Vroege concretisering van de planning aan beide oevers van de Rode Rivier

Om deze belangrijke oriëntatie te realiseren, richt de stad Hanoi zich op het regisseren en organiseren van de synchrone uitvoering van planningswerkzaamheden voor rivieroevergebieden buiten de dijken van de Rode Rivier en de Duong Rivier.

Focus op projectplanning

Gezien het doel en de kenmerken van de groene corridor van de Rode Rivier en de Duong Rivier, zoals vastgelegd in het Masterplan voor de Hoofdstadbouw dat in 2011 door de premier werd goedgekeurd, kent het gebied een verscheidenheid aan landschappelijke, culturele en historische factoren. In de context van een ingewikkelde bestaande status en strenge wettelijke voorschriften heeft het Volkscomité van de stad de afdeling Planning en Investeringen van het Instituut voor Bouwplanning van Hanoi opgedragen om de oprichting, beoordeling en uitvoering van de oprichting, beoordeling en uitvoering van de projecten krachtig te organiseren en uit te voeren. Het Volkscomité van de stad heeft twee belangrijke projecten voor stedelijke verkavelingsplanning goedgekeurd: de stedelijke verkavelingsplanning voor de Rode Rivier op een schaal van 1/5000 en de stedelijke verkavelingsplanning voor de Duong Rivier op een schaal van 1/5000.

Plannen voor beide oevers van de Rode Rivier om een ​​culturele, erfgoed- en toeristische ruimte te creëren. Foto: Hai Linh

Om deze twee plannen uit te voeren, heeft het Stadscomité van Volksbelang de districten opgedragen om met spoed grenstekeningen te maken, gedetailleerde plannen op een schaal van 1/500 te maken voor bestaande beschermde woonwijken, en specifiek de juridische status van het grondgebruik voor elk perceel in bestaande woonwijken te bepalen, als basis voor het verlenen van certificaten voor grondgebruiksrechten en bouwvergunningen conform de regelgeving. Bouwwerkzaamheden te inspecteren, beheren en superviseren conform het Plan, en gevallen van bouwwerkzaamheden die in strijd zijn met het Plan af te handelen conform de bevoegdheid en voorschriften van de wet. Relevante programma's, plannen en investeringsprojecten in het gebied te herzien en aan te passen conform het goedgekeurde bestemmingsplan.

Parallel aan het proces van het organiseren en implementeren van het Red River Urban Zoning Plan, met als bijzonder waardevol gebied het keramiekdorp Bat Trang, heeft het stadscomité van het volk ook een internationale wedstrijd georganiseerd en een gedetailleerd planningsproject opgesteld voor het behoud en de ontwikkeling van traditionele ambachtsdorpen in combinatie met toerisme in het keramiekdorp Bat Trang, schaal 1/500.

Momenteel werkt de afdeling Planning en Investeringen met spoed samen met de adviesafdeling om het project af te ronden. Hierbij wordt ervoor gezorgd dat aan de regelgeving wordt voldaan, zodat het project in aanmerking komt voor een taxatie en ter goedkeuring kan worden voorgelegd aan de bevoegde autoriteiten.

"De projecten zijn uniek en complex en worden voor het eerst in de stad en in het hele land uitgevoerd. Hanoi hanteert een beleid waarbij plannen worden geselecteerd en buitenlandse adviseurs worden uitgenodigd om een ​​aantal projecten uit te voeren om de haalbaarheid te verbeteren, toegang te krijgen tot moderne technologie, traditionele waarden te behouden en het toerisme te ontwikkelen", aldus Nguyen Trong Ky Anh, directeur van de afdeling Planning en Investeringen.

De vooruitgang moet worden versneld

Naast de behaalde resultaten heeft de afgelopen tijd aangetoond dat er nog steeds enkele tekortkomingen, beperkingen, obstakels en moeilijkheden bestaan ​​bij de planning van rivieroevers en buitendijkse stadsgebieden. Tijdens de recente toelichtingssessie van de Permanente Commissie van de Volksraad van Hanoi over de planning, het grondbeheer en de bouwvoorschriften in het rivieroeversgebied, verklaarde Nguyen Thanh Binh, hoofd van de Commissie Cultuur en Samenleving van de Volksraad van Hanoi, dat 13 districten binnen de planningssfeer, drie jaar na de goedkeuring van het bestemmingsplan voor de Rode Rivier en de Duong Rivier, nog steeds geen gedetailleerd plan op schaal 1/500 hebben opgesteld voor bestaande beschermde woonwijken en specifiek de juridische status van het grondgebruik bepalen.

Nguyen Trong Ky Anh, directeur van de afdeling Planning en Investeringen, lichtte dit probleem toe en zei dat gemeenten tot nu toe, op basis van de adviezen van het ministerie van Landbouw en Plattelandsontwikkeling, bepaalde problemen met betrekking tot de bepalingen van de Grondwet in de verschillende fasen hebben onderzocht, gemeld en aangetoond, zoals problemen met de technische borging binnen de grenzen van de overstromingscorridor. Het in kaart brengen van de ruimte van de overstromingscorridor met rivieren is moeilijk uit te voeren in de praktijk zonder specifieke diagrammen en metingen.

"Hopelijk zal in de komende tijd, wanneer de Kapitaalplanning is goedgekeurd, de inhoud van het specificeren van woonwijken buiten het strand volgens Besluit nr. 257/QD-TTg van de premier die de planning voor overstromingspreventie en -bestrijding en de dijkplanning van de Rode Rivier en Thai Binh Rivier-systemen goedkeurt, evenals volgens de Kapitaalplanning, spoedig worden geïmplementeerd om de situatie van bouwinvesteringen en bouwvergunningen voor bouwobjecten, met name individuele huizen voor mensen, spoedig te stabiliseren", aldus de heer Nguyen Trong Ky Anh.

Architect Tran Huy Anh, lid van de Architectenvereniging van Hanoi, zei dat de wet van de hoofdstad de oprichting van de hoofdstadsplanning en de aanpassing van de algemene hoofdstadsplanning voorschrijft, zodat de Rode Rivier een "groene as, een centraal landschap en een harmonieuze stedelijke ontwikkeling aan beide zijden van de rivier in de stad" wordt. Bij de uitvoering van deze specifieke plannen moeten de gedetailleerde plannen de randvoorwaarden waarborgen dat de Rode Rivier voldoende ruimte moet hebben om water te laten stromen en dat het water schoon moet zijn.

 

Op 12 december ondertekende premier Pham Minh Chinh Besluit nr. 1569/QD-TTg, waarmee de planning van de hoofdstad Hanoi voor de periode 2021-2030 werd goedgekeurd, met een visie tot 2050. Op basis daarvan verzocht het Volkscomité van de stad de relevante eenheden om de planning op schaal 1/5000 en 1/2000 aan te passen voor een vroege voltooiing in 2025. Voor districten is het noodzakelijk om zich te richten op het wegnemen van moeilijkheden om langzaam voortschrijdende projecten te versnellen, inclusief projecten in rivieroevers en buitendijks gebied.

Vicevoorzitter van het Stadsvolkscomité Nguyen Trong Dong

Bron: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html