Op 10 oktober 2025 heeft de regering decreet nr. 261 uitgevaardigd, waarmee diverse artikelen van decreet nr. 100 van 26 juli 2024, waarin verschillende artikelen van de Wet op de Woningbouw met betrekking tot de ontwikkeling en het beheer van sociale woningbouw worden nader toegelicht, worden gewijzigd en aangevuld. Dientengevolge wordt vanaf 10 oktober 2025 de preferentiële rente voor leningen bij de Vietnam Social Policy Bank (VSPB) voor de aankoop of huurkoop van sociale woningen, de aankoop of huurkoop van woningen voor de strijdkrachten en de bouw, renovatie of reparatie van woningen officieel verlaagd naar 5,4% per jaar (voorheen 6,6% per jaar). Deze nieuwe rente is bovendien ook van toepassing op leningen die vóór 10 oktober 2025 al bij de VSPB zijn afgesloten, waardoor gunstige en eerlijke voorwaarden voor leners worden gecreëerd.
De heer Phan Anh Thang, adjunct-directeur van het provinciale filiaal van de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid, zei: "Het verlagen van de rentetarieven op preferentiële leningen voor sociale woningbouw is een concrete stap die de vastberadenheid van de Partij en de Staat aantoont om de sociale zekerheid te waarborgen en mensen met een laag inkomen te helpen gemakkelijk toegang te krijgen tot kapitaal. De regeling die de bestaande leenvoorwaarden aanpast, is zowel humaan als rechtvaardig en moedigt mensen bovendien aan om met meer vertrouwen te lenen. Om het programma te implementeren, heeft het filiaal zijn transactiekantoren opdracht gegeven de informatievoorziening en communicatie over de nieuwe rentetarieven te intensiveren en kredietovereenkomsten aan te passen om de rechten van klanten te waarborgen. Tegelijkertijd beoordeelt het filiaal proactief de leenbehoeften, keert het geld snel en aan de juiste ontvangers uit en draagt zo bij aan de verbetering van de effectiviteit van het preferentiële kredietbeleid in de regio."
Naar aanleiding van de richtlijnen van de Provinciale Sociale Beleidsbank hebben de filialen proactief maatregelen genomen om de bevolking te informeren over de nieuwe rentetarieven en tegelijkertijd de rente te verlagen voor huishoudens met openstaande leningen. Volgens mevrouw Nguyen Thanh Huyen, adjunct-directeur van het filiaal Huu Lung van de Sociale Beleidsbank: "Naast het verspreiden van informatie over hoe men toegang kan krijgen tot het programma en de voordelen ervan, heeft de afdeling ook met klanten samengewerkt om kredietcontracten aan te passen, zodat zij kunnen profiteren van deze renteverlaging. Momenteel bedraagt het openstaande leenbedrag voor het sociale woningbouwprogramma bij het filiaal 23,5 miljard VND, met nog 52 huishoudens die een openstaande lening hebben."
Dankzij de proactieve inzet van de filialen bij de uitvoering van het beleid, heeft de renteverlaging de bevolking snel bereikt. Tot nu toe bedraagt het totale uitstaande leenbedrag van het programma meer dan 327 miljard VND, verdeeld over bijna 800 lenende huishoudens. Hiervan is sinds begin 2025 tot nu toe 60 miljard VND aan leningen uitbetaald aan 190 lenende huishoudens.
De heer Luong Trung Hieu, uit blok 5, wijk Ky Lua, vertelde: "Mijn familie woonde in een vervallen bungalow, maar we hadden niet de middelen om een nieuw huis te bouwen. In 2022 hebben we, met de hulp en informatie van de medewerkers van het filiaal Cao Loc van de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid, een lening van 500 miljoen VND aangevraagd in het kader van het sociale woningbouwprogramma. Met onze spaargelden en leningen van familieleden konden we een ruim huis van 70 m² bouwen. Onlangs, toen we hoorden over de renteaanpassing, is de maandelijkse rentebetaling aanzienlijk gedaald, waardoor onze financiële last is verlicht en ik veel meer gemoedsrust heb."
Het is duidelijk dat het beleid om de rente op sociale woningbouwleningen te verlagen, meer mogelijkheden heeft gecreëerd voor veel gezinnen in de provincie om hun droom van een eigen huis te verwezenlijken. Doordat de financiële last is verlicht, kunnen mensen zich richten op economische ontwikkeling en hun levenskwaliteit verbeteren. Met de aandacht van de overheid en de doorslaggevende betrokkenheid van het Sociale Beleidsbanksysteem zal het preferentiële programma voor sociale woningbouwleningen naar verwachting een blijvend steunpunt blijven voor mensen in de provincie bij het bouwen van duurzame woningen en het waarborgen van de sociale zekerheid in de regio.
Bron: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html
Reactie (0)