Twee Novaland-projecten hebben juridische problemen ondervonden van de Nationale Vergadering.

Dienovereenkomstig treedt vanaf 1 april 2025 Resolutie nr. 170/2024 van de Nationale Assemblee over specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen om problemen en obstakels voor projecten en gronden in de inspectie- en onderzoeksconclusies in Ho Chi Minhstad, Da Nang en de provincie Khanh Hoa weg te nemen, officieel in werking. Hiermee worden twee projecten van Novaland Group in Ho Chi Minhstad na jarenlange wachttijd geschrapt.

Volgens deze resolutie zullen de problemen met betrekking tot grondgebruiksvergoedingen in Novalands Lakeview City-project (Thu Duc City) officieel worden opgelost. Een ander project betreft het 30.224 hectare grote gebied van Binh Khanh Ward (Thu Duc City), waarvoor Novaland een compensatie zal ontvangen wanneer de staat het 30.224 hectare grote gebied van Binh Khanh Ward terugwint voor een hervestigingsproject.

Voor deze twee projecten vermeldt Resolutie nr. 170/2024 van de Nationale Assemblee duidelijk het plan om grondprijzen vast te stellen als basis voor de inning van grondgebruiksvergoedingen. Dienovereenkomstig bedraagt het totale bedrag aan grondhuur en grondgebruiksvergoedingen dat verschuldigd is voor het Lakeview City-project bijna VND 5,176 miljard, gebaseerd op de aankondiging van de belastingdienst van 8 januari 2021, dat opnieuw zal worden vastgesteld.

Voor het geruilde landoppervlak dat overeenkomt met het bedrag dat de investeerder tot 2008 heeft geïnvesteerd in het 30.224 ha grote stuk land in de wijk Binh Khanh (compensatie, ondersteuning en bouwinvesteringskosten zijn gecontroleerd en getaxeerd), is het moment om de grondprijs te bepalen het moment van voltooiing van de landwinning en compensatie voor het 30.224 ha grote stuk land in de wijk Binh Khanh (2008).

Voor het landoppervlak waarvoor geen grondgebruiksvergoeding is betaald, is het moment voor het bepalen van de grondprijs het moment waarop het bevoegde staatsagentschap het besluit neemt om land toe te wijzen voor het 30.106 ha grote landoppervlak Nam Rach Chiec (2017).

Twee Novaland-projecten hebben hun juridische problemen door de Nationale Vergadering goedgekeurd. FOTO: TONG TRANG

Met dit besluit zullen de afdelingen en vestigingen van Ho Chi Minhstad vanaf 1 april 2025 de implementatie organiseren volgens procedures om de moeilijkheden en obstakels voor het Lakeview City-project grondig aan te pakken en weg te nemen. Zodra de grondhuur en grondgebruikskosten voor het Lakeview City-project concreet zijn vastgesteld, beschikt Novaland over een basis om aan de financiële verplichtingen van dit project te voldoen en zo snel mogelijk certificaten aan projectbewoners te verstrekken.

Met name de voorziening van VND 4,358 miljard voor het Lakeview City-project voor het halfjaarlijkse financiële verslag van Novaland over 2024 zal, volgens de eigen verklaring van de accountant, worden aangepast en teruggedraaid zodra dit in 2025 in aanmerking komt. Dit vormt de basis voor Novaland om over een sterke kasbron te beschikken om de komende bedrijfsplannen uit te voeren en om de nakoming van verplichtingen jegens verbonden partijen te waarborgen.

Volgens een leider van Novaland Group is de stopzetting van het Lakeview City-project het resultaat van de sturing van de overheid en ministeries, departementen en afdelingen, een juridische impuls die het bedrijfsleven vertrouwen geeft in het algemene beleid van de overheid om juridische obstakels voor projecten die nog steeds vastlopen, drastisch weg te nemen . Tegelijkertijd is het een springplank voor Novaland om te herstellen en te versnellen na een moeilijke periode. Dit resultaat weerspiegelt ook de inspanningen en vastberadenheid van Novaland om juridische obstakels voor het project weg te nemen. Momenteel hebben de meeste belangrijke projecten van Novaland belangrijke juridische mijlpalen bereikt en zijn ze op weg naar juridische voltooiing, hervatting van de uitvoering, bouw en overdracht.

Bron: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm