Beleggers die naar het westen trekken, verwachten een doorbraak in de infrastructuur langs de belangrijke groeias van West Thang Long.

De afgelopen tijd heeft het westelijke deel van Hanoi een constante aanvoer van aanzienlijke investeringen van de overheid en grote projectontwikkelaars gehad. Hierdoor heeft het gebied een dramatische transformatie ondergaan en is het een toplocatie geworden die vastgoedinvesteerders uit Hanoi en de omliggende provincies aantrekt.

Investeerders die naar het westen trekken, grijpen hun kans om te profiteren van de baanbrekende infrastructuur die de gouden groeias van West Thang Long biedt.

De afgelopen tijd heeft het westelijke deel van Hanoi een constante aanvoer van aanzienlijke investeringen van de overheid en grote projectontwikkelaars gehad. Hierdoor heeft het gebied een dramatische transformatie ondergaan en is het een toplocatie geworden die vastgoedinvesteerders uit Hanoi en de omliggende provincies aantrekt.

Marktschokkende mijlpalen

Op 15 januari 2025 ontving de vastgoedmarkt in het westelijke deel van de stad goed nieuws toen het Volkscomité van het district Dan Phuong officieel de start inluidde van de aanleg van de Tay Thang Long-weg, het gedeelte van Ringweg 3.5 tot aan de Dan Hoai-kanaalweg. Het project is 5,8 km lang, met een totale investering van bijna 1.300 miljard VND en een bouwtijd van 450 dagen.

Tijdens de ceremonie voor de eerste spadestoot zei de heer Nguyen Van Duc, voorzitter van het Volkscomité van het district Dan Phuong, dat de weg, samen met delen van de West Thang Long-hoofdweg, een vitale en doorlopende route zal vormen die het gebied West Ho Tay met Dan Phuong verbindt. Verderop zal de weg aansluiten op Phuc Tho, Son Tay en Ba Vi, waardoor interregionaal verkeer verbonden wordt met het belangrijkste wegennet van de hoofdstad. Deze weg zal ook bijdragen aan het voldoen aan de criteria voor de transformatie van Dan Phuong van een district naar een stadsdistrict.

De ceremoniële start van de aanleg van de West Thang Long-weg in Dan Phuong is een "gouden" mijlpaal voor de regio aan het begin van 2025.

Het masterplan voor de ontwikkeling van de hoofdstad Hanoi tot 2030, met een visie tot 2050, benadrukt duidelijk de belangrijke rol van de West Thang Long-weg in de ontwikkeling van het westelijke deel van de hoofdstad. Deze weg draagt ​​bij aan een vlotte verbinding tussen de Vo Chi Cong-weg (district Tay Ho) en de stad Son Tay.

Deze route fungeert tevens als katalysator voor regionale ontwikkeling, in combinatie met infrastructuurprojecten van miljarden dollars die door overheden op alle niveaus worden gepromoot, zoals Ringweg 3.5 (naar verwachting voltooid in 2025); Ringweg 4 (naar verwachting operationeel in 2027, met de 6-baans parallelle sectie door Hanoi naar verwachting voltooid in het vierde kwartaal van 2025); de recent goedgekeurde Thuong Cat-brug; Nationale Snelweg 32…

Deze perfecte infrastructuur is de drijvende kracht achter de baanbrekende sociaaleconomische ontwikkeling van Dan Phuong in het bijzonder en het westelijke deel van Hanoi in het algemeen. Tegelijkertijd fungeert het ook als katalysator voor de bloeiende vastgoedmarkt in het gebied, met aanzienlijke waardestijgingen die gekoppeld zijn aan infrastructuurprojecten.

Perspectiefaanzicht van de Thuong Cat-brug - een belangrijk transportproject in het noordwesten van Hanoi, dat het district Bac Tu Liem verbindt met het district Dong Anh.

De impact van infrastructuur op de vastgoedmarkt is nog groter in de centrifugale ontwikkelingstrend van grote steden. Volgens CBRE zal het plan om ministeries, overheidsinstanties en bedrijven tegen 2025 naar het westen te verplaatsen en satellietsteden te stichten, de sterke ontwikkeling van de vastgoedmarkt in dit gebied verder stimuleren.

Mevrouw Do Thu Hang, Senior Director van de afdeling Onderzoek & Consulting bij Savills Hanoi, is van mening dat het westelijke deel van Hanoi het ontwikkelingscentrum zal blijven, met een focus op kwaliteit, een aanzienlijke verbetering van de transportinfrastructuur en de landschapsinrichting om de bevolkingsdruk en de verkeersdrukte te verlichten. Bovendien zullen de vastgoedproducten in deze gebieden in het bijzonder, en in Hanoi in het algemeen, blijven verbeteren.

Er stroomt veel kapitaal naar het westelijke deel van Hanoi.

Dankzij de aantrekkelijke transportinfrastructuur wordt de vastgoedmarkt in de westelijke regio steeds levendiger en trekt een groot aantal investeerders naar het westen op zoek naar aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Dan Phuong wordt beschouwd als een bestemming met veel potentie.

Naarmate de start- en voltooiingsdata van infrastructuurprojecten van miljarden dollars dichterbij komen, neemt de zoektocht naar vastgoed op toplocaties met een sterk potentieel voor waardestijging in het gebied toe. Projecten van gerenommeerde ontwikkelaars met een sterke financiële positie en stabiele vooruitzichten voor prijsgroei staan ​​daarbij bovenaan de lijst.

Dat is ook de reden waarom alle aandacht uitgaat naar Vinhomes Wonder City van Vingroup, aangezien veel makelaars en vastgoedbeleggingsgroepen sinds begin dit jaar reclame maken voor het project.

Vinhomes Wonder City wordt daarom gebouwd in vier gemeenten: Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap en Lien Ha in het district Dan Phuong. Dit is een strategische locatie, gelegen in het centrum van belangrijke verkeersaders zoals Tay Thang Long, de nationale snelweg 32, ringweg 3.5, ringweg 4, de Thuong Cat-brug, enzovoort.

Volgens de heer Nguyen Kien Cuong, directeur van een bekend makelaarskantoor in Hanoi, is de locatie een van de grootste voordelen van het project. Met name het ruim twee kilometer lange gedeelte van de Tay Thang Long Boulevard, dat Tay Tuu met Vinhomes Wonder City verbindt, zal naar verwachting dit jaar worden voltooid, waardoor de reistijd naar Tay Ho met de auto wordt verkort tot slechts 15 minuten.

“Vooruitkijkend zal de toekomstige metrolijn 4 Vinhomes Wonder City ook gemakkelijk verbinden met gebieden rondom Hanoi. Momenteel zijn de meeste investeerders die contact met ons opnemen bijzonder geïnteresseerd in dit project. Daarom zal dit in de nabije toekomst de belangrijkste drijvende kracht achter de bloei op de westerse markt zijn”, aldus de heer Kien Cuong.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html