Sociale huisvesting in Ho Chi Minhstad loopt achter op schema vanwege verkeerde doelstellingen.

Volgens Huynh Thanh Khiet, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van Ho Chi Minh-stad, is Ho Chi Minhstad van plan om ongeveer 26.200-35.000 sociale woningen te bouwen, conform het huisvestingsplan van Ho Chi Minh-stad voor de periode 2021-2025 en het project van de premier "om te investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030".

Concreet zal Ho Chi Minhstad 37 projecten opnemen in haar implementatieplan. Tot nu toe is echter slechts één project afgerond, terwijl de overige 36 projecten 6 projecten in aanbouw omvatten en 30 projecten de juridische procedures hebben afgerond.

De heer Huynh Thanh Khiet legde uit dat Ho Chi Minhstad, gezien de juridische situatie en andere gerelateerde kwesties, van plan is om tot 2025 te investeren in de bouw, voltooiing en exploitatie van 13 projecten, met een omvang van ongeveer 12.000 sociale woningen. De resterende projecten zullen waarschijnlijk niet worden voltooid en zullen alleen stoppen bij de juridische voltooiing.

Volgens het onderzoek van het ministerie zijn er in Ho Chi Minhstad momenteel 88 projecten/percelen gepland voor investeringen in de bouw van sociale woningen. Hiervan bevinden zich 18/88 projecten in de investeringsgoedkeuringsprocedures.

Door een verkeerde identificatie van personen loopt het sociale huisvestingsprogramma in Ho Chi Minhstad achter op schema.

De reden voor de vertraging in het sociale woningbouwprogramma is dat het zeer moeilijk is om investeerders aan te trekken om sociale woningbouwprojecten te bouwen en om 20% van het grondfonds te benutten voor sociale woningbouw in commerciële woningbouwprojecten. Bovendien is de vastgoedmarkt moeilijk; bedrijven richten zich eerst op de bouw van commerciële woningen. Ho Chi Minhstad kent daarentegen geen sancties wanneer investeerders traag zijn met de uitvoering van projecten. Daarom beveelt het Ministerie van Bouw en Woningbouw het Ministerie van Planning en Investeringen en het Ministerie van Thu Duc aan om met spoed de procedures uit te voeren voor de goedkeuring van het investeringsbeleid voor de projecten van 18/88 die aan de bovengenoemde procedures zijn onderworpen. Het Ministerie van Planning en Architectuur herziet en actualiseert met spoed de planning van de bovengenoemde projecten in het algemene planningsproject van Ho Chi Minhstad, conform de bepalingen van de Woningwet.

Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, gaf ook toe dat de voortgang van het sociale huisvestingsprogramma te traag verliep en niet voldeed aan de plannen en behoeften van de werknemers. Sterker nog, er waren projecten die aanvankelijk niet aan de juiste doelstellingen voldeden, waardoor er maar weinig mensen zich inschreven om te huren, terwijl de algemene vraag zeer hoog was.

De heer Phan Van Mai benadrukte dat het programma traag is omdat de doelstelling van het project vanaf het begin verkeerd was vastgesteld. Als het project alleen zou worden verhuurd aan werknemers die in omliggende industrieterreinen werken, zou het zeer moeilijk zijn, omdat het inkomen van de werknemers beperkt is, waardoor ze geen sociale huurwoningen huren, maar kiezen voor pensions. Het is daarom mogelijk om de doelgroep uit te breiden naar ambtenaren, overheidspersoneel en strijdkrachten. Het doel voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen tegen 2025 is om minimaal 26.200 woningen en maximaal 35.000 woningen te bouwen, zoals gepland. Om dit te bereiken, verwelkomt en schept de stad voorwaarden voor investeerders om het project uit te voeren, maar gaat ze ook resoluut om met investeerders die niet bereid zijn en het toegewezen project bewust niet uitvoeren.

Bronlink: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm