supermarkt.

Daarnaast zijn er in de gemeente twee industriële clusters, Gia Khe en Doi Ngo, die momenteel meer dan 8.000 werknemers aantrekken. Daarnaast is het Phuong Son - Dai Lam Industrial Cluster, met een totale oppervlakte van 47,5 hectare, goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité voor investeringsbeleid en worden er procedures voor terreinontginning geïmplementeerd, wat de ruimte voor sterke economische groei in de nabije toekomst zal vergroten.

De gemeente beschikt ook over een ontwikkeld financieel en banksysteem met 10 actieve commerciële bankfilialen. In 2024 zal het totale gemobiliseerde kapitaal in nationale valuta VND 9.410.038 miljard bedragen, een stijging van VND 1.377.171 miljard ten opzichte van het voorgaande jaar; het totale uitstaande leensaldo zal VND 5.681,4 miljard bedragen, wat een solide basis vormt voor de kapitaalstroom en bedrijven en huishoudens in de gemeente ondersteunt bij investeringen in de ontwikkeling van productie, handel en dienstverlening.

Het handels- en dienstenpotentieel van Luc Nam wordt ook duidelijk bevestigd door het netwerk van markten en commerciële centra. Momenteel heeft de gemeente vier grote markten, waaronder twee klasse II-markten (Thanh Xuan, San) en twee klasse III-markten (Doi Ngo, Chang), met meer dan 550 reguliere zakelijke huishoudens; er zijn twee supermarkten en commerciële centra. Daarnaast zijn er meer dan 2380 andere zakelijke huishoudens, die voldoen aan de levendige handelsbehoeften van mensen binnen en buiten de gemeente. De waarde van de dienstensector in 2025 wordt geschat op VND 2212 miljard, goed voor bijna 30% van de economische structuur van de gemeente. Met name een aantal commerciële en dienstverlenende grondprojecten, zoals de woonwijk aan rijstrook 2 van Nationale Snelweg 31, de oostelijke woonwijk, de woonwijk Phuong Son en het drijvende eiland Thanh Nien, worden momenteel onderzocht om investeringen aan te trekken en nieuwe ontwikkelingsruimte te creëren. Aangrenzende gemeenten hebben daarentegen geen grote markten of winkelcentra, wat een gunstige voorwaarde is voor de gemeente Luc Nam om een ​​hoogtepunt te worden in de commerciële en dienstensector van de hele regio. De heer Nguyen Quang Thong, directeur van supermarkt The City Luc Nam (The City Vietnam Trading and Service Limited Company), zei: "De supermarkt werd gebouwd en in gebruik genomen in 2022, met een totale oppervlakte van 9.400 m². Momenteel biedt de supermarkt 1.600 artikelen aan, waaronder levensmiddelen, diepvriesproducten, kleding, schoenen en cosmetica... Dankzij de verscheidenheid aan producten en de gegarandeerde kwaliteit komen niet alleen mensen uit de gemeente, maar ook mensen uit vele andere gemeenten hierheen om te winkelen."

Drie strategische doorbraken

Naast de uitstekende concurrentievoordelen kampt de gemeente Luc Nam ook met tal van moeilijkheden en uitdagingen. Omdat de gemeente pas onlangs is opgericht, zijn de investeringsmiddelen voor de handel en de dienstensector beperkt. In de commerciële infrastructuur, met name de markten in de omgeving, is al lange tijd geïnvesteerd. Veel onderdelen zijn gedegradeerd en voldoen niet aan de ontwikkelingsvereisten in de context van de toenemende koop- en verkoopbehoeften. De heer Dang Van Toi, hoofd van de raad van bestuur van de San Markt, merkte op: "Sinds 2008 investeert de staat in de San Markt, met een totale oppervlakte van 17.800 m². Hoewel de markt meerdere keren is gerenoveerd en gerepareerd, is de omvang van de bouwmaterialen nu verouderd en voldoet deze niet aan de moderne winkelbehoeften in de nieuwe situatie."

Sommige commerciële en dienstverlenende projecten in de gemeente hebben weliswaar grond en geschikte bouwgrond, maar hebben weinig investeerders aangetrokken. Bovendien vormt de aarzeling van een deel van de huishoudens en kleine handelaren op traditionele markten, die bang zijn om hun bedrijfsmethoden en -locaties te veranderen, een belemmering voor de modernisering en ontwikkeling van het handels- en dienstensysteem van de gemeente.

Het is bekend dat de resolutie van het eerste partijcongres van Luc Nam Commune, termijn 2025-2030, een belangrijk doel stelt: tegen 2030 zal Luc Nam een ​​centraal district zijn, een commercieel-dienstverlenend centrum van de hele regio, met een gemiddelde jaarlijkse groei van de productwaarde van meer dan 13,5%. Om deze visie te realiseren, heeft Luc Nam Commune zich gericht op drie baanbrekende oplossingen. Ten eerste heeft het Partijcomité van de Commune het Volkscomité van de Commune opgedragen de planning te herzien en aan te passen, en met investeerders te coördineren om grond te reserveren voor diensten en handel van 3.000 tot 5.000 m² in elk nieuw woon- en stedelijk gebied. Projecten die de locatie hebben vrijgemaakt, zullen voorrang krijgen om te worden opgenomen in de lijst met aantrekkelijke investeringsmogelijkheden, waardoor er fondsen voor schone grond worden gecreëerd die klaar staan ​​om investeerders te verwelkomen.

Vervolgens staat de ontwikkeling van moderne commerciële infrastructuur in het teken van traditionele markten. Naast het stimuleren van investeringen in supermarkten en grootschalige servicewinkels langs de nationale snelwegen 31, 37 en provinciale snelwegen 293 en 295, richt de gemeente zich op het moderniseren en renoveren van bestaande marktsystemen zoals Thanh Xuan, Chang, Doi Ngo en San. Tegelijkertijd worden gespecialiseerde straten en commerciële en serviceruimtes aangelegd die bijdragen aan stedelijke verfraaiing. Deze creëren de uitstraling van een modern commercieel centrum, maar benadrukken tegelijkertijd de rol van een traditionele markt.

Kameraad Luong The Tuan, secretaris van het Partijcomité van de Commune, zei dat een andere doorbraak ligt in het bevorderen van de particuliere economie en het verbeteren van de regionale connectiviteitsinfrastructuur. De Luc Nam Commune implementeert gelijktijdig Resolutie 68-NQ/TW van het Politbureau en Plan 11-KH/TU van het Permanent Comité van het Provinciaal Partijcomité, waarmee een open investerings- en ondernemersklimaat wordt gecreëerd en bedrijven en zakelijke huishoudens maximale ondersteuning wordt geboden bij schaalvergroting. Tegelijkertijd richt de Commune zich op terreinruiming en investeringen in belangrijke verkeersroutes, met name de route van de oude stad Phuong Son naar de oude gemeente Thanh Lam en van Regiment 111 naar de oude stad Phuong Son, parallel aan Nationale Snelweg 37, om regionale connectiviteit te creëren en de ruimte voor handel en dienstverlening te vergroten.

Met een strategische visie, een duidelijke ontwikkelingsoriëntatie en drie baanbrekende oplossingen, zoals hierboven beschreven, zet de gemeente Luc Nam haar voordelen geleidelijk om in groeimotoren. Verwacht wordt dat Luc Nam tegen 2030 niet alleen haar doel om een ​​wijk te worden zal bereiken, maar ook een leidende rol zal spelen in de handel en dienstverlening van de hele regio, en daarmee een aanzienlijke bijdrage zal leveren aan de dynamische en duurzame ontwikkeling van de provincie Bac Ninh .

Artikel en foto's: Do Thanh Nam

Bron: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg