Besluit om de inwerkingtreding van de Landwet en 3 andere wetten vanaf 1 augustus 2024 ter goedkeuring voor te leggen aan de Nationale Vergadering.

De vicevoorzitter van de Nationale Vergadering, Nguyen Duc Hai, zat de vergadering van de vaste commissie van de Nationale Vergadering voor om het wetsontwerp te bespreken tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de Wet op het Grondbezit, de Wet op de Woningbouw, de Wet op de Vastgoedsector en de Wet op de Kredietinstellingen.

Tijdens de zitting heeft de vaste commissie van de Nationale Vergadering het rapport van de voorzitter van de Economische Commissie, Vu Hong Thanh, aangehoord over de herziening van het wetsontwerp tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de Wet op Grond, de Wet op Woningbouw, de Wet op de Vastgoedsector en de Wet op Kredietinstellingen.

Voorzitter van de Economische Commissie Vu Hong Thanh presenteerde het verificatierapport.

Tijdens de zitting gaf minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Dang Quoc Khanh ook een toelichting op enkele inhoudelijke aspecten van de wet tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de Grondwet, de Woningwet, de Wet op de Vastgoedsector en de Wet op Kredietinstellingen. Deze wet zal naar verwachting binnenkort gunstigere voorwaarden scheppen voor bedrijven en particulieren bij de uitoefening van hun grondgebruiksrechten, de bescherming van de rechten van onteigende grondeigenaren, de bevordering van deelname aan vastgoedactiviteiten, de ontwikkeling van woningen, met name sociale woningbouw, de renovatie en herbouw van appartementencomplexen, de strikte controle op de bouw van meergezinswoningen en appartementencomplexen door particulieren, en de afhandeling van geschillen en klachten met betrekking tot het beheer en de exploitatie van appartementencomplexen.

Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Dang Quoc Khanh hield een toespraak.

Vicepremier Tran Hong Ha voegde hieraan toe dat hij opperde de effectiviteit van het staatsbeheer van landgebruik door organisaties en individuen te verbeteren; tegelijkertijd de decentralisatie en delegatie van bevoegdheden te bevorderen en de verantwoordelijkheid van lokale overheden te vergroten bij het beheer en gebruik van grond, woningen en de vastgoedsector; de vastgoedsector te waarborgen, een alomvattend, open, transparant en strikt woningbeleid te voeren en grond economisch en efficiënt te gebruiken…

Vicepremier Tran Hong Ha gaf aanvullende opmerkingen over verschillende onderwerpen die tijdens de sessie aan bod kwamen.

Na het aanhoren van de toespraken en de afsluiting van de zitting verklaarde vicevoorzitter van de Nationale Vergadering Nguyen Duc Hai dat de vaste commissie van de Nationale Vergadering de vastberadenheid van de regering om de uitvoering van de Grondwet, de Woningwet, de Wet op de Vastgoedsector en de Wet op Kredietinstellingen te versnellen zeer waardeert; de regering heeft zich enorm ingespannen om de wetsontwerpen op te stellen en af ​​te ronden.

De Economische Commissie heeft in haar beoordeling verantwoordelijk, objectief en grondig gehandeld en daarbij gewezen op tal van kwesties die moesten worden aangepakt om de uitvoerbaarheid van het wetsontwerp te waarborgen; tegelijkertijd sprak zij haar steun uit voor het principe om de vier wetten spoedig in werking te laten treden.

Daarnaast hebben de regering en de ministeries, op verzoek van het verificatiebureau, met een zeer ontvankelijke houding toelichting gegeven op relevante punten en de nodige documenten aangeleverd ter ondersteuning van het verificatieproces.

Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Dang Quoc Khanh en viceminister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu Le Minh Ngan woonden de sessie bij.

Regeringsleiders en vertegenwoordigers van ministeries en agentschappen woonden de bijeenkomst bij op de middag van 13 juni.

De vicevoorzitter van de Nationale Vergadering benadrukte dat de vaste commissie van de Nationale Vergadering, na overleg en uitvoering van de richtlijnen van de voorzitter van de Nationale Vergadering, unaniem heeft besloten om het wetsontwerp tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de Wet op het Grondbezit, de Wet op de Woningbouw, de Wet op de Vastgoedsector en de Wet op de Kredietinstellingen ter overweging en besluitvorming aan de Nationale Vergadering voor te leggen.

Tegelijkertijd verzoeken wij de regering dringend om richtlijnen uit te vaardigen en ministeries, sectoren en lokale overheden op te dragen deze uit te geven, teneinde de kwaliteit en voortgang te waarborgen en de voorwaarden voor de implementatie van de wet vanaf 1 augustus 2024 volledig voor te bereiden. De overgangsbepalingen dienen zorgvuldig te worden herzien om consistentie, uniformiteit en uitvoerbaarheid te garanderen en overlappingen of conflicten binnen elke wet, tussen wetten en binnen het rechtssysteem te voorkomen. De risico's, uitdagingen en negatieve gevolgen van de aanpassing van de timing, de effectiviteit en de overgangsbepalingen van de wetten dienen duidelijk en volledig in kaart te worden gebracht, teneinde oplossingen voor beheersing en beperking te ontwikkelen.

Voorzitter Tran Thanh Man van de Nationale Vergadering hield een toespraak tijdens de middagsessie op 13 juni.

Bovendien moet de regering zich ertoe verbinden en volledig verantwoording afleggen aan de Nationale Vergadering en het volk over de effectiviteit van de aanpassing van de ingangsdatum en de overgangsbepalingen van wetten, zoals uiteengezet in het voorstel van de regering. Er mogen geen juridische mazen ontstaan ​​of negatieve gevolgen, misbruik van beleid of de legitimering van overtredingen en groepsbelangen worden toegestaan. Er mogen geen obstakels, knelpunten of moeilijkheden ontstaan ​​voor lokale overheden, burgers en bedrijven die de ontwikkeling belemmeren. Er mogen geen negatieve juridische gevolgen ontstaan ​​die de rechten van betrokken partijen, het investerings- en ondernemingsklimaat of de legitieme rechten en belangen van burgers, bedrijven en kredietinstellingen aantasten, wat kan leiden tot maatschappelijke reacties, klachten en rechtszaken die de veiligheid, orde en sociale zekerheid in gevaar brengen.

De zitting werd afgesloten door de vicevoorzitter van de Nationale Vergadering, Nguyen Duc Hai.

De vicevoorzitter van de Nationale Vergadering verklaarde dat de vaste commissie van de Nationale Vergadering, naast de eerdergenoemde inhoud, ook een aantal specifieke adviezen had uitgebracht. Hij verzocht de regering de adviezen van de vaste commissie van de Nationale Vergadering en de adviezen van de beoordelende instanties te bestuderen en volledig te verwerken in het wetsontwerp, dat vervolgens aan de vaste commissie en de Nationale Vergadering zelf zal worden voorgelegd.

De Economische Commissie zal, in samenwerking met de Juridische Commissie en relevante instanties, een officiële evaluatie uitvoeren en het voorstel ter overweging en besluitvorming voorleggen aan de Nationale Vergadering tijdens de zevende zitting volgens de versnelde procedure.

De secretaris-generaal van de Nationale Vergadering stelt een rapport op voor de Nationale Vergadering over het aanpassen van de agenda van de zitting, het toewijzen van tijd aan presentaties aan de Nationale Vergadering, groepsdiscussies, plenaire discussies en stemmingen over wetsontwerpen om naleving van de regelgeving te waarborgen.

Bron: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html