Het district Thong Nhat is de eerste gemeente die documenten heeft ingediend om de ruimtelijke ordening aan te passen tot 2030.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Vo Tan Duc, hield een afsluitende toespraak tijdens de bijeenkomst. Foto: Hoang Loc

Dit is de eerste gemeente in 11 districten en steden die documenten heeft ingevuld en ingediend om deze planning aan te passen.

In het rapport presenteerde het district Thong Nhat uitgebreid de wettelijke basis en de praktische basis voor de aanpassing; het proces voor het organiseren van de implementatie van de landgebruiksplanning op districtsniveau tot 2030; de resultaten van de implementatie van de planning voor de periode 2021-2030; en tegelijkertijd werd de inhoud van de aanpassing van de landgebruiksplanning op districtsniveau tot 2030 voorgesteld.

Wat betreft de resultaten van de implementatie van de ruimtelijke ordening voor de periode 2021-2030, heeft het district beoordeeld dat ruimtelijke ordening en -plannen een belangrijke basis vormen voor gemeenten om het grondbeleid en de wetgeving op het gebied van grond op effectieve wijze uit te voeren, banen te creëren, inkomens te verhogen en de levens van mensen te verbeteren.

Daarnaast dragen ruimtelijke ordening en plannen bij aan de stabilisering van de vastgoedmarkt, waardoor de beschikbare grondbronnen effectiever worden benut. Grondinkomsten leveren een aanzienlijke bijdrage aan de economische groei en verhogen de lokale begrotingsinkomsten.

Het implementatieproces kent echter nog steeds enkele tekortkomingen, zoals: de voorspellingen in de planning zijn niet nauwkeurig; ze lopen niet synchroon met de planning van sectoren; sommige projecten hebben wel investeringsbeleid gekregen, maar er zijn problemen geweest met de compensatie en de terreinruiming, waardoor de voortgang vertraagd werd; het tempo van de implementatie van planningsdoelstellingen en bestemmingsplannen is niet hoog...

Op basis daarvan stelde het district Thong Nhat voor om de planning aan te passen met de volgende inhoud: het toevoegen van 30 nieuwe projecten en werken; het aanpassen van de schaal en locatie van 17 projecten; en het verwijderen van 61 projecten uit de goedgekeurde planning.

Wat betreft de doelstellingen voor landgebruik stelde het district voor om meer dan 2.000 hectare landbouwgrond te verkleinen ten opzichte van de goedgekeurde planning en tegelijkertijd dit hele gebied om te zetten in niet-landbouwgrond.

De voorzitter van het Volkscomité van het district Thong Nhat, Mai Van Hien, stelde voor dat het district Thong Nhat het provinciaal Volkscomité zou verzoeken om de aanpassing van de ruimtelijke ordening tot 2030 snel goed te keuren, zodat aan de ontwikkelingsvereisten kan worden voldaan en gunstige omstandigheden voor staatsbeheer van het land kunnen worden gecreëerd. Dit vormt een belangrijke basis voor de aanpassing van de sectorale planning en de ruimtelijke ordening op gemeentelijk niveau (na fusie), waarmee snel kan worden voldaan aan de behoeften van het ruimtelijke beheer en gebruik in de regio.

Het district adviseerde het Provinciaal Volkscomité ook om aandacht te besteden aan investeringen, hier prioriteit aan te geven en snel belangrijke projecten in het gebied uit te voeren. Op die manier zou er een hefboomwerking ontstaan om de ontwikkeling van infrastructuur te bevorderen en de verbindingen tussen gemeenten en regio's te versterken.

Het district Thong Nhat stelde voor om de doelstelling van meer dan 2.000 hectare landbouwgrond die omgezet zou worden in niet-landbouwgrond, te verlagen. Foto: Hoang Loc

Tijdens de vergadering prees de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Vo Tan Duc, de proactieve en verantwoordelijke houding van het district Thong Nhat zeer. Hij was het tevens eens met de inhoud van het dossier voor de planaanpassing van het district en verzocht de gemeente het te redigeren en aan te vullen op basis van de taxatie-adviezen van het Ministerie van Landbouw en Milieu en leden van de Taxatieraad. Het district Thong Nhat is verantwoordelijk voor het ontvangen en toelichten van opmerkingen, het completeren van het dossier en het vóór 28 juni naar het Ministerie van Landbouw en Milieu sturen.

De provinciale leiders verzochten het district om enkele inhoudsopgaven en oplossingen voor de uitvoering van de planning te verduidelijken en de nauwkeurigheid en volledigheid van de documenten te waarborgen.

Nadat het dossier is afgerond, zal het ministerie van Landbouw en Milieu een evaluatie uitvoeren en deze ter goedkeuring voorleggen aan het Provinciaal Volkscomité. Op basis van de goedgekeurde aangepaste planning zal de gemeente de sectorale planning, de ruimtelijke ordening en de algemene bouwplanning op gemeentelijk niveau aanpassen om consistentie en eenheid te waarborgen.

Hoang Loc

Bron: https://baodongnai.com.vn/hoat-dong-cua-lanh-dao-tinh/202506/huyen-thong-nhat-la-dia-phuong-dau-tien-trinh-ho-so-dieu-chinh-quy-hoach-su-dung-dat-den-nam-2030-d5911b1/