Woonproject in Ho Chi Minhstad na bijna 20 jaar weer opgestart, mensen huilden van vreugde

(NLDO)- Het Tan An Huy-project ging in 2005 van start, maar lag daarna stil. Hierdoor leven veel mensen die onroerend goed in het project hebben gekocht nu in een zeer ongelukkige situatie.

Op 6 februari hervatte het Tan An Huy-project (in de gemeente Phuoc Kien, district Nha Be, Ho Chi Minhstad), waarin werd geïnvesteerd door Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (afgekort als Tan An Huy Company), officieel de bouw van de technische infrastructuur van het project na bijna 20 jaar stagnatie.

Bij deze herstart zal de investeerder verder werken aan het verkeerssysteem, de afvoer van hemelwater en afvalwater, de bomen, het verlichtingssysteem en de dijken.

De heer Nguyen Hong Hai, voorzitter van de raad van bestuur van het bedrijf, zei dat het project een totale oppervlakte heeft van meer dan 20 hectare en dat de oude investeerder de deelprojecten, die hoogbouwprojecten zijn, heeft verkocht. Momenteel bestaat het project nog uit laagbouw, waarvan een groot deel al aan klanten is verkocht.

Eerder werd met het project slechts ruim 30% van de infrastructuur gerealiseerd, maar dit keer zal de bouw naar verwachting binnen 36 maanden voor 100% voltooid zijn.

Tan An Huy-project hervat bouw na 20 jaar

Het is bekend dat het project voor de woonwijk Tan An Huy een omvang heeft van meer dan 20 hectare en voor het eerst eind 2005 werd goedgekeurd. Het project ligt in de buurt van het stedelijk gebied Phu My Hung en zal naar verwachting onderdak bieden aan ongeveer 5.500 inwoners, bestaande uit 313 villa's, tuinhuizen en 1.025 luxe appartementen.

Jarenlang kon het project echter niet worden uitgevoerd vanwege talloze juridische, financiële en infrastructurele problemen.

Na het overlijden van de heer Le Anh Tuan, voorzitter van de raad van bestuur en algemeen directeur van Tan An Huy Company, in 2017, kwam het project vrijwel volledig tot stilstand. De inspectie van Ho Chi Minhstad wees later met name op een reeks overtredingen van het project, zoals: een belastingschuld van meer dan 210 miljard VND, de bouw van 14 huizen zonder vergunning, die in strijd was met de planning, het niet voltooien van het compensatieproject, de niet-voltooide infrastructuur... maar er werd tegen de regelgeving in kapitaal van klanten gemobiliseerd, veel mensen betaalden 95% tot 100% van de grondprijs.

In het kader van het corrigeren van eerdere overtredingen heeft de investeerder het project hervat en verzocht de uitvoering van de volgende onderdelen voort te zetten, inclusief het voltooien van de compensatie en het opruimen van de schade. Wat betreft de 14 huizen die eerder al waren besloten te slopen, stelde het bedrijf voor om alleen de illegale delen volgens de planning te slopen en de delen die in overeenstemming zijn met de algemene planning voor klanten te behouden om verspilling te voorkomen.

Nieuw projectperspectief na herstart

"Wat betreft de infrastructuur: het project is al lang goedgekeurd voor 1/500, dus het bedrijf blijft de goedgekeurde planning volgen en adviseert de investeerder om de resterende huizen te blijven bouwen, omdat de stad momenteel een plan heeft om huizen met kelders te bouwen. We verbinden ons ertoe de belastingschuld volgens schema te betalen, omdat dit bedrag vrij hoog is, en alle resterende overtredingen te corrigeren tijdens de uitvoeringsperiode van het project, uiterlijk binnen 36 maanden", benadrukte de heer Hai.

Eerder tekende Tan An Huy Company een contract met het Centrum voor Landmeten en Kartering van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om de huidige locatie van het project op te meten en te markeren. Tegelijkertijd werd bepaald welk gebied gecompenseerd was en welk gebied niet verder ontwikkeld was. Volgens het Volkscomité van het district Nha Be was het gebied dat niet gecompenseerd was voor ontginning meer dan 24.000 m² groot, waren de wijzigingsgegevens in het rode boek bijgewerkt en had de investeerder een wijziging van het bestemmingsplan ingediend ter waarde van meer dan 32 miljard VND.

Volgens de heer Le Hoang Chau, voorzitter van de Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), ligt het project in de woonwijk Tan An Huy al twintig jaar stil vanwege de zwakke capaciteit van de vorige investeerder. Hierdoor hebben zowel klanten als mensen met grond in het projectgebied verliezen geleden. Tan An Huy Company heeft nu een nieuwe raad van bestuur en dankzij de sterke leiding van het Volkscomité van Ho Chi Minh City zijn de relevante afdelingen aangesteld om de problemen en obstakels weg te nemen, zodat het project weer op gang kan komen. Dit is goed nieuws voor zowel klanten als grondgebruikers.

De heer Hung, een klant die grond kocht in het woningbouwproject Tan An Huy, zei dat hij en anderen erg blij waren toen de investeerder het project weer opstartte. Hij was de heer Le Hoang Chau zelf ook zeer dankbaar dat hij zich jarenlang had ingezet om de mensen bij dit project te beschermen en zo de huidige resultaten te behalen.

Bron: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm