De Chinese vastgoedgigant heeft een tijdelijk faillissement weten te voorkomen.

Country Garden heeft van de schuldeisers uitstel gekregen om een ​​deel van de obligaties af te lossen, waardoor een faillissement is voorkomen.

Country Garden (China) kampt met een aanzienlijke schuldenlast. (Bron: Bloomberg)

Deze week stemden obligatiehouders van Country Garden, China's grootste vastgoedgroep, over de vraag of de terugbetalingstermijn van een obligatie van 3,9 miljard yuan (535 miljoen dollar) verlengd moest worden tot 2026.

Als Country Garden voor de rechter zou verschijnen, zou het het grootste Chinese vastgoedbedrijf worden dat failliet gaat sinds een soortgelijk scenario Evergrande in 2021 overkwam.

Maar tegen het einde van 1 september hadden de obligatiehouders van Country Garden ingestemd met een verlenging van de betalingstermijn tot 2026 voor de obligaties, die oorspronkelijk op 2 september vervielen. Country Garden heeft de uitslag van de stemming niet bevestigd.

De grootste vastgoedontwikkelaar van China in 2022 is echter nog niet "veilig", aangezien volgende week nog twee obligaties ter waarde van 22,5 miljoen dollar aan rentebetalingen verschuldigd zijn.

Country Garden voldeed begin augustus niet aan deze betalingsverplichting en kreeg een respijtperiode van 30 dagen, die afloopt op 5 september. Als Country Garden dan nog steeds niet aan deze rentebetaling voldoet, loopt het bedrijf het risico in gebreke te blijven.

Deze week verlaagde kredietbeoordelaar Moody's de kredietwaardigheid van Country Garden verder van Caa1 naar Ca, wat betekent dat het bedrijf "zeer speculatief is en waarschijnlijk in of nabij wanbetaling verkeert".

Kaven Tsang, senior vicepresident bij Moody's, lichtte de beslissing toe door te zeggen dat Country Garden een krappe liquiditeitspositie heeft en een hoog risico op wanbetaling.

Country Garden kampt momenteel met een enorme schuldenlast, die naar schatting eind 2022 oploopt tot 1,43 biljoen yuan (196 miljard dollar). Het bedrijf rapporteerde een recordverlies van 48,9 miljard yuan in de eerste helft van dit jaar.

Bron: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html