Investeerders onderzoeken de verschillende grondprijzen van Sun Group-woningen in Ha Nam

ANTD.VN - Sun Group heeft zojuist officieel de wijk Kim Tien Townhouse and Villas (onderdeel van Sun Urban City Ha Nam Resort) geopend. De wijk is niet alleen indrukwekkend met 469 unieke architectonische vormen, maar de grondprijzen variëren ook van slechts 25-30 miljoen VND/m², net zo hoog of zelfs lager dan in de omgeving.

Verschillende prijzen voor klanten met echte accommodatiebehoeften

Vastgoedexperts zeggen dat de grondprijzen in Sun Urban City zeer concurrerend zijn vergeleken met de grondprijzen in Hanoi en omliggende gebieden van de hoofdstad, zoals Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong... die oplopen tot honderden miljoenen VND/m2, met name bij veilingprojecten.

Rijtjeshuis in de wijk Kim Tien met een gevelbreedte van 4 meter, bestaande uit 2 typen met een hoogte van 4,5 verdiepingen en 3,5 verdiepingen

De heer Vu Van Hien van Dat Xanh Mien Bac Real Estate & Services Joint Stock Company berekende dat voor een rijtjeshuis in de wijk Kim Tien met een standaardoppervlakte van circa 56-60 m2, met een prijs van 5-6 miljard VND, met vier verdiepingen boven de grond en één kelder, na aftrek van de hoogste korting de grondprijs slechts circa 25-30 miljoen VND/m2 bedraagt.

"Kijkend naar de grondprijzen in Hanoi en omgeving, met name de gebieden waar de veilingprijs honderden miljoenen per m² bedraagt ​​en de betaling onmiddellijk moet worden gedaan, is het duidelijk dat het verschil te groot is. De reden voor deze extreem verrassende prijs is dat dit de eerste keer is dat Sun Group de nieuwe markt betreedt. De prijs is voor mensen met echte woonbehoeften, waardoor woonomstandigheden voor iedereen worden gecreëerd", analyseerde de heer Hien.

Perspectief van een herenhuis met een gevel van 4 meter en een hoogte van 3,5 verdiepingen

Perspectief van een herenhuis met een frontbreedte van 8 meter

De heer Thanh Van (een klant uit Phu Ly) deelde dezelfde mening en zei dat Hanoi nooit een groot stedelijk gebied heeft gehad met een redelijke prijs voor laagbouwappartementen zoals de wijk Kim Tien: "Het rode boek is permanent en profiteert van de gemeenschappelijke infrastructuur van het stedelijk gebied en het vijfsterren nutsvoorzieningssysteem dat voor het eerst in Hanoi werd geïntroduceerd ." De heer Van sloot snel een appartement af als huwelijkscadeau voor zijn zoon, die in Saigon werkt, om hem ervan te overtuigen naar het noorden te verhuizen om daar te wonen en te werken.

Om mensen de mogelijkheid te bieden om vroegtijdig een appartement te kopen, kondigde de investeerder ook een speciaal stimuleringsbeleid aan, met een beperkte looptijd tot 24 november 2024. De maximale korting voor vervroegde aflossing kan oplopen tot 18%, voor de eerste klanten die geen financiële hefboomondersteuning ontvangen, en tot 95% voor vervroegde aflossing. Daarnaast worden klanten die ervoor kiezen om bij de bank te lenen, ondersteund met rentetarieven tot 24 maanden.

De naam van de wijk is geïnspireerd op de beroemde legende van de "goud- en zilvervelden" van Ha Nam duizend jaar geleden, toen koning Le Dai Hanh hierheen kwam om de Tich Dien-ceremonie uit te voeren.

Uniek creatief ontwerp

De projectverkoopdirecteur gaf aan dat er momenteel een ruime keuze is: een rijtjeshuis met een geveloppervlakte van 4 m (56-60 m²), een rijtjeshuis met een geveloppervlakte van 8 m (160 m²) en een villa met een geveloppervlakte van 10-11 m (175-200 m²). Met 469 unieke architectonische ontwerpen, geïnspireerd op de Indochinese architectuur en met elementen van inheemse cultuur, biedt de wijk Kim Tien een perfecte, gepersonaliseerde leefruimte.

Villaperspectief in de wijk Kim Tien

"De hele rij herenhuizen is niet hetzelfde, niet gedupliceerd. Dit is een andere investering van Sun Group, hoewel de kosten hoog zijn, zijn ze nog steeds vastbesloten om ermee door te gaan. Naar verluidt moest het internationale ontwerpconsultancyteam zich achter de oren krabben omdat ze nog nooit een project hadden ontvangen waarbij de investeerder honderden verschillende ontwerpen voor een dergelijke verkaveling had aangevraagd", bevestigde de heer Hoang Tung Anh van Four Home Real Estate Company, vestiging Ha Nam.

Bovendien is het verschil en de superioriteit van de wijk Kim Tien, die naar verwachting een "aardbeving" op de vastgoedmarkt zal veroorzaken, dat 100% van de appartementen een kelder van bijna 4 meter hoog heeft, met diverse functies. Huiseigenaren kunnen hun eigen trendy privéruimte naar eigen wens inrichten, zoals karaokeruimtes, unieke bars, wijnkelders, natte keukens... om vrienden en familie uit te nodigen om zich thuis te vermaken en te entertainen, zonder dat de omgeving er last van heeft. "Het ontwerp is creatief en slim, ongekend en weinig mensen durven er zoveel in te investeren", aldus de heer Tung Anh.

Perspectief van een karaokeruimte in de kelder van een herenhuis

Groene ruimte vult Sun Urban City, waar bewoners ontspannen en uitrusten

De wijk Kim Tien heeft de meest gunstige ligging van het project en is verbonden met Hanoi en aangrenzende provincies via belangrijke wegen zoals de Nationale Snelweg 1A, de snelweg Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, Ringweg 5 van de Hoofdstedelijke Regio..., terwijl het tegelijkertijd profiteert van de binnenlandse wegen die snel worden voltooid. Deze locatie grenst met name aan het Festivalpark met een 150 meter brede en 1,5 kilometer lange laan - het podium voor festivals, watermuziekshows, toekomstige vuurwerkshows van topklasse, en het bruisende lege plein Doi Tam.

De Festivallaan vormt de locatie voor grote evenementen in Sun Urban City.

Sportcomplex met veel belevenissen voor bewoners

De bewoners van de wijk Kim Tien profiteren niet alleen van 200 hectare groen landschap en het wateroppervlak van het gehele stedelijke gebied, maar beschikken ook over een systeem van hoogwaardige interne voorzieningen, waaronder een sportcomplex met rusthutten, een speeltuin, een fitnessruimte... landschapstuinen die verband houden met de geschiedenis van het gebied rond de "Doi-berg en de Chau-rivier", zoals de Dai Hoang-tuin, de Dien Vien-tuin en de Kim Bang-tuin...

Perspectief van de Dai Hoang-tuin

Perspectief van de Kim Bang-tuin

Volgens de investeerder zal, naast de vorige week gestarte hoogbouw, ook de laagbouw eind 2025 worden opgeleverd, waardoor bewoners zich er snel kunnen vestigen. Ook de landschappelijke ontwikkeling wordt versneld, zodat bewoners binnenkort de eerste "1001 nutsvoorzieningen" kunnen ervaren. Dit zijn de festivalboulevard, de watermuziekshow en het waterpark Sun World, dat ter gelegenheid van het Chinese Nieuwjaar 2025 en 30 april 2025 wordt geopend.

Bron: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd