De vastgoedmarkt begint te groeien, waar gaan de transacties naartoe?

De appartementprijzen in Ho Chi Minhstad stijgen gemiddeld met 15-20% per jaar. Waar een vierkante meter middenklasseappartement in 2015 nog zo'n 35-50 miljoen VND/m² kostte, zal dit in 2023 stijgen tot 50-70 miljoen VND/m².

Uit een recent onderzoek van Cushman & Wakefield blijkt dat de gemiddelde prijs van appartementen in Ho Chi Minhstad in het tweede kwartaal van 2024 VND 87 miljoen/m2 bedroeg. Het aanbod van appartementen met een prijs van VND 50 miljoen/m2 of minder is schaars geworden, hoewel de vraag van klanten zich vooral in dit segment concentreert.

Bovendien worden investeerders geconfronteerd met een lastig probleem: grondfondsen en strenge eisen voor projectontwikkeling onder nieuwe wetgeving. Dit betekent dat het aanbod van appartementen blijft slinken en dat de prijzen van appartementen in de komende tijd kunnen stijgen. Daarom is er de laatste tijd een tendens ontstaan ​​onder huizenkopers om "geld te investeren" voordat het prijsniveau de komende tijd stijgt.

Betaalbare appartementen zijn erg gewild

Akari City 8,5ha is een van de toonaangevende grootschalige projecten in het westen van Ho Chi Minhstad en trekt veel aandacht omdat het voldoet aan de criteria van prijs en multifunctioneel plannen, waardoor het geschikt is voor de aankoop van onroerend goed.

Akari City heeft een oppervlakte van 8,5 hectare en ligt aan de Vo Van Kiet Avenue.

Het laatste unitfonds van fase 2 van Akari City wordt geïntroduceerd met concurrerende prijzen, vanaf 45 miljoen per m². Huizenkopers hebben slechts 30% startkapitaal nodig, de bank leent tot 70%, met een rentevrije periode van 18 maanden en een aflossingsvrije periode van 24 maanden. Praktische financiële oplossingen helpen klanten, met name jongeren en jonge gezinnen, om gemakkelijk een huis te kopen in de context van voortdurend stijgende huizenprijzen.

Akari City markeert de vijfde samenwerking tussen Nam Long en twee partners uit Japan met meer dan 100 jaar ervaring, gericht op het creëren van een kwalitatieve, comfortabele en moderne leefruimte. Het project is systematisch gepland met meerdere lagen aan voorzieningen, van het Light Square, de commerciële laan die een keten van commerciële - culinaire - kantoordiensten in het centrum van het hele project samenbrengt, tot het aparte nutsvoorzieningensysteem in elk appartementencomplex met clubhuis, zwembad, fitnessruimte, gemeenschappelijke ruimte, kinderspeelplaats...

Akari City, gelegen aan de Vo Van Kiet Avenue, heeft een groot voordeel qua bereikbaarheid: het ligt op slechts 20 minuten van het centrum van District 1 en binnen 15 minuten bent u bij Aeon Mall, MM Mega Market, de Economische Universiteit van Ho Chi Minhstad en het City International Hospital. De Ngo Thoi Nhiem Inter-level School ligt op een steenworp afstand van het project, een pluspunt dat ook door kopers wordt gewaardeerd.

Gegarandeerde voortgang, afwikkeling vanaf vierde kwartaal 2024

Akari City, gelanceerd in 2019, heeft tot nu toe fase 1 opgeleverd en bijna 2.000 gezinnen verwelkomd. Fase 2 omvat vier torens, AK 7, 8, 9 en NEO, met een hoogte van 30 verdiepingen. Meer dan 1.600 producten volgen de algehele voortgang en worden in het vierde kwartaal van dit jaar opgeleverd.

De 4 Akari City-torens fase 2 worden officieel opgeleverd vanaf het vierde kwartaal van 2024.

Voorafgaand aan de oplevering wordt op hoog niveau aan Akari City fase 2 gewerkt, in nauwe samenwerking tussen de investeerder, de aannemer, de advies- en toezichthoudende afdelingen.

De buitenkant van de vier torens AK 7, 8, 9 en NEO is bijna voltooid. Het hoogtepunt van de utiliteitsbouw is het Lichtplein, dat binnenkort in gebruik wordt genomen. De nutsvoorzieningen, het binnenlandschap, enz. worden versneld opgeleverd voor oplevering in de nabije toekomst. Dit is een belangrijke referentiebasis om huizenkopers te helpen de voortgang van het project te verifiëren en de daadwerkelijke leefruimte te ervaren.

Als klanten nu voor een appartement in Akari City kiezen, kunnen ze er zeker van zijn dat ze vanaf het einde van dit jaar naar hun nieuwe woning kunnen verhuizen en dat ze recht hebben op voorkeursregelingen tot wel 700 miljoen VND die door de investeerder worden geïmplementeerd.

Er wordt heel gericht gebouwd, waarbij voortgang, kwaliteit en veiligheid centraal staan.

Analisten menen dat in een tijd waarin de markt zich beweegt volgens nieuwe wetten met strengere regels voor de bouw, ontwikkeling en handel in producten, die een grote impact hebben op de huizenprijzen en het toekomstige aanbod, projecten die op het punt staan ​​opgeleverd te worden, van extra belang zijn voor echte kopers en langetermijnbeleggers.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm