Hanoi vraagt ​​om aanpak van manipulatie van vastgoedprijzen

(Dan Tri) - De stad Hanoi eist dat afdelingen, vestigingen en lokale overheden de inspecties verscherpen om overtredingen in de activiteiten van vastgoedbedrijven en -investeerders snel te corrigeren, te voorkomen en streng aan te pakken.

Het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist de officiële kennisgeving nr. 224 uitgegeven over de uitvoering van de officiële kennisgeving nr. 3 van de premier, waarin de nadruk ligt op het corrigeren en aanpakken van prijsmanipulatie, investeringen in onroerend goed en het inspecteren en onderzoeken van investeringsprojecten in de bouw van onroerend goed.

Volgens het bericht heeft het Volkscomité van Hanoi departementen, afdelingen, districten, steden en gemeenten aangewezen om de taken en oplossingen die de regering en de premier in resoluties, richtlijnen, besluiten en telegrammen hebben voorgeschreven, strikt en effectief te blijven uitvoeren. Deze taken hebben betrekking op het wegnemen van obstakels en het bevorderen van een veilige, gezonde en duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt.

Tegelijkertijd moeten departementen, afdelingen en lokale overheden de communicatie, publiciteit en transparantie van informatie over de woningmarkt en de vastgoedmarkt bevorderen om de actualiteit, volledigheid en nauwkeurigheid te waarborgen. Tegelijkertijd moeten ze de controle en de strikte en effectieve censuur op onnauwkeurige en onofficiële sociale informatiekanalen versterken, die een negatieve impact kunnen hebben op de psychologie van mensen, investeerders, klanten en de markt.

De stad Hanoi eist dat eenheden tijdig informatie bekendmaken over de woning- en vastgoedmarkt, documenten publiceren waarin wordt aangekondigd welke onroerende goederen in aanmerking komen voor exploitatie; programma's en plannen voor woningontwikkeling; ruimtelijke ordening en -plannen; stads- en plattelandsplanning; programma's voor stedelijke ontwikkeling;... om openbare en transparante marktinformatie te garanderen.

In augustus 2024 vond een grondveiling plaats in het district Hoai Duc (Hanoi) (foto: Tuan Minh).

Het Volkscomité van Hanoi heeft de afdelingen Bouw, Planning en Investeringen, Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, Planning - Architectuur en Financiën belast met het snel oplossen van administratieve procedures bij investeringen en bouw van woningbouw- en vastgoedprojecten (zoals het goedkeuren van investeringsbeleid, projectwaardering, het wijzigen van bestemmingsplannen, het vaststellen van grondprijzen, het berekenen van grondgebruiksvergoedingen, etc.).

De afdeling Bouw is verantwoordelijk voor het strikt controleren van de uitgifte van certificaten voor makelaarspraktijken, de exploitatie van makelaarskantoren en makelaarsdiensten in de regio, het waarborgen van transparantie, professionalisering en het voorkomen en beperken van gebrek aan controle dat marktinstabiliteit kan veroorzaken.

De afdeling Bouw werkt samen met de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, de politie van de stad Hanoi, de volkscomités van de districten en de steden om de inspecties te verscherpen. Zo kunnen overtredingen binnen hun bevoegdheid met betrekking tot de activiteiten van ondernemingen, investeerders en veilingen van grondgebruiksrechten in het gebied snel worden gecorrigeerd, voorkomen en streng worden aangepakt.

Daarom moeten de bovengenoemde eenheden aandacht besteden aan de rechtmatigheid, voorwaarden en openbaarmaking van informatie over onroerend goed dat in de handel wordt gebracht en waarbij de prijzen abnormaal stijgen. Ze mogen niet profiteren van de markt of deze verstoren.

Eerder, op 15 januari, ondertekende de premier het officiële bericht nr. 3, waarin hij ministeries, afdelingen en lokale overheden verzocht zich te concentreren op het aanpakken en aanpakken van prijsmanipulatie, speculatie met onroerend goed en het inspecteren en onderzoeken van investeringen in onroerend goed en bouwprojecten.

De premier heeft de voorzitters van de volkscomités van provincies en steden verzocht de inspecties te verscherpen om overtredingen binnen hun bevoegdheden met betrekking tot de activiteiten van ondernemingen, investeerders, vastgoedhandels, makelaarsdiensten en veilingen van grondgebruiksrechten in het gebied snel te verhelpen, te voorkomen en streng aan te pakken.

Daarom moeten eenheden aandacht besteden aan de rechtmatigheid, voorwaarden en openbaarmaking van informatie over onroerend goed dat in de handel wordt gebracht en waarvan de prijzen abnormaal hoog zijn. Ze mogen geen misbruik maken van de markt of deze verstoren.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm