Agribank Saigon Central Branch heeft zojuist de veiling aangekondigd van alle schulden van An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

De schuld is ontstaan ​​uit twee kredietovereenkomsten die in 2008 zijn getekend en waarop 28 appartementen in het Cherry Apartment-project (wijk Thanh My Loi, stad Thu Duc, Ho Chi Minhstad) zijn gehypothekeerd, geïnvesteerd door Hoang Quan Real Estate JSC.

De waarde van de schuld bedraagt ​​op 30 mei 2024 meer dan VND 93.214 miljard. De hoofdschuld bedraagt ​​VND 61.83 miljard en de renteschuld VND 31.384 miljard. De startprijs voor de schuldveiling bedraagt ​​echter VND 61.854 miljard, wat overeenkomt met de hoofdschuld.

Momenteel is de schuld al meerdere dagen achterstallig en is deze overgedragen aan de groep slechte schulden, omdat An Tam Company haar verplichtingen inzake schuldaflossing niet is nagekomen.

Alle 28 appartementen die als onderpand voor de lening zijn gebruikt, zijn nog niet juridisch opgeleverd. De activa bevinden zich nog in de vorm van koopovereenkomsten, hebben geen eigendomscertificaten en zijn nog niet overgedragen aan de kopers, omdat het project zonder vergunning is gebouwd en nog niet is voltooid.

Deze appartementen werden in 2011 verkocht op basis van een verkoopcontract tussen An Tam Company en Hoang Quan Real Estate.

Cherry Apartment bestaat uit een appartementengebouw van 12 verdiepingen met 99 appartementen variërend in grootte van 76 tot 140 m². De totale vloeroppervlakte bedraagt ​​meer dan 19.000 m² en de totale investering bedraagt ​​VND 203 miljard.

In mei 2010 werd met de bouw van de fundering en de kelder begonnen. De verwachting was dat de woningen in 2013 aan de kopers zouden worden opgeleverd. Nadat de ruwbouw bijna was voltooid, kwam het project echter stil te liggen vanwege illegale bouw.