Hanoi claimt meer dan 4.000 vierkante meter grond van een project in Dan Phuong voor veiling.

(Dan Tri) - Het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist besloten om 4.070 vierkante meter land terug te winnen op het perceel gemarkeerd met CCĐT, dat behoort tot het Dan Phuong High-class Ecological Urban Area Project (district Dan Phuong), beheerd door het Hanoi Land Fund Development Center.

Het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist Besluit 654 uitgevaardigd over de intrekking van 4.070 vierkante meter grond op het perceel gemarkeerd met CCĐT, behorend tot het Dan Phuong High-class Ecological Urban Area Project (Dan Phuong Commune, Dan Phuong District), beheerd door het Hanoi Land Fund Development Center.

Na de landaanwinning zal het Volkscomité van Hanoi het bovengenoemde gebied overdragen aan het Volkscomité van het district Dan Phuong voor beheer en een plan opstellen voor de veiling van landgebruiksrechten volgens de regelgeving. Het Volkscomité van het district Dan Phuong krijgt het land toegewezen van de staat zonder dat er grondgebruiksrechten worden geïnd.

Eerder, in november 2024, heeft het Volkscomité van Hanoi Besluit 5885 uitgevaardigd over de aanpassing van de naam van de grondgebruiker in het ecologische hoogbouwproject Dan Phuong van bijna 45 hectare van DIA - Ha Tay Investment and Development Company Limited naar DIA Investment Joint Stock Company.

Tegelijkertijd moet de inhoud van de overdracht van bijna 45 hectare land in de gemeente Dan Phuong, district Dan Phuong, aan DIA Investment Joint Stock Company worden aangepast om het investeringsproject voor de bouw van een ecologisch stedelijk gebied van topklasse in Dan Phuong uit te voeren.

In het document staat duidelijk vermeld dat DIA Investment Joint Stock Company het land binnen 12 opeenvolgende maanden in gebruik moet nemen, of als de voortgang van het grondgebruik 24 maanden achterloopt op de voortgang van het investeringsproject vanaf de datum waarop de grond ter plaatse is overgedragen.

Dan Phuong Hoogwaardig ecologisch stedelijk gebiedsproject (Foto: Investeerder).

Indien de grond niet in gebruik wordt genomen, wordt aan DIA Investment Joint Stock Company een verlenging van het grondgebruik van 24 maanden verleend en moet zij de staat een bedrag betalen dat gelijk is aan de grondgebruiksvergoeding en grondhuur voor de periode van vertraging in de uitvoering van het project in deze periode.

Indien de investeerder de grond na de verlengde periode niet in gebruik heeft genomen of de grond in strijd met de bepalingen van dit besluit gebruikt, zal het Stedelijk Volkscomité de grond terugvorderen zonder compensatie voor de grond en de bij de grond behorende activa, behalve in gevallen van overmacht.

Volgens de website van de investeerder is de bouw van het luxe eco-stedelijk gebiedsproject Dan Phuong, met als commerciële naam The Phoenix Garden, in 2009 begonnen. Het project omvat een villawijk met 468 wooneenheden, een winkelcentrum, restaurants, hotels, enzovoort.

DIA Investment Joint Stock Company werd opgericht in 2005 en heeft haar hoofdkantoor in het district Dan Phuong in Hanoi. In september 2023 verhoogde het bedrijf haar maatschappelijk kapitaal van VND 390 miljard naar VND 1.288 miljard.

Sinds januari 2024 is de heer Le Van Khoi (geboren in 1982) voorzitter van de raad van bestuur en de wettelijke vertegenwoordiger van de onderneming. In mei 2024 verhoogde de onderneming haar maatschappelijk kapitaal tot VND 1,989 miljard. In december 2024 bleef de onderneming haar maatschappelijk kapitaal verhogen tot VND 2,250 miljard.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-hon-4000m2-dat-tai-mot-du-an-o-dan-phuong-de-dau-gia-20250212015649271.htm