Potentiële prijsstijging van onroerend goed in het oosten van Hanoi

Er wordt voorspeld dat dit gebied de snelste prijsstijging voor onroerend goed zal doormaken in de periode 2023-2025, omdat hier veel hoogwaardige appartementenprojecten met een uiteenlopende vorm en omvang worden geconcentreerd.

Het oosten blijft het lichtpuntje van de hoofdstad op het gebied van onroerend goed.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — Twee Jardin De Joie-appartementengebouwen behoren tot het appartementencomplex Le Grand Jardin met goede bereikbaarheid, groene leefruimte en multifunctionele voorzieningen om te voldoen aan de werkelijke woonbehoeften met een hoge levenskwaliteit.

Na een periode van snelle ontwikkeling en bestuurlijke expansie naar het Westen, is de focus van vastgoed in Hanoi de afgelopen drie jaar verschoven naar het Oosten, met grote stedelijke gebieden. Deze opwinding gaat ook gepaard met een golf van investeerders en huizenkopers die vanuit de oude, krappe binnenstad verhuizen naar nieuwe, meer praktische, ruime en moderne gebieden.

Het groeipotentieel van vastgoed in de oostelijke regio is nog steeds zeer groot dankzij de transportinfrastructuur die wordt aangelegd en uitgebreid. Nadat de Vinh Tuy 2-brug onlangs voor het verkeer werd geopend, creëert het systeem van 10 bruggen over de Rode Rivier een gevarieerde verbinding tussen de oostelijke regio, het centrum van Hanoi en de provincies in de belangrijke economische driehoek van het noorden, wat een impuls geeft aan handel en economische activiteiten.

De ontwikkeling van ringweg 3 en 4 trekt niet alleen huizenkopers aan, maar ook investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardige appartementen in de oostelijke regio. Vanuit de regio zijn de grote industrieterreinen in Bac Ninh en Hung Yen gemakkelijk te bereiken. Deze appartementen willen ze verhuren aan groepen hooggekwalificeerde buitenlandse experts met een hoog inkomen.

District Long Bien - waar vastgoedprojecten met een groot potentieel voor prijsstijgingen geconcentreerd zijn

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — De onlangs geopende appartementen die te koop staan in de wijk Long Bien zijn allemaal ontworpen in een groene trend met grote oppervlakken, balkons met glazen wanden van de vloer tot het plafond en moderne interieurs.

De afgelopen jaren is het onroerend goed in de oostelijke regio, met name in het district Long Bien, voortdurend verbeterd met een dicht, hoogwaardig infrastructuursysteem, scholen, winkelcentra, ziekenhuizen, enz.

De meeste appartementenprojecten in Long Bien zijn gebouwd en ontworpen volgens moderne appartementsnormen, met veel open ruimtes om optimaal te profiteren van het licht en de verbinding met de natuur. Volgens statistieken van Batdongsan.com.vn zijn de prijzen van appartementen in de wijk Long Bien in de periode van 2018 tot 2023 gemiddeld met 15% per jaar gestegen.

Volgens Savills zullen de vastgoedprijzen in de oostelijke gebieden, zoals de wijk Long Bien of de wijk Gia Lam, vanwege de lage basisprijs de komende tijd blijven stijgen. Op sommige plaatsen zullen de prijzen naar verwachting met 36% stijgen ten opzichte van de huidige prijzen. Dit geldt met name voor bestaande appartementen die klaar zijn om opgeleverd te worden en een hoog winstpotentieel hebben.

Sommige projecten anticiperen op de stijgende trend van de vastgoedprijzen in het oosten van de hoofdstad in de komende tijd. Een voorbeeld hiervan zijn de twee appartementengebouwen Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) die klaar zijn voor oplevering, samen met 50 gesynchroniseerde interne voorzieningen zoals landschapsparken, yogaterreinen, fonteinen, gemeenschappelijke woonruimtes - Noi Space... De projecten bieden ook aantrekkelijke kortingen en geschenken aan huizenkopers.

Gezien het schaarse aanbod van nieuwe appartementen in Hanoi, is investeren in luxe appartementen in de oostelijke regio een van de duurzame winstgevende richtingen, in lijn met de expansie- en ontwikkelingstrend van de hoofdstad.

Reactie (0)