Het aanpassen van de architectonische ruimte van het centrale gebied van het stedelijk gebied Tay Ho Tay.

Het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist het gedeeltelijke aanpassingsplan voor de gedetailleerde planning van het stedelijk centrum Tay Ho Tay goedgekeurd, op een schaal van 1:500, voor de percelen C1-CC3. Het doel is om de architectonische ruimte, het landschap en de ondergrondse structuren te herorganiseren en de functies te definiëren, waaronder kantoren, commerciële diensten en een uitgebreid cultureel complex.

De aanpassingen worden gemaakt op basis van het principe dat de oorspronkelijke locatie, grenzen, functies van het grondgebruik en architectonische planningsindicatoren zoals perceeloppervlakte, bebouwde oppervlakte, dichtheid, grondgebruikscoëfficiënt, bouwhoogte en totale vloeroppervlakte behouden blijven.

Deze elementen zijn consistent met het goedgekeurde algemene aanpassingsplan voor de gedetailleerde planning van het West Lake Urban Center op een schaal van 1/500.

De planning waarborgt een synchrone verbinding en compatibiliteit met de algehele sociale en technische infrastructuur van het gebied; het wijzigt het transportsysteem of de reeds in het algemene aanpassingsplan en het H2-1 bestemmingsplan op schaal 1/2000 vastgelegde technische infrastructuur niet. De uitvoering voldoet aan de Nationale Technische Voorschrift QCVN 01:2021/BXD, specifieke ontwerpnormen en relevante regelgeving.

Perspectiefaanzicht van het stedelijk gebied West Lake. (Foto: aangeleverd)

Volgens het herziene plan is perceel C1-CC3, met een oppervlakte van meer dan 1 hectare, geclassificeerd als openbaar stadsgebied en is het bestemd voor de bouw van kantoorgebouwen, commerciële voorzieningen en een uitgebreid cultureel complex.

Het architectonisch ontwerp vereist een moderne indeling met maximaal 35 bovengrondse verdiepingen, die harmonieus aansluit op de omliggende projecten. De bouwgrenzen, de afstand tot de perceelgrens en de hoogte van de basis en de toren voldoen allemaal aan QCVN 01:2021/BXD. De beplanting dient te worden aangepast aan de natuurlijke omgeving en het landschap. Het gebruik van ledverlichting, zonne-energie en artistieke nachtverlichting wordt aangemoedigd, inclusief verlichting voor gebouwen, straten, bomen en tuinen.

Wat de technische infrastructuur betreft, is het plan in overeenstemming met het algemene herinrichtingsplan. De ondergrondse parkeergarage beslaat meer dan 2,3 hectare en omvat laadstations voor elektrische voertuigen, een transformatorstation en een lokale afvalwaterzuiveringsinstallatie. De ondergrondse ruimte bestaat uit 3 verdiepingen met een totale vloeroppervlakte van meer dan 3,2 hectare. Het ondergrondse gebied valt samen met de rode lijn en de perceelsgrens.

Het Volkscomité van Hanoi heeft de afdeling Planning en Architectuur van Hanoi opdracht gegeven de documenten te inspecteren, te controleren en bij te werken in het algemene dossier. Het Volkscomité van de wijk Xuan Dinh zal de aangepaste inhoud openbaar maken en toezicht houden op de bouw.

De investeerder - THT Development Co., Ltd. - zal de investerings- en bouwprocedures uitvoeren conform het plan, waarbij hij de financiële verplichtingen en wettelijke procedures met betrekking tot grond, investering en bouw waarborgt. De relevante afdelingen en instanties zullen de uitvoering inspecteren en begeleiden conform de geldende regelgeving.

Bron: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html