Hanoi stelt een "ultimatum" aan het project van FLC in Dai Mo

(Dan Tri) - Hanoi eist dat FLC een extra bedrag betaalt, gelijk aan landgebruikskosten en grondhuur voor 4 stukken land in de wijk Dai Mo gedurende de verlengde periode.

Op 26 december heeft het Volkscomité van Hanoi Besluit nr. 6676 uitgevaardigd over de verlenging van het grondgebruik met 24 maanden voor 4 percelen CT1, CT2, LK1.2 en NT, behorend tot het project Stedelijk Functioneel Gebied DM1, wijk Dai Mo, district Nam Tu Liem, geïnvesteerd door FLC Group Joint Stock Company.

Volgens de uitspraak is FLC verantwoordelijk voor het betalen aan de staat van een aanvullend bedrag dat gelijk is aan de grondgebruiksvergoeding en grondhuur voor de bovengenoemde 4 percelen land binnen de verlengde periode zoals voorgeschreven door de wet.

In de uitspraak staat duidelijk dat als de FLC Group de grond niet binnen de verlengde termijn in gebruik heeft genomen, de Staat de grond terug zal vorderen zonder compensatie voor de grond, de aan de grond verbonden activa en de resterende grondinvesteringskosten, conform de wettelijke bepalingen.

Het Volkscomité van Hanoi heeft de Belastingdienst van Hanoi en het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu verzocht de financiële verplichtingen voor de grond gedurende de verlengde periode voor de vier percelen te bepalen. Indien de verlengde periode verstrijkt en FLC Group de grond nog niet in gebruik heeft genomen, zal het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu een dossier opstellen en indienen bij het Volkscomité van de stad om de grond terug te vorderen zonder compensatie voor de grond, de aan de grond verbonden activa en de resterende investeringskosten in de grond, conform de wettelijke bepalingen.

De afdeling Stadsbelastingen is belast met het innen van de financiële verplichtingen met betrekking tot grond binnen de verlengde termijn voor 4 percelen, conform de wettelijke bepalingen.

FLC Premier Parc Dai Mo-project (Foto: Tran Khang).

Het Volkscomité van Hanoi heeft tevens de afdelingen Planning en Architectuur, Planning en Investeringen, Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, Bouw en Financiën, de Stadsbelastingdienst en het Volkscomité van het district Nam Tu Liem belast met het begeleiden van de FLC bij het uitvoeren van procedures met betrekking tot planning, investeringen, grond, bouw en daaraan gerelateerde financiële verplichtingen, overeenkomstig de wettelijke bepalingen; en het rapporteren aan het Volkscomité van de stad ter overweging en sturing over inhoud die buiten zijn bevoegdheid valt.

Het Volkscomité van het district Nam Tu Liem is belast met het staatsbeheer van de grond in de regio en het aansturen en superviseren van de uitvoering van het project door de investeerder. Indien de verlengingsperiode afloopt, maar de investeerder de grond nog niet in gebruik heeft genomen, zal het comité een synthetiseren en rapporteren aan het Volkscomité van de stad (via het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu) om de grond terug te winnen conform de wettelijke bepalingen.

Eerder, in juli 2017, won FLC de veiling voor het gebruiksrecht op 6,4 hectare land in het DM1-gebied, Dai Mo-district, Nam Tu Liem-district, voor VND 860 miljard, 2,6 keer hoger dan de startprijs.

Het stedelijk functioneel gebied DM1 (commerciële naam: FLC Premier Parc Dai Mo) heeft de grondsanering, compensatie, ondersteuning en herhuisvesting voltooid. De projectplanning omvat grond voor rijtjeshuizen, halfvrijstaande villa's en hoogbouw.

Vervolgens keurde de Raad van Bestuur van FLC en FLC Faros Construction Joint Stock Company de ondertekening van het bouwcontract en het projectmanagementcontract goed.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm