Presentatie van een plan voor de renovatie van perceelnummer 1, Ly Thai Tostraat, Ho Chi Minh-stad.

Op 25 oktober heeft de afdeling Bouwzaken van Ho Chi Minh-stad een rapport ingediend bij het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad betreffende het plan voor de renovatie van het perceel aan Ly Thai To-straat nummer 1 in de wijk Vuon Lai.

Onroerend goed op nummer 1 Ly Thai To Street, Vuon Lai Ward, Ho Chi Minh-stad. Foto: HOANG HONG

Daarom heeft het Ministerie van Bouwzaken een plan voorgesteld om perceel nummer 1 aan de Ly Thai To-straat om te vormen tot een park en een gedenkmonument te bouwen voor de slachtoffers van Covid-19.

Concreet zal de aanpassing van het stedenbouwkundig plan op een schaal van 1:2000 zich richten op het bestuderen van lokale aanpassingen aan de gebiedsplanning om de doelstellingen te bereiken van het creëren van groene parken, openbare speeltuinen, een monument voor Covid-19-slachtoffers en het integreren van de benutting van ondergrondse ruimte.

Volgens het huidige plan zal er een architectuurwedstrijd worden gehouden voor een monument ter nagedachtenis aan de slachtoffers van Covid-19, en de bouw ervan zal worden gefinancierd via een publiek-private samenwerking.

Wat betreft de aanleg van een openbaar park, deze zal worden uitgevoerd op basis van een lokaal aangepast plan op schaal 1:2000, waarbij via een sociaal investeringsmodel wordt geïnvesteerd in groene parken en speeltuinen voor het publiek aan Ly Thai To-straat nummer 1.

Volgens het ministerie van Bouwzaken zal het project voor de verbreding van de Tran Binh Trong-straat (het gedeelte van de Ly Thai To-straat tot de Hung Vuong-straat) naar verwachting een totale investering van ongeveer 1.073 miljard VND vergen.

Wat betreft het kantoor van de wijk Vuon Lai, stelde het Volkscomité van de wijk Vuon Lai voor om het kantoor na de samenvoeging van de twee bestuurslagen te verplaatsen naar het gebied aan Ly Thai Tostraat nummer 1. Tijdens de vergadering kwamen de vertegenwoordigers echter overeen om een ​​andere locatie op openbaar terrein binnen de wijk aan te wijzen (naar verwachting het perceel aan Dien Bien Phustraat nummer 376 in de wijk Vuon Lai).

De huidige status van het pand aan Ly Thai Tostraat 1, wijk Vuon Lai, Ho Chi Minh-stad. Foto: HOANG HUNG

Op basis van bovenstaande voorstellen adviseert het Departement van Bouwzaken het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad om het beleid goed te keuren om perceel nummer 1 aan de Ly Thai To-straat te gebruiken voor de aanleg van een openbaar park, de oprichting van een gedenkmonument voor de slachtoffers van Covid-19 en het benutten van de ondergrondse ruimte. Tegelijkertijd adviseert het departement om de lokale ruimtelijke ordening op schaal 1/2000 van het gebied aan te passen aan het bovenstaande plan.

De afdeling Planning en Architectuur zal een inventarisatie, beoordeling en classificatie uitvoeren van de villa's in het bovengenoemde gebied, die als basis zal dienen voor eventuele conservering.

Oproep tot maatschappelijke mobilisatie voor de bouw van een gedenkmonument voor de slachtoffers van Covid-19 en de aanleg van een openbaar park op het perceel aan Ly Thai Tostraat nummer 1.

Het Departement van Bouwzaken zal, in samenwerking met de relevante instanties, een investeringsplan voorstellen voor de verbreding van de Tran Binh Trong-straat van de Ly Thai To-straat tot de Hung Vuong-straat (waarbij rekening wordt gehouden met de openbare parkruimte, het regionale verkeer en de relevante bestemmingsplannen).

Het Volkscomité van de wijk Vuon Lai zal, in samenwerking met het Ministerie van Financiën, het Ministerie van Landbouw en Milieu en het Ministerie van Planning en Architectuur, een voorstel indienen voor de bouw van het wijkkantoor aan Dien Bien Phu-straat 376 in de wijk Vuon Lai.

Planning en huidige status van perceel nr. 1, Ly Thai Tostraat

Volgens het plan is het perceel aan Ly Thai Tostraat 1 ( Government Guest House - PV), met een oppervlakte van 4,3 hectare, bestemd voor gemengde bebouwing. Het perceel heeft een bebouwingsdichtheid van 20%, met hoogtes variërend van 1 tot 15 verdiepingen, en een grondgebruikscoëfficiënt van 2,0. Hiervan is 2,1 hectare bestemd voor gemengde bebouwing; 2,18 hectare voor openbaar groen op stedelijk niveau; en het terrein omvat een station voor de verlengde metrolijn 1 en metrolijn 3.

Wat betreft het verkeer rondom het perceel: de Tran Binh Trongstraat (het gedeelte van Ly Thai Tostraat tot Hung Vuongstraat) is ongeveer 370 meter lang met een geplande breedte van 17 meter. Momenteel heeft de weg een gemiddelde breedte van ongeveer 5 meter en is deze nog niet aangesloten op Ly Thai Tostraat. Omliggende straten zoals Hung Vuongstraat en Ly Thai Tostraat zijn al volgens plan aangelegd.

Thanh Hien

Bron: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html