Laagbouwappartementen in Ocean City, die betaalbaar zijn, winnen aan populariteit vanwege hun hoge liquiditeit.

Omdat de prijzen van laagbouw in het centrum van Hanoi hoog blijven en de grondprijzen in andere provincies voortdurend nieuwe records vestigen, trekken investeerders massaal naar Ocean City op zoek naar direct bewoonbare laagbouwappartementen met een prijs onder de 15 miljard VND. Dit wordt beschouwd als een verstandige investeringsbeslissing om activa te bezitten met een goed zakelijk potentieel, die een stabiele cashflow genereren en uitstekende waardestijgingsvooruitzichten hebben. Het Volkscomité van de provincie Dong Nai heeft onlangs Besluit nr. 26/2025/QD-UBND van 19 maart 2025 uitgevaardigd, waarin de voorwaarden, inhoud en het niveau van preferentiële leningen voor de uitvoering van bepaalde kredietactiviteiten in het kader van het nationale doelprogramma in de provincie zijn vastgelegd. Op de middag van 21 maart ontving premier Pham Minh Chinh het staatshoofd van de Republiek Tatarstan, Russische Federatie, RN Minnikhanov, in het regeringsgebouw. Het Volkscomité van de provincie Dong Nai heeft onlangs Besluit nr. 26/2025/QD-UBND van 19 maart 2025 uitgevaardigd, waarin de voorwaarden, inhoud en omvang van preferentiële leningen voor de uitvoering van bepaalde leenactiviteiten in het kader van het nationale doelprogramma in de provincie zijn vastgelegd. Om juridische kennis, ervaring en vaardigheden op het gebied van verspreiding, voorlichting en bemiddeling op lokaal niveau te bevorderen, organiseerden het Volkscomité en het Ministerie van Justitie van het district Duc Co (provincie Gia Lai) onlangs een trainingsconferentie voor bijna 230 deelnemers, waaronder juridische voorlichters en lokale bemiddelaars uit 5 gemeenten in het district. Onlangs werd het district Hai Lang (provincie Quang Tri) bij besluit nr. 542/QD-TTg van de premier van 7 maart 2025 erkend als een district dat voldoet aan de normen van het Nieuwe Plattelandsontwikkelingsprogramma in 2024. Dit is het resultaat van de vastberadenheid van het gehele politieke systeem, de solidariteit en de gezamenlijke inspanningen van de bevolking in het gebied, inclusief religieuze leiders en volgelingen, gedurende meer dan 13 jaar van aanhoudende uitvoering van het programma. Op 21 maart organiseerden de Gia Rai-mensen in de grensgemeente Ia Pech, district Ia Grai, provincie Gia Lai, gezamenlijk een bosvereringsceremonie om de bosgod te bedanken voor de bescherming van de dorpelingen en de vele producten die onder het bladerdak van het bos beschikbaar zijn. Van daaruit zullen we samen de groene bossen behouden en beschermen. Dit is een samenvatting van nieuws uit de krant Etnische Minderheden en Ontwikkeling. Het ochtendnieuws van 21 maart bevatte de volgende opmerkelijke informatie: Betoverende kleuren van de maartbloemen; Rijstterrassen van Sang Ma Sao tijdens het regenseizoen; Een dorp dat "aarde en vuur temt"; en andere actuele gebeurtenissen in de etnische minderheids- en berggebieden. Met als thema "De terugkeer van Khau Vai" vindt de Khau Vai-beurs (district Meo Vac, Ha Giang ) in 2025 plaats gedurende 3 dagen, van 22 tot en met 24 april (25 tot en met 27 maart volgens de maankalender). Dit jaar wordt het festival op provinciaal niveau georganiseerd en belooft het bezoekers vele spannende ervaringen te bieden. Leiders van de Vietnamese Spoorwegen hebben onlangs een werkoverleg gehouden met leiders van de provincie Binh Duong over de uitbreiding en realisatie van het treinstation An Binh in Di An, provincie Binh Duong, om een ​​regionaal en internationaal intermodaal transportknooppunt te worden. Gedurende zes dagen (van 6 tot en met 12 mei 2024) gaf het voormalige hoofd van het verkeerspolitiebureau Tan Chau Waterway (An Giang) twee agenten de opdracht hun positie en autoriteit te misbruiken om geld aan te nemen van voertuigeigenaren om verkeersovertredingen op het station door de vingers te zien, waarbij ze in totaal meer dan 448 miljoen VND aan steekpenningen ontvingen. Het Volkscomité van de provincie Binh Duong heeft zojuist het rapport van de voorstudie goedgekeurd voor het project van de stedelijke spoorlijn nummer 1. Deze lijn sluit aan op metrolijn 1 van Ho Chi Minh-stad (Ben Thanh - Suoi Tien) bij station Suoi Tien, loopt door vier steden en eindigt in Thu Dau Mot. De route is 32,5 km lang. Het traditionele dorp Cong Muong, waar houten boten worden gebouwd, bestaat al meer dan 600 jaar. Ooit was het de trots van de inwoners van de wijk Phong Hai in de stad Quang Yen (provincie Quang Ninh), en stond het dorp wijd en zijd bekend om zijn boten, gebouwd door bekwame ambachtslieden met de ervaring van hun voorouders. Deze boten stelden hen in staat om tegen de stroming en de wind in te varen en hielpen vissers om de zee op te gaan. Door de moderne trends is het traditionele ambacht van botenbouw echter in verval geraakt en dreigt het zelfs uit te sterven.

Een ongelooflijk voordelige investeringsmogelijkheid met direct rendement.

Na een periode van "vissen op grote zee" keerde Nguyen Huu Hung (40 jaar) terug naar Hanoi om naar investeringsmogelijkheden te zoeken. Met jarenlange ervaring besloot hij dit keer te investeren in direct bewoonbare panden met een gunstig beleid, gelegen in gebieden met een goed ontwikkelde infrastructuur en hoogwaardige voorzieningen. Dit zijn immers panden die direct te exploiteren zijn en een sterk potentieel voor waardestijging hebben.

Laagbouwprojecten met een prijs onder de 15 miljard VND in de wijk Ánh Dương van Ocean City trekken investeerders aan.

Uit onderzoek van Savills blijkt echter dat de prijzen van laagbouw in het centrum van Hanoi momenteel hoog zijn. Eind 2024 bedroeg de gemiddelde bouwprijs voor villa's 327 miljoen VND per vierkante meter grond, voor rijtjeshuizen 279 miljoen VND per vierkante meter en voor commerciële winkelpanden 316 miljoen VND per vierkante meter. Daarom besloot de heer Hung te investeren in Ocean City, dat momenteel een hoogwaardig aanbod van laagbouw biedt tegen een van de beste prijzen op de markt, namelijk minder dan 15 miljard VND per eenheid.

Dankzij het aantrekkelijke beleid van de projectontwikkelaar kunnen investeerders in Ocean City al met een startkapitaal van slechts 4,5 miljard VND een appartement in een laagbouwcomplex kopen. Deze redelijke investering wordt nog aantrekkelijker door een reeks "enorme" voordelen, zoals 0% rente gedurende 30 maanden, bonussen tot 14,5% bij vervroegde aflossing en een jaarlijkse cashflow van 11%, een welkomstbonus van 3% en kortingen van 1% tot 1,7% voor VinClub-leden.

“Met een reeks aantrekkelijke voordelen die klanten helpen om direct winst te maken bij aankoop, en aanzienlijk lagere prijzen in vergelijking met de omliggende gebieden, zijn laagbouwwoningen onder de 15 miljard VND in Ocean City een zeldzaam product dat geen enkele investeerder wil missen. Aarzelen betekent een gemiste kans ”, aldus de heer Hung.

Langetermijn bullish vooruitzicht

Naast de directe voordelen biedt investeren in laagbouwprojecten onder de 15 miljard VND in Ocean City ook aanzienlijke vermogensgroei dankzij waardestijging op lange termijn. De afgelopen jaren hebben laagbouwprojecten in de stedelijke gebieden van Vinhomes een indrukwekkende groei laten zien, met een gemiddelde prijsstijging van meer dan 10% per jaar, en dit tempo is al vele jaren consistent.

Laagbouwprojecten in Ocean City met een prijs onder de 15 miljard VND hebben veel voordelen die op de lange termijn een aanzienlijke waardestijging zullen garanderen.

Aan de andere kant is Ocean City, met zijn strategische ligging, doordachte indeling en voorzieningen van wereldklasse, volledig klaar om door te breken in de nieuwe ontwikkelingscyclus van de markt. Het project beschikt over de modernste en meest geïntegreerde transportinfrastructuur in het oosten van de stad, met bestaande projecten zoals de nationale snelweg 5A, de snelweg Hanoi- Hai Phong , enzovoort.

Daarnaast worden er diverse nieuwe infrastructuurprojecten uitgevoerd. Het meest opvallend is de start van de aanleg van Ringweg 3.5 (het gedeelte van Provinciale Weg 378 naar Nationale Snelweg 5, die door Ocean City loopt) in mei volgend jaar. Tegelijkertijd wordt Ringweg 4 van de Hoofdstedelijke Regio momenteel sneller dan gepland aangelegd, met een verwachte voltooiing in 2027. Zodra dit belangrijke project operationeel is, zal de reistijd van Ocean City naar het centrum van Hanoi en andere provincies en steden in de noordelijke regio aanzienlijk worden verkort.

Daarnaast zijn er in het oostelijke gebied ook andere infrastructuurprojecten, zoals de Ngoc Hoi-brug en de Tran Hung Dao-brug, waarvan de bouw naar verwachting in 2025 van start gaat, en de weg van Hung Dong Boulevard (Vinhomes Ocean Park 3) naar de nationale snelwegen 5A en 5B, die naar verwachting dit jaar voor het verkeer wordt opengesteld.

De infrastructurele bloei heeft ervoor gezorgd dat Ocean City een centraal knooppunt is geworden dat belangrijke economische centra in Noord-Vietnam met elkaar verbindt. Dit fungeert tevens als een belangrijke hefboom om de waarde van laagbouwprojecten met een prijs onder de 15 miljard VND in Ocean City te verhogen.

Vanuit zakelijk oogpunt zijn laagbouwprojecten met een prijs onder de 15 miljard VND in Ocean City buitengewoon effectief gebleken. Ocean City telt momenteel 80.000 inwoners en de verwachting is dat dit aantal de komende jaren zal stijgen tot 200.000. Daarnaast bezochten in 2024 meer dan 12 miljoen toeristen deze "bestemmingsstad" om deel te nemen aan recreatieve activiteiten en te genieten van de bruisende festivalsfeer. Deze grote klantenkring heeft talloze zakelijke kansen gecreëerd, waardoor eigenaren hun vastgoed gemakkelijk en effectief kunnen verhuren en verkopen, wat een stabiele inkomstenstroom en hoge winsten oplevert. Tegelijkertijd verhoogt dit de liquiditeit van het vastgoed, wat investeerders zowel directe als indirecte voordelen oplevert.

Rapporten geven aan dat het aantal investeerders dat interesse heeft in het project dagelijks toeneemt. Alleen al in de eerste helft van maart 2025 vonden bijna 500 laagbouwappartementen in Ocean City een eigenaar. Met een nieuwe golf aan belangstelling zullen laagbouwappartementen in Ocean City met een prijs onder de 15 miljard VND snel uitverkocht zijn. Investeerders die te laat handelen, missen de kans om tegen de oorspronkelijke prijs te kopen en hun winst te maximaliseren naarmate de infrastructuurprojecten dichterbij komen.

"VinWonders Entertainment World" opent binnenkort zijn deuren in Oost-Hanoi.

Bron: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm