Hanoi draagt ​​8,6 hectare land over aan het district Long Bien ter voorbereiding op de veiling

(Dan Tri) - Het Volkscomité van Hanoi heeft 3 percelen land met een totale oppervlakte van bijna 8,6 hectare in de wijken Ngoc Thuy en Thuong Thanh toegewezen aan het district Long Bien om technische infrastructuur te bouwen voor de veiling van landgebruiksrechten.

Het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist Besluit nr. 6172/2024 uitgevaardigd over de toewijzing van 85.977,5 vierkante meter grond (fase 1) in de wijken Ngoc Thuy en Thuong Thanh aan het Volkscomité van het district Long Bien voor de uitvoering van het project voor de aanleg van technische infrastructuur ten behoeve van de veiling van grondgebruiksrechten. Het toegewezen grondoppervlak bevindt zich in de planblokken A5/N05, A4/HH1 en A4/HH5 (inclusief aangrenzende wegen).

Het Volkscomité van het district Long Bien heeft in document nr. 1705/2024 van 21 augustus bevestigd dat de grondruimingswerkzaamheden voor bijna 8,6 hectare van dit land zijn voltooid.

Het document vermeldt dat 17.306 vierkante meter van het perceel met code A4/HH1 wordt gebruikt voor de veiling van gebruiksrechten voor residentieel land. De grondtoewijzing aan het Volkscomité van het district Long Bien is gebaseerd op een toewijzing door de staat zonder grondgebruiksvergoedingen te innen.

Voor organisaties die de veiling van grondgebruiksrechten winnen, geldt de vorm van grondtoewijzing door de staat met inning van grondgebruiksrechten. De termijn voor grondgebruik is in overeenstemming met de uitvoeringstermijn van het investeringsproject. De koper van de woning met grondgebruiksrechten heeft recht op stabiel en langdurig gebruik.

13.656,6 m² grond in de blokken LK3, LK2-3.2, LK2-3.4 en LK2-3.6 wordt geveild voor grondgebruiksrechten, waarvan 9.555,8 m² bestemd is voor bouwwerkzaamheden en 4.100,8 m² voor intern verkeer, bomen en technische infrastructuur. De staat wijst grond toe zonder inning van grondgebruiksrechten aan het Volkscomité van het district Long Bien. Voor de organisatie die de veiling van grondgebruiksrechten wint, geldt de vorm van staatstoewijzing met inning van grondgebruiksrechten.

2.095,6 vierkante meter op de percelen LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 om een ​​grondfonds te creëren voor hervestigingsregelingen.

11.742,1 m2 op perceel A4/HH5 voor de bouw van sociale woningen.

41.177,2 m² grond is gereserveerd voor de aanleg van wegen. De vorm van gronduitgifte is dat de staat grond toewijst zonder grondgebruiksvergoeding te innen. De termijn voor grondgebruik is langlopend.

Een bouwplaats in aanbouw in het district Long Bien (foto: Manh Quan).

Het Volkscomité van Hanoi gaf het Long Bien District Land Fund Development Center opdracht contact op te nemen met het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om ter plaatse de procedures voor de overdracht van het land uit te voeren, conform de regelgeving.

Het Volkscomité van het district Long Bien is verantwoordelijk voor het organiseren van de uitvoering van de bouw van de technische infrastructuur volgens het goedgekeurde investeringsproject. Het zorgt voor de algehele planning en de synchrone aansluiting van de technische infrastructuur op de regionale infrastructuur. Het is ook verantwoordelijk voor het voorbereiden en goedkeuren van de tekening van het masterplan, om te garanderen dat er geen verstrengeling van landoppervlakken ontstaat en dat land economisch en effectief wordt gebruikt.

Het Volkscomité van het district Long Bien is belast met het contacteren van de afdeling Planning en Investeringen om de voltooiing van de procedures voor het indienen bij de bevoegde autoriteiten ter goedkeuring van het investeringsbeleid van het veilingproject voor landgebruiksrechten volgens de regelgeving te begeleiden, voordat de veiling van landgebruiksrechten wordt georganiseerd om het investeringsproject uit te voeren.

Deze eenheid moet ook verantwoordelijk zijn voor de oorsprong van het landgebruik; gegevens over het gebied van rijstvelden dat binnen de projectomvang is omgezet naar andere doeleinden; het proces van landgebruiksbeheer en terreinruiming moet voldoen aan de regelgeving; verantwoordelijk zijn voor de voorgestelde projectgrenzen om te garanderen dat er geen overlapping is met aangrenzende projecten en geen overlappende landoppervlakken; land gebruiken voor het juiste doel, de juiste grens en het juiste gebied zoals hierboven bepaald; investeringsprojecten uitvoeren in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Daarnaast heeft het Volkscomité van Hanoi het Volkscomité van het district Long Bien opdracht gegeven om met spoed de resterende 41.741,8 vierkante meter grond binnen de projectomvang te ontruimen. Na voltooiing van de ontruiming dient het rapportdossier te worden ingevuld en te worden ingediend bij het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, ter beoordeling en indiening bij het Volkscomité van Hanoi voor een besluit over de grondtoewijzing (fase 2) conform de regelgeving.

Binnen 12 opeenvolgende maanden vanaf de datum van ontvangst van de grondoverdracht ter plaatse, moet het Volkscomité van het district Long Bien het land in gebruik nemen. Indien het land niet in gebruik wordt genomen of indien de voortgang van het grondgebruik 24 maanden achterloopt op de voortgang van het investeringsproject vanaf de datum van ontvangst van de grondoverdracht ter plaatse, wordt het Volkscomité van het district Long Bien een verlenging van het grondgebruik met 24 maanden verleend.

Indien de verlengde periode verstrijkt, maar het land niet in gebruik is genomen of niet wordt gebruikt in overeenstemming met het besluit, zal het Volkscomité van Hanoi het land terugvorderen zonder compensatie voor het land, de aan het land verbonden activa en de resterende investeringskosten met betrekking tot het land.

Het Volkscomité van Hanoi heeft de afdelingen Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, Financiën, Bouw, Planning - Architectuur, Planning en Investeringen en de Belastingdienst van Hanoi belast met het begeleiden van het Volkscomité van het district Long Bien bij het uitvoeren van gespecialiseerde beheersinhoud volgens de regelgeving.

Het Kadaster van Hanoi is belast met het bijwerken van de registratie van grondgebruiksrechten, het uitvoeren van registratiewijzigingen en het verwerken van grondwijzigingen in kadastrale gegevens volgens de regelgeving.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm