Buitenlandse investeringsfondsen brengen de Vietnamese vastgoedsector in de wereldwijde ESG-competitie.

Buitenlandse investeringsfondsen brengen de Vietnamese vastgoedsector in de wereldwijde ESG-competitie.

Het laatst overgebleven topterrein in het hart van Da Lat, naast het Xuan Huong-meer, trekt de aandacht van binnenlandse en internationale investeerders en media. Buitenlandse fondsen en investeerders investeren er massaal in om het eerste ESG-vastgoedproject in Vietnam te realiseren, waarmee Da Lat zich aansluit bij de wereldwijde ESG-vastgoedmarkt.

Wie zijn BTS Bernina en Terne Holdings?

Nieuwsberichten in zowel binnenlandse als internationale media van vorige week over de investering van BTS Bernina Fund en de Singaporese investeerder Terne Holdings in een Vietnamees bedrijf hebben veel aandacht getrokken van het publiek en investeerders. Volgens Associated Press zullen het fonds en de investeerder tot 30% van de aandelen verwerven in The One Destination, de ontwikkelaar van het Haus Da Lat-project.

BTS Bernina en Terne Holdings Singapore zijn twee van 's werelds meest vooraanstaande en gerenommeerde investeerders, met miljarden dollars aan beheerd vermogen. Hun investeringsvoorkeuren gaan uit naar bedrijven met unieke verhalen in Azië, die een snelle groei doormaken en toonaangevend zijn in opkomende sectoren.

Haus Da Lat ontving investeringen van BTS Bernina Fund en investeerder Terne Holdings Singapore.

BTS Bernina is een open beleggingsfonds, opgericht op 11 december 2009, dat eigendom is van en beheerd wordt door vooraanstaande internationale financiële experts. BTS Bernina belegt 60% van zijn vermogen in Azië. De afgelopen drie jaar heeft het fonds een rendement van 71,9% behaald. Dit is een uitzonderlijk hoog rendement voor grote beleggingsfondsen en toont aan dat de beleggingsvisie en -aanpak van BTS Bernina solide zijn en positieve resultaten opleveren.

De raad van bestuur van BTS Bernina bestaat uit een team van ervaren professionals in internationale financiën en vermogensbeheer. Het fonds beschikt over uitgebreide expertise in het navigeren op wereldwijde markten, het bewaken van beleggingsstrategieën, het waarborgen van wereldwijde naleving van regelgeving en het stimuleren van succes. Hun gezamenlijke ervaring, met name in vastgoed en opkomende markten, stelt BTS Bernina in staat groeikansen te identificeren en complexe wereldwijde private equity-investeringen effectief te beheren.

Het BTS Bernina-fonds verklaarde dat de investering in het Haus Da Lat-project de toewijding van BTS Bernina aan hoogwaardige, gediversificeerde activa in snelgroeiende markten bevestigt, en waarde creëert voor het project en investeerders door een combinatie van waardestijging en groei van de kasstroom.

Terne Holdings is een gediversifieerde investeringsmaatschappij uit Singapore. De kernactiviteiten van Terne omvatten advies over vastgoedinvesteringen en commerciële partnerschappen, merkconsulting, design, enzovoort. De leider van Terne is Caroline, met meer dan 20 jaar ervaring in financiële investeringen. Ze heeft functies bekleed als CEO en senior manager bij grote Singaporese investeringsfondsen en wereldwijde financiële instellingen zoals HSBC, Citibank, BNP Paribas en Naga Capital. Caroline heeft ervaring met het beheren van vermogen tot US$ 10 miljard. Bovendien is Caroline een geautoriseerd vertegenwoordiger van de Monetary Authority of Singapore (MAS) voor activiteiten die gereguleerd worden onder de Securities and Futures Act (SFA).

De kracht van Terne Holdings ligt in haar personeel van wereldklasse en haar humanistische bedrijfsfilosofie. Geïnspireerd door de levendige geest van de zwaluw, zet Terne Holdings zich in voor duurzame ontwikkeling, waarbij gezondheid voorop staat en leefomgevingen in harmonie met de natuur worden gecreëerd. Terne Holdings is een pionier op het gebied van innovatie, bouwt ecologische gemeenschappen en ontwikkelt projecten die gericht zijn op gezondheid. Terne Holdings is niet zomaar een bouwer; het komt zijn beloftes na. Een belofte om leefruimtes te creëren waar mens en natuur samenleven, met kwaliteit, duurzaamheid en blijvende waarde in elk project. Wat Terne Holdings vandaag bouwt, zal een positieve en blijvende erfenis achterlaten.

De aantrekkingskracht van Haus Da Lat heeft ertoe geleid dat twee investeringsfondsen "het als hun investeringsbestemming hebben gekozen".

The One Destination is een baanbrekend bedrijf in de ontwikkeling van het ESG-vastgoedmodel in Vietnam. ESG is een reeks normen die factoren met betrekking tot duurzame ontwikkeling en de impact van een bedrijf op de gemeenschap meten; het is een acroniem voor Milieu, Maatschappij en Bestuur. The One Destination heeft een reeks projecten in ontwikkeling verspreid over heel Vietnam, met een grondportefeuille van tienduizenden hectares.

De afbeelding toont de daadwerkelijke bouwplaats van Haus Dalat, die momenteel wordt afgezet met hekken.

The One Destination bezit het laatste overgebleven topstuk grond in het hart van Da Lat. Haus Da Lat, dat 5 hectare beslaat, ligt pal naast het pittoreske Xuan Huong-meer – een beroemd symbool van Da Lat. Experts waarderen de diamantvormige ligging van dit stuk grond ten zeerste.

De stad Da Lat beslaat een oppervlakte van 391 km² en heeft een lange geschiedenis van 130 jaar, waardoor de meeste toplocaties in het stadscentrum vrijwel schaars zijn. Daarom wordt de toplocatie van Haus Da Lat in het meest bruisende centrum van Da Lat, met uitstekende vervoersverbindingen en een ongerepte natuurlijke omgeving, beschouwd als het meest waardevolle aspect van het project.

Vanuit Haus Dalat kunt u gemakkelijk naar Cu Golf Hill (50 m), de markt van Dalat (1 km), Light Park (500 m), Lam Vien Square (1,4 km), de bloementuin van Dalat (1,8 km), enzovoort reizen.

Haus Dalat werd ook zeer geprezen door het BTS Bernina-fonds en investeerder Terne voor zijn "op maat gemaakte" ESG-normen, van ontwerp en materiaalkeuze tot constructie, exploitatie en personeelsbeleid. Deze normen sluiten perfect aan bij de milieu-, sociale en governance-doelstellingen van het fonds en dragen bij aan waardecreatie op lange termijn voor toekomstige generaties.

Naar verwachting zal Haus Da Lat ook profiteren van de snel ontwikkelende infrastructuur in de provincie Lam Dong. Zo heeft het Ministerie van Transport op 20 juni 2024 Besluit nr. 758/QD-BGTVT uitgevaardigd om de luchthaven Lien Khuong te upgraden tot een internationale luchthaven. Dit geeft een impuls aan de economische en toeristische ontwikkeling van Da Lat en de provincie Lam Dong. Volgens het plan voor 2030 zal de luchthaven Lien Khuong worden uitgebreid tot 487 hectare, met een capaciteit van 5 miljoen passagiers per jaar en talloze internationale routes wereldwijd.

In de eerste negen maanden van 2024 verwelkomde de provincie Lam Dong 7,4 miljoen bezoekers, een stijging van 13,7% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Tegen het einde van 2024 zal Lam Dong naar verwachting 10 miljoen bezoekers verwelkomen, waaronder 550.000 internationale toeristen. De bovengenoemde infrastructurele en toeristische factoren beloven een sterke transformatie teweeg te brengen, met name voor Haus Da Lat en de economie van Da Lat in het algemeen.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dua-bat-dong-san-viet-len-duong-dua-esg-the-gioi-d230370.html