Industrieterreinen met synchrone ecosystemen trekken FDI-bedrijven aan

Volledig uitgerust industriepark trekt investeerders aan

"Momenteel zijn investeerders niet alleen geïnteresseerd in huurprijzen of geografische ligging, maar ook op zoek naar industrieterreinen die een uitgebreid en milieuvriendelijk ecosysteem kunnen bieden", aldus de heer Truong Khac Nguyen Minh, adjunct-directeur-generaal van Prodezi Long An, over de trend om fabriekslocaties te kiezen voor FDI-bedrijven.

Sinds begin 2025 komen veel investeerders uit Europa, de Verenigde Staten en Japan naar industrieterreinen in het zuiden om investeringslocaties te verkennen en te vinden. Waren buitenlandse directe investeringen vroeger vooral geïnteresseerd in grondhuurprijzen en locatie, nu zijn duurzame ontwikkelingsfactoren zoals het gebruik van hernieuwbare energie, geïntegreerde diensten en een "groene" leefomgeving de pluspunten die investeerders doen besluiten om te investeren.

In Ho Chi Minhstad wordt het VSIP III-model gezien als een typisch industriepark voor de trend van groene en duurzame ontwikkeling, met een ontwerp om slimme technologie te integreren in de exploitatie van het industriepark, van het gebruik van energie, water, afval tot verkeers- en veiligheidsbeheer.

Daarom heeft VSIP III "groene" projecten aangetrokken van Lego, Pandora en Giant – wereldwijde bedrijven die er alleen voor kiezen te investeren in gebieden met schone energie en zich inzetten voor koolstofneutraliteit. De komst van deze projecten is niet alleen van kapitaalbelang, maar bepaalt ook de nieuwe ontwikkelingsnormen voor industrieparken in Vietnam.

De heer Alexander Lacik, algemeen directeur van Pandora Group, gaf aan dat de groep, na onderzoek en overweging van 27 locaties in verschillende landen, heeft besloten om VSIP III te kiezen als locatie voor de fabriek. Deze locatie voldoet namelijk volledig aan de criteria voor infrastructuur, duurzame ontwikkeling...

In plaatsen in de buurt van Ho Chi Minhstad, zoals Dong Nai en Lam Dong (na de fusie), hebben veel industrieparken ook buitenlandse directe investeringen aangetrokken dankzij investeringen in "groene" en slimme industrieparken. Een vertegenwoordiger van Sonadezi Corporation zei dat in het Tan Duc Industriepark in de eerste helft van 2025 acht buitenlandse directe investeringen en binnenlandse bedrijven grondpachtovereenkomsten hebben gesloten met een oppervlakte van ongeveer 40 hectare.

Als industrieterreinen niet alleen productieplaatsen zijn

Het verhaal van het aantrekken van investeringen gaat tegenwoordig niet langer over gebied of locatie, maar over het vermogen om een duurzaam ecosysteem te creëren tussen industrie, stedelijke gebieden en diensten. Een succesvol industriepark is een plek waar investeerders effectief produceren, werknemers een plek hebben om te wonen en de omliggende gemeenschap ervan profiteert.

Dat heeft investeerders in industrieparken gedwongen hun investeringsmentaliteit te veranderen, van het leasen van grond naar het aanbieden van een compleet dienstenpakket. Zuidelijke industriële 'hoofdsteden' zoals Ho Chi Minhstad, Dong Nai, Tay Ninh … promoten de aanleg van een reeks ecologische industrieparken.

Volgens de heer Truong Khac Nguyen Minh, adjunct-directeur-generaal van Prodezi Long An, huren investeerders tegenwoordig niet alleen grond, maar zoeken ze ook naar locaties die de voorwaarden bieden voor langdurige exploitatie en voldoen aan de ESG-normen. Het ecologische industrieparkmodel dat Prodezi implementeert, integreert groene infrastructuur, schone energie en circulaire economische principes, die al vanaf de ontwerpfase worden geïmplementeerd om te voldoen aan de verwachtingen van internationale bedrijven die prioriteit geven aan milieu- en sociale normen.

Het is duidelijk dat de trend om groene en slimme industrieparken te ontwikkelen geleidelijk de toekomst van de Vietnamese industrieparken vormgeeft. Industrieparken van de nieuwe generatie verwelkomen niet alleen hoogwaardig FDI-kapitaal, maar vervullen ook de rol van een regionaal ontwikkelingscentrum dat industrie verbindt met verstedelijking, technologie en milieu.

De heer Nguyen Phu Thinh, algemeen directeur van Vietnam - Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited (VSIP), merkte op dat internationale investeerders steeds hogere eisen stellen aan milieu, energie en levenskwaliteit. Een goed gepland industriepark met goede faciliteiten en een goede leefomgeving trekt niet alleen grote projecten aan, maar behoudt ook werknemers, wat de kernwaarde is.

Bron: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html