Sociale woningen kopen voor de verkeerde doelgroep, vastbesloten om te herstellen

Op de middag van 3 juni beantwoordde plaatsvervangend minister van Bouw Nguyen Van Sinh tijdens de persconferentie van de regering vragen over oplossingen om de situatie van makelaars bij de aankoop van sociale woningen te verbeteren en om de kansen voor mensen met een laag inkomen om sociale woningen te bezitten te vergroten.

Viceminister Nguyen Van Sinh benadrukte dat sociale huisvesting een humaan beleid is van de partij en de staat om huisvesting te bieden aan een groot aantal werknemers met een laag inkomen. Hij zei dat er de laatste tijd veel voorkeursbeleid is geweest om voorwaarden te creëren voor mensen met een laag inkomen om toegang te krijgen tot betere sociale huisvesting.

Hij gaf echter ook toe dat er onlangs bij een aantal projecten in plaatsen als Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang , Da Nang, Dak Lak... een fenomeen is ontstaan waarbij tussenpersonen en makelaars misbruik maken van het tekort aan sociale huurwoningen door deze voor winst te koop aan te bieden.

Viceminister van Bouw Nguyen Van Sinh. Foto: Nhat Bac

De viceminister van Bouw bevestigde dat dit gedrag verkeerd is en zei dat als er onregelmatigheden worden ontdekt, de sociale woningen die aan de verkeerde mensen zijn verkocht, moeten worden teruggevorderd. Het ministerie van Bouw heeft ook talloze documenten uitgegeven waarin de gemeenten waar dit fenomeen zich heeft voorgedaan, worden verzocht om de door de pers aangehaalde kwesties onmiddellijk te inspecteren, te onderzoeken en te beoordelen om zo oplossingen te vinden en deze snel te verhelpen en af te handelen.

Volgens de plaatsvervangende minister van Bouw zijn in de juridische documenten duidelijk de begunstigden en het publiek gedefinieerd en gelden er transparante en duidelijke voorwaarden en criteria waaraan mensen met een laag inkomen moeten voldoen om in aanmerking te komen voor prikkels om sociale huurwoningen te kopen.

Dienovereenkomstig worden de personen die in aanmerking komen voor aankoop van sociale woningen gedefinieerd als personen die verdienstelijk zijn geweest voor de revolutie; personen met een laag inkomen, arme en bijna-arme huishoudens in stedelijke gebieden; werknemers die werken bij bedrijven binnen en buiten industriezones; officieren, onderofficieren, technische onderofficieren, beroepsmilitairen; kaderleden, ambtenaren, overheidspersoneel; personen die zijn teruggekeerd naar sociale woningen; huishoudens en personen die onderworpen zijn aan landonteigening en die hun huizen moeten ontruimen en slopen volgens de wettelijke bepalingen, maar die geen compensatie van de staat hebben ontvangen in de vorm van huisvesting en woongrond.

Om een sociale huurwoning te kunnen kopen, moet je aan alle woonvoorwaarden voldoen (geen huis hebben, of wel een huis, maar de gemiddelde oppervlakte is minder dan 10 m2/persoon).

Wat betreft verblijf (u moet een bevestiging van uw permanente verblijfsregistratie of tijdelijke verblijfsregistratie en een bevestiging van uw socialeverzekeringsuitkering van minimaal 1 jaar op de locatie van het sociale huisvestingsproject hebben).

Wat betreft het inkomen (niet onderworpen aan inkomstenbelasting, d.w.z. een inkomen onder de 11 miljoen VND na aftrek van gezinslasten): Elk huishouden of individu komt slechts één keer in aanmerking voor ondersteuning bij de aankoop van sociale huurwoningen.

De viceminister van Bouw verduidelijkte ook de procedure voor het ontvangen van aanvragen voor de aankoop van sociale woningen. Investeerders zijn verantwoordelijk voor het ontvangen van aanvragen en het opstellen van een lijst van mensen die naar verwachting sociale woningen zullen kopen. Deze lijst dient te worden ingediend bij het Ministerie van Bouw. Het Ministerie van Bouw zal deze lijst controleren in overleg met de relevante instanties. Nadat de lijst is vastgesteld, vindt er een loting plaats voor de aankoop van sociale woningen.

"De regelgeving is transparant en er wordt geen winstbejag toegepast bij de uitvoering van het beleid. Zo wordt gewaarborgd dat het beleid de juiste begunstigden bereikt", aldus viceminister Nguyen Van Sinh.

Wat betreft oplossingen op de lange termijn zei de plaatsvervangend minister van Bouw dat ministeries en lokale afdelingen actief bezig zijn met de uitvoering van het door de premier goedgekeurde sociale huisvestingsproject van 1 miljoen.

Het ministerie heeft gemeenten verzocht de voorwaarden, normen en onderwerpen voor de aankoop van sociale huurwoningen openbaar te maken en de aankoop en verkoop van sociale huurwoningen strikt te beheren en te controleren.

Bovendien moeten gemeenten de inspectie, controle, het toezicht en de aanpak van overtredingen bij de aan- en verkoop van sociale huurwoningen in de regio intensiveren.

"Wanneer we ontdekken dat er sociale huurwoningen aan de verkeerde mensen zijn gekocht en verkocht, moeten we die woningen resoluut terugvorderen", benadrukte de heer Sinh.

Bron