Investeerders in Tay Tien verwelkomen de mijlpaal van de infrastructuurdoorbraak van de gouden groeias van Tay Thang Long

De laatste tijd heeft het westen van de hoofdstad voortdurend forse investeringen ontvangen van de overheid en vastgoedgiganten. Hierdoor is dit gebied ingrijpend veranderd en uitgegroeid tot een "gouden" coördinaat dat vastgoedinvesteerders in Hanoi en aangrenzende provincies aantrekt.

Investeerders die naar het westen streven, anticiperen op de mijlpaal van de infrastructuurdoorbraak van de gouden groeias van Tay Thang Long

De laatste tijd heeft het westen van de hoofdstad voortdurend forse investeringen ontvangen van de overheid en vastgoedgiganten. Hierdoor is dit gebied ingrijpend veranderd en uitgegroeid tot een "gouden" coördinaat dat vastgoedinvesteerders in Hanoi en aangrenzende provincies aantrekt.

Mijlpalen die de markt deden schudden

Op 15 januari 2025 kreeg de westerse vastgoedmarkt goed nieuws toen het Volkscomité van het district Dan Phuong officieel de knoop doorhakte om te beginnen met de aanleg van de Tay Thang Long-route, van ringweg 3,5 naar het Dan Hoai-kanaal. Het project is 5,8 km lang, heeft een totale investering van bijna VND 1.300 miljard en een bouwtijd van 450 dagen.

Tijdens de eerstesteenlegging zei de heer Nguyen Van Duc, voorzitter van het Volkscomité van het district Dan Phuong, dat de nieuwe route, samen met de delen van de Tay Thang Long-as, een vitale en soepele verbinding zal vormen tussen het West Lake-gebied en Dan Phuong. Daarnaast zal de route aansluiten op Phuc Tho, Son Tay en Ba Vi, waardoor interregionaal verkeer wordt verbonden met het netwerk van hoofdwegen in de hoofdstad. Deze route draagt ​​ook bij aan het behalen van de criteria voor de ontwikkeling van Dan Phuong van district tot district.

De eerste steenlegging van de Tay Thang Long-route in Dan Phuong is een 'gouden' mijlpaal voor het gebied begin 2025.

Het masterplan voor de bouw van Hanoi Capital tot 2030 en de visie tot 2050 benadrukken ook duidelijk de belangrijke rol die de Tay Thang Long-route speelt in de ontwikkeling van het westelijk deel van de hoofdstad. Deze route moet bijdragen aan een goede verbinding tussen Vo Chi Cong Street (district Tay Ho) en Son Tay.

Deze route is ook een ontwikkelingsinstrument voor de regio, zeker in combinatie met de infrastructuur ter waarde van miljarden dollars. Op alle niveaus worden door de autoriteiten projecten gestimuleerd, zoals Ringweg 3.5 (die naar verwachting in 2025 gereed zal zijn); Ringweg 4 (die naar verwachting in 2027 in gebruik wordt genomen, waarvan de parallelweg met zes rijstroken door Hanoi naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 gereed zal zijn); de Thuong Cat-brug heeft onlangs het bouwplan goedgekeurd gekregen; Nationale Snelweg 32...

Dit perfecte infrastructuurbeeld is de drijvende kracht achter de economische en sociale ontwikkeling van met name Dan Phuong en het westelijke deel van Hanoi. Tegelijkertijd is het ook de hefboom voor de explosieve groei van de vastgoedmarkt in het gebied, met mijlpalen in de waardestijging die gepaard gaan met infrastructuurprojecten.

Perspectiefbeeld van de Thuong Cat-brug, een belangrijk verkeersproject in het noordwesten van Hanoi dat het district Bac Tu Liem verbindt met het district Dong Anh.

De impact van infrastructuur op vastgoed is nog groter in de centrifugale ontwikkelingstrend van grote steden. Volgens CBRE zal het plan om ministeries, agentschappen en bedrijven tegen 2025 naar het westen te verplaatsen en satellietsteden te stichten, de sterke vastgoedontwikkeling in deze richting verder stimuleren.

Mevrouw Do Thu Hang, Senior Director Research & Consulting bij Savills Hanoi, merkte op dat het Westen nog steeds het ontwikkelingscentrum van Hanoi zal blijven wanneer er meer nadruk wordt gelegd op kwaliteit, door de verkeersinfrastructuur en het landschap sterk te verbeteren om de druk op de bevolking en het grote verkeersvolume te verminderen. Bovendien zullen de vastgoedproducten in deze gebieden in het bijzonder en in Hanoi in het algemeen steeds verder worden verbeterd.

Sterke cashflow naar het westen van Hanoi

Door de grote aantrekkingskracht van het verkeersinfrastructuursysteem wordt de vastgoedmarkt in de westelijke regio steeds dynamischer. Dit trekt een groot aantal investeerders aan die naar het westen trekken op zoek naar aantrekkelijke investeringen. Dan Phuong wordt hierbij gezien als een potentiële bestemming.

Het is belangrijk om te vermelden dat hoe dichter we bij de mijlpalen van de start en voltooiing van infrastructuurprojecten ter waarde van een biljoen dollar komen, hoe spannender de zoektocht naar vastgoed met goede locaties en een goed prijsstijgingspotentieel wordt. Vooral projecten van gerenommeerde investeerders met een sterk potentieel en een stabiele prijsstijging staan ​​bovenaan de zoeklijst.

Dat is ook de reden waarom alle aandacht uitgaat naar Vinhomes Wonder City van investeerder Vingroup, nu sinds het begin van dit jaar veel makelaars en vastgoedinvesteringsgroepen het project zijn gaan introduceren.

Vinhomes Wonder City is gebouwd in vier gemeenten: Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap en Lien Ha, in het district Dan Phuong. Dit is een strategische locatie, omdat het zich in het centrum van belangrijke verkeersroutes bevindt, zoals Tay Thang Long, National Highway 32, Ringweg 3.5, Ringweg 4, Thuong Cat Bridge...

De heer Nguyen Kien Cuong, hoofd van een gerenommeerd kantoor voor vastgoedtransacties in Hanoi, zei dat de locatie een van de grootste voordelen van dit project is. Met name dit jaar zal naar verwachting het ruim 2 km lange gedeelte van Tay Thang Long Avenue, dat Tay Tuu met Vinhomes Wonder City verbindt, worden voltooid, waardoor de reistijd naar Tay Ho met de auto wordt verkort tot slechts 15 minuten.

"Op de lange termijn zal de toekomstige metrolijn 4 Vinhomes Wonder City ook helpen om Hanoi gemakkelijk te verbinden. Momenteel zijn de meeste investeerders die contact met ons opnemen bijzonder geïnteresseerd in dit project. Daarom zal dit de komende tijd de belangrijkste factor zijn die de westerse markt zal doen exploderen", aldus de heer Kien Cuong.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html