Grondveiling Thu Thiem begint: overzicht van de magnaten die eigenaar zijn van topgrond

Onlangs meldden de leiders van het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad in het programma "Mensen vragen - de regering antwoordt" dat het stadspartijcomité en het stadsvolkscomité de inhoud van het grondveilingplan voor het Thu Thiem-gebied hebben goedgekeurd. Dienovereenkomstig zal in 2024 het veilingplan voor percelen in het nieuwe stedelijke gebied Thu Thiem en de gebieden daarbuiten worden gebouwd.

Eerder, in juli 2023, stelde het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad aan het Stadscomité voor om 4 percelen grond in Functioneel Gebied nr. 3 opnieuw te veilen (die in 2021 succesvol waren geveild, maar het bedrijf zag af van de aanbetaling) en 3.790 hervestigingsappartementen te veilen.

De aandelenmarkt heeft positief gereageerd op bovenstaande informatie. De aandelen van sommige bedrijven met grondfondsen in Thu Thiem zijn allemaal enthousiast. Andere aandelen, zoals DXG van Dat Xanh of NVL van Novaland , zijn gestegen. Met name het CII-aandeel van Ho Chi Minh City Infrastructure Investment heeft ook zijn plafond bereikt.

Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Company (beurscode: CII) bezit 8 projecten met een oppervlakte van bijna tien hectare in Thu Thiem, volgens het jaarverslag 2022. De opgeleverde projecten omvatten Lakeview 1 en Lakeview 2, met een totale oppervlakte van meer dan 2 hectare, gelegen aan belangrijke wegen in Thu Thiem, zoals Vong Cung Avenue, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...

CII heeft ook de projecten The River 1 en The River 2, nabij de voet van de Thu Thiem 1-brug en de gevel van Vong Cung Boulevard. De totale oppervlakte van beide projecten bedraagt ongeveer 3,5 hectare, waarvan The River 1 bijna is opgeleverd, terwijl River 2 zich in de investeringsfase bevindt.

In 2022 leverde CII ook ongeveer 95% van het project D'verano op, met een oppervlakte van bijna 9.500 vierkante meter.

Het grondfonds van CII is nog niet ingezet en bevindt zich in de investeringsvoorbereidingsfase. Het gaat om ongeveer 2,5 hectare op de hoek van de straten Nguyen Co Thach en To Huu - het hart van het centrum van Thu Thiem, op de percelen 4.8 en 3.6 en het project Riverfront Residence.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — Voorbereidingen voor de grondveiling van Thu Thiem (Illustratiefoto: Hai Long).

Novaland Group (beurscode: NVL) bezit ook een groot grondfonds grenzend aan het stedelijk gebied Thu Thiem. Het bedrijf heeft een 30,2 hectare groot The Water Bay-project in Binh Khanh Ward, Thu Duc City, dat momenteel wordt ontmanteld. In het project is ongeveer VND 6.000 miljard geïnvesteerd.

Of het Sun Avenue-project aan de Mai Chi Tho-straat, in de wijk An Phu, en de stad Thu Duc, dat ook direct verbonden is met Thu Thiem. Het project werd in 2018 opgeleverd en omvat 8 torens met meer dan 1400 appartementen.

Enkele andere investeerders bezitten ook grote projecten in Thu Thiem, zoals Thaco met Sala Urban Area van ruim 113 hectare; Son Kim Land dat het luxe complex The Metropole Thu Thiem ontwikkelt; Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land joint venture met Empire City project van 14,5 hectare met als hoogtepunt een toren van 86 verdiepingen.

Lotte Group nam ook deel aan het slimme complex Lotte Eco Smart City Thu Thiem, met een totale investering van ongeveer VND 20.000 miljard. Een andere Koreaanse onderneming, GS E&C, ontwikkelde ook het Thu Thiem Zeit-project met een omvang van 3,3 hectare.

Bron