Het uitstaande vastgoedkrediet in Ho Chi Minhstad bereikte in 9 maanden tijd ongeveer 925.000 miljard VND

SGGPO 13 november 2023 11:10

Het vastgoedkrediet voor zakelijke doeleinden groeide in de eerste negen maanden van 2023 in Ho Chi Minhstad sterk, terwijl het vastgoedkrediet voor consumenten en eigen gebruik daalde.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/embed]

Op 13 november meldde de heer Nguyen Duc Lenh, adjunct-directeur van de Staatsbank van Vietnam, filiaal in Ho Chi Minhstad, dat volgens de meest recente bijgewerkte gegevens tot eind september 2023 het uitstaande vastgoedkrediet in Ho Chi Minhstad ongeveer 925.000 miljard VND bedroeg, een stijging van 1,9% ten opzichte van eind 2022.

Met name vastgoedkredieten voor zakelijke doeleinden blijven groeien en groeien nog steeds, tot VND 277.000 miljard in de eerste negen maanden van 2023, een stijging van 7,5% ten opzichte van eind 2022. Hiervan stegen de uitstaande leningen voor de ontwikkeling van infrastructuur in industrieparken en exportverwerkingszones met 10,5%; vastgoedleningen voor kantoren en hoogbouw stegen met 7%; en leningen voor andere vastgoedbedrijven stegen met meer dan 20%.

De uitstaande vastgoedkredieten voor consumptie- en eigengebruiksdoeleinden (waaronder aankoop, overdracht, lease van grondgebruiksrechten voor de bouw van huizen, bouwwerkzaamheden voor bewoning of eigen gebruik; sociale woningbouwleningen; bouw, renovatie, aankoop, lease, lease-aankoop van huizen voor bewoning) bereikten 648.000, goed voor 70% van de totale uitstaande vastgoedschuld, een daling van 0,3% ten opzichte van eind 2022.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

Vastgoedkrediet in Ho Chi Minhstad voor zakelijke leningen is in de eerste negen maanden van het jaar toegenomen

Volgens de heer Lenh is de omvang van de uitstaande kredieten op de vastgoedmarkt niet veel veranderd, hoewel de kredietgroei in Ho Chi Minhstad lager ligt dan de algemene kredietgroei. Het vastgoedkrediet bedraagt nog steeds 28% van de totale uitstaande kredieten in het gebied.

"De lage groei in vastgoedkredieten is vooral te wijten aan de daling van de kredietvraag, met name de daling van de vraag van mensen naar woningen, wat gevolgen heeft voor vastgoedkredieten voor consumenten en eigen gebruik", aldus de heer Lenh.

De heer Lenh zei ook dat de huidige oplossingen, naast het voortzetten van het organiseren en implementeren van een goed monetair en kredietbeleid dat optimaal aansluit bij de kapitaalbehoeften van de economie , ook gericht moeten zijn op het stimuleren van consumptie en investeringen, en daarmee op het stimuleren van groei. Daarnaast zijn er synchrone oplossingen op het gebied van wetgeving, bouw, financiën, administratieve hervormingen... om de vastgoedmarkt de komende tijd te ondersteunen bij de groei en ontwikkeling ervan.

Ondertussen, wat betreft vastgoedkrediet in de hele sector, zei mevrouw Ha Thu Giang, directeur van de afdeling Krediet voor Economische Sectoren (SBV), tijdens de online conferentie van de premier en de regering over telegram 993/2023 over het voortzetten van de resolute implementatie van oplossingen voor de ontwikkeling van de vastgoedmarkt, georganiseerd door de Staatsbank van Vietnam en het Ministerie van Bouw op de ochtend van 13 november, ook dat het totale uitstaande kredietsaldo voor de vastgoedsector van kredietinstellingen (CI's) op 30 september 2023 VND 2,74 miljoen miljard bedroeg, een stijging van 6,04% ten opzichte van eind 2022, goed voor 21,46% van het totale uitstaande kredietsaldo voor de economie. Hiervan was vastgoedkrediet gericht op consumptie en eigen gebruik goed voor 64% en het uitstaande kredietsaldo voor vastgoedactiviteiten goed voor 36% van het uitstaande kredietsaldo in de vastgoedsector.

Volgens mevrouw Giang kende de kredietverlening in de vastgoedsector in de eerste negen maanden van het jaar een hogere groei dan de algemene kredietgroei en dezelfde periode vorig jaar. "Dit toont aan dat de oplossingen en inspanningen van de overheid, de banksector, ministeries, vestigingen en gemeenten om problemen en obstakels voor de vastgoedmarkt weg te nemen, geleidelijk hun vruchten afwerpen. Daarnaast verstrekken kredietinstellingen ook actief leningen volgens de huisvestingsprogramma's van de overheid en de premier ", benadrukte mevrouw Giang.

Bron