Veel veranderingen met betrekking tot de vaststelling en goedkeuring van stedelijke en landelijke planning

Onvoltooide stads- en plattelandsplannen die op districtsniveau zijn opgesteld, worden overgedragen aan het provinciale of gemeentelijke niveau. Bestemmingsplannen kunnen tot twee jaar na de inwerkingtreding van de nieuwe wet (naar verwachting 1 januari 2026) worden gebruikt.

Illustratie

Het wetsontwerp tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de Wet op de ruimtelijke ordening en het platteland (ontwerp) wordt beoordeeld door het Ministerie van Justitie . De nadruk ligt op het organiseren van lokale overheden op twee niveaus; sterke decentralisatie, het verkorten van procedures, het helpen van mensen en bedrijven om sneller toegang te krijgen tot planningsprocedures, met minder niveaus en lagere kosten.

Concreet worden alle regels in de Wet op de Ruimtelijke Ordening en het Platteland aangepast aan de modellen op provinciaal en gemeentelijk niveau. De taken en bevoegdheden die voorheen toebehoorden aan het Volkscomité op districtsniveau worden overgedragen naar het provinciaal niveau voor belangrijke onderwerpen (algemene stadsplanning, economische zones, nationale toeristische gebieden, enz.) en naar het gemeentelijk niveau voor onderwerpen die direct betrekking hebben op de gemeenschap (gemeentelijke planning, gedetailleerde planning en bestemmingsplannen binnen de gemeentegrenzen).

Schaf de algemene planning van steden en districten af ​​(vanwege het ontbreken van een organisatie op districtsniveau). Gemeenten die stedelijke gebieden willen worden, hebben geen gemeentelijke planning, maar wel een stedenbouwkundige planning.

Veel bevoegdheden van de premier en het ministerie van Bouw werden overgedragen, waarbij de bevoegdheid om algemene stadsplanning en nationale toeristische gebieden goed te keuren (voorheen onder de premier) werd overgedragen aan het provinciaal Volkscomité.

De beoordeling van de algemene planning van nationale toeristische gebieden (voorheen ressorterend onder het Ministerie van Bouw) wordt overgedragen aan de provinciale gespecialiseerde afdeling.

De bevoegdheid om gedetailleerde plannen voor defensie- en veiligheidsprojecten goed te keuren van de premier wordt overgedragen aan het ministerie van Defensie en het ministerie van Openbare Veiligheid.

Met het ontwerp worden de procedure voor het goedkeuren van de algehele aanpassing van het bestemmingsplan, de procedure voor het rapporteren aan de Volksraad en de procedure voor het raadplegen van de gemeenschap in bepaalde stadia geschrapt.

Provinciale volkscomités zijn proactief in het uitvaardigen van beheervoorschriften volgens de planning, zonder te hoeven wachten op het advies van het Ministerie van Bouw.

Daarnaast worden ook de termijnen voor het opstellen van de planning, beoordeling en goedkeuring verkort en duidelijk vastgelegd.

DHR. PHUONG

Bron: https://www.sggp.org.vn/nhieu-thay-doi-lien-quan-lap-phe-duyet-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-post811842.html