Verhuurders moeten inzicht hebben in belastingen en rapportageverplichtingen

(NLDO) – De Belastingdienst gaat samenwerken met de politie en lokale autoriteiten om de inkomsten van malafide verhuurders nauwkeurig vast te stellen.

De Belastingdienst heeft zojuist een officieel bericht gestuurd naar de volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden, met het verzoek om de coördinatie en aansturing van het belastingbeheer voor huishoudens en personen die huizen en kantoren huren, te versterken.

Individuen voeren procedures uit bij het belastingkantoor van Ho Chi Minh City

Volgens de Belastingdienst komt het nog steeds voor dat sommige huishoudens en personen inkomsten uit de verhuur van woningen, kantoren en panden niet, niet volledig of niet volledig opgeven.

Daarom verzoekt de Belastingdienst de volkscomités van provincies en steden om de volkscomités van gemeenten, wijken, steden en woongemeenschappen opdracht te geven om informatie te coördineren en te delen met de belastingdienst over huishoudens en personen die zaken doen met het verhuren van huizen, kantoren of accommodatiediensten in het gebied.

Met betrekking tot de belastingverplichtingen bij het verhuren van woningen, kantoren of accommodatiediensten, bepaalt circulaire 40/2021/TT-BTC van het Ministerie van Financiën dat verhuurders voor elk contract belasting moeten aangeven of voor meerdere contracten belasting moeten aangeven in één aangifte als het gehuurde onroerend goed zich bevindt in een gebied dat onder dezelfde belastingdienst valt.

De Wet op de Belastingdienst bepaalt ook dat verhuurders van woningen belasting moeten aangeven per betaalperiode (bepaald door het begin van de huurperiode van elke betaalperiode) of belasting moeten aangeven per kalenderjaar.

Een inspecteur van de belastingdienst van Ho Chi Minhstad sprak met een verslaggever van de krant Lao Dong en zei dat huishoudens en personen die hun huis verhuren momenteel zelf hun belastingen moeten aangeven en betalen. Bovendien zijn zij wettelijk verantwoordelijk voor het aangeven en betalen van belastingen.

Verhuurders met een omzet van meer dan 100 miljoen VND/jaar moeten dus 10% belasting over de omzet betalen, waarvan 5% inkomstenbelasting en 5% btw.

In werkelijkheid geven sommige mensen echter op oneerlijke wijze huurinkomsten aan, om zo minder belasting te hoeven betalen.

Wanneer fraude wordt geconstateerd, werkt de belastingdienst samen met de politie en lokale autoriteiten om veldonderzoeken uit te voeren, de juiste inkomsten te bepalen en tegelijkertijd boetes op te leggen en belastingen te innen van huishoudens en personen die de wet overtreden.

Bron: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm