Quang Tri stelt criteria vast voor nieuw woonproject ter waarde van 566 miljard VND

Quang Tri stelt eisen aan de capaciteit en ervaring van investeerders voor de bouw van een nieuw woongebied van 566 miljard VND

Het Volkscomité van de provincie Quang Tri heeft bekendgemaakt dat het zojuist een besluit heeft genomen waarin de voorlopige vereisten worden goedgekeurd met betrekking tot de capaciteit en ervaring van investeerders die zich registreren om het woongebiedproject ten noorden van de Tan So-straat, wijk Dong Luong (stad Dong Ha) te realiseren.

Het woonwijk ten noorden van Tan So Street, Dong Luong Ward (Dong Ha City) werd eerder goedgekeurd voor investeringen door het Volkscomité van de provincie Quang Tri in Besluit nr. 1737/QD-UBND van 18 juli 2024.

Het project beoogt een nieuwe woonwijk te bouwen die voldoet aan de woonbehoeften van de lokale bevolking; braakliggend terrein in het stedelijk gebied te vullen met woonwijken en meer grond toe te voegen om gunstige woonomstandigheden te creëren. Daarnaast zal het project investeerders aantrekken om het stedelijk gebied te ontwikkelen en de inkomsten uit grondfondsen voor de provincie verhogen.

Een hoek van de stad Dong Ha, provincie Quang Tri

Het project heeft een oppervlakte van circa 268.754 m2, met als geleverde producten 94 huizen met een voltooid exterieur (31 kavels op de D1-route parallel aan de Hung Vuong-straat, 76 kavels op de N1-route, 8 kavels op de Tan So-route, 6 kavels op de D5-route, 9 kavels op de D6-route, de overige 35 kavels op de D5-route en de overige 9 kavels op de D6-route) met een oppervlakte van 26.427 m2, 3 verdiepingen hoog, een bouwdichtheid van 80% en een totale vloeroppervlakte van de bouw van 63.424,8 m2.

Daarnaast zijn er 324 aangrenzende woonpercelen met een oppervlakte van 43.461 m2, die gebruikt zullen worden voor grondbedrijf en waarvan het grondgebruiksrecht zal worden overgedragen aan mensen om hun eigen huizen te bouwen.

Op openbaar terrein voor wooneenheden en educatieve gronden zal het project de bouw van een cultureel huis met een totale vloeroppervlakte van 604 m2 voltooien op een perceeloppervlakte van 1.510 m2; en de bouw van een kleuterschool met een vloeroppervlakte van 73,6 m2 op een perceeloppervlakte van 1.784 m2.

De totale kosten van het project bedragen in totaal VND 566,84 miljard en de compensatie voor het ontruimen van het terrein bedraagt ​​VND 36 miljard. Het project loopt van 2024 tot en met 2029, waarvan de bouwperiode naar verwachting 1 jaar en 9 maanden zal duren.

Volgens het Volkscomité van de provincie Quang Tri zal dit project investeerders selecteren via een biedingsprocedure. Investeerders die geïnteresseerd zijn in de uitvoering van het project, zullen registratiedocumenten indienen bij het nationale biedingssysteem.

Volgens het besluit tot goedkeuring van de voorlopige vereisten inzake projectcapaciteit en -ervaring moeten investeerders die zich willen registreren om het woongebiedproject ten noorden van Tan So Street, Dong Luong Ward te realiseren, over een minimaal eigen vermogen van VND 90,426 miljard beschikken.

Daarnaast moet de investeerder ervaring hebben met de uitvoering van soortgelijke projecten als lid van een consortium of als partner die het project uitvoert als investeerder die eigen vermogen bijdraagt ​​aan een project met een totale minimale investering van VND 361,7 miljard op het gebied van de bouw van stedelijke gebieden, woonwijken en woningbouw (met uitzondering van individuele woningen) dat in de afgelopen 5 jaar is voltooid of grotendeels is voltooid (de investeerder draagt ​​minimaal VND 54,25 miljard eigen vermogen bij).

Een ander geval is wanneer de investeerder deelneemt als hoofdaannemer van de bouw of een partner heeft die deelneemt als hoofdaannemer van een soortgelijk project met een totale minimale investering van VND 301,42 miljard, dat in de laatste 5 jaar is voltooid.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html