Ho Chi Minhstad decentraliseert aanpak illegale en onjuiste bouw

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft zojuist Besluit nr. 25 uitgevaardigd, waarin is vastgelegd dat de Dienst Bouw, de Volkscomités op gemeentelijk niveau, de Raad van Bestuur van het High-Tech Park van de stad, de Raad van Bestuur van het High-Tech Landbouwpark van de stad en de Raad van Bestuur van de Exportverwerkings- en Industriegebieden van de stad verantwoordelijk zijn voor het toezicht op, de inspectie, het opsporen, voorkomen en aanpakken van illegale en vergunningsvrije bouw in het gebied. De verordening treedt in werking op 20 november 2025.

De autoriteiten in Ho Chi Minhstad handhaven de sloop van bepaalde bouwovertredingen. (Foto: B.Yen)

De afdeling Bouw is verantwoordelijk voor het toezicht houden op, inspecteren, detecteren, voorkomen en afhandelen van twee groepen werken: Ten eerste zijn er de bouwwerken (CTXD) waarvoor de afdeling Bouw bouwvergunningen en bouwinvesteringsbeslissingen (ĐTXD) afgeeft; bouwinvesteringsprojecten waarvoor de afdeling Bouw het haalbaarheidsstudierapport van de investering beoordeelt en het bouwontwerp dat is uitgevoerd na het basisontwerp, in overeenstemming met de bevoegdheid en de decentralisatie, autorisatie en aanpassing van het Stadsvolkscomité; Ten tweede is er de groep bouwwerken waarvoor het gespecialiseerde bouwagentschap onder het Ministerie van Bouw het haalbaarheidsstudierapport van de investering beoordeelt en het bouwontwerp dat is uitgevoerd na het basisontwerp.

De Raad van Bestuur van het Stedelijk High-Tech Park, de Raad van Bestuur van het Stedelijk High-Tech Landbouwpark , de Raad van Bestuur van de Stedelijke Exportverwerkings- en Industriezones zijn verantwoordelijk voor het toezicht op, de inspectie, de detectie, de preventie en de afhandeling van alle bouwprojecten (met inbegrip van bouwprojecten waarvan de haalbaarheidsstudies over bouwinvesteringen en bouwontwerpen worden beoordeeld door gespecialiseerde bouwbureaus onder het Ministerie van Bouw) binnen de grenzen van de functionele gebieden die voor beheer zijn toegewezen.

Het Volkscomité op gemeentelijk niveau is verantwoordelijk voor het toezicht op, de inspectie, het opsporen, het voorkomen en de afhandeling van bouwprojecten zonder bouwvergunning (CP) die volgens de regelgeving een CP moeten hebben die is afgegeven door bevoegde staatsinstanties; Bouwprojecten waarvoor het Volkscomité op gemeentelijk niveau CP's afgeeft, beslist over bouw-investeringen; Bouw-investeringsprojecten waarvoor het agentschap dat is aangewezen om de bouw te beheren onder het Volkscomité op gemeentelijk niveau het rapport van de haalbaarheidsstudie voor de bouw-investeringen beoordeelt, het bouwontwerp wordt uitgevoerd na het basisontwerp overeenkomstig de autoriteit en in overeenstemming met de decentralisatie, autorisatie en aanpassing van het Stedelijk Volkscomité; Bouwprojecten, bouweenheden die ontstaan ​​nadat het project is voltooid en in gebruik is genomen of nadat het roze boek is bijgewerkt; Bouwprojecten die niet onder de autoriteit van het Ministerie van Bouw vallen, beheerraden (inclusief gevallen die zijn vrijgesteld van CP's).

In het besluit worden ook de overgangsverantwoordelijkheden van het Volkscomité op gemeentelijk niveau vastgelegd voor het beheren, bewaken, inspecteren, detecteren, voorkomen en afhandelen van bouwwerkzaamheden die onder de vergunnings-, beoordelings- en goedkeuringsbevoegdheid van het Volkscomité op districtsniveau vallen (inclusief werkzaamheden die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen) vóór 1 juli 2025, maar waarvan de bouw nog niet is begonnen, nog in aanbouw is of waarvan de bouw is stopgezet.

De afdeling Bouw is verantwoordelijk voor het overhandigen van alle gegevens en documenten met betrekking tot bouwwerkzaamheden die onder de vergunnings-, taxatie- en goedkeuringsautoriteit van het District People's Committee vallen (met inbegrip van werkzaamheden die onder het beheer van het People's Committee vallen). vrijgesteld van bouwbelasting ) vóór 1 juli 2025, maar die nog niet met de bouw zijn begonnen, in aanbouw zijn of zijn gestopt, en die worden beheerd, bewaakt en geïnspecteerd door het Ministerie van Bouw, worden overgedragen aan het Volkscomité op gemeentelijk niveau voor voortdurend beheer, bewaking, inspectie, detectie, preventie en behandeling in overeenstemming met de regelgeving.

Het Volkscomité op gemeentelijk niveau ontvangt het overdrachtsdossier volgens het toegewezen beheersgebied. Indien het project zich in twee of meer gemeentelijke bestuurseenheden bevindt, wordt het goedgekeurd volgens het principe van de grootste bouwoppervlakte.

Op verwante gebieden heeft de directeur van de afdeling Bouw in Ho Chi Minhstad onlangs besloten om een ​​aantal ambtenaren van de afdeling Gespecialiseerde Inspectie van de afdeling te detacheren naar het Volkscomité van de Speciale Zone Con Dao om de bouworders in het gebied te beheren.
Vanaf begin november 2025 tot heden heeft de directeur van de Dienst Bouw ook besluiten genomen om ambtenaren van de afdeling Gespecialiseerde Inspectie van de Dienst te detacheren naar wijken en gemeenten van de stad. In totaal zijn er 509 ambtenaren gedetacheerd, voor een periode van 24 maanden.
Ambtenaren die gedetacheerd zijn bij gemeenten en wijken, zijn onderworpen aan de toewijzing, regeling, evaluatie en controle van hun taakuitvoering door de volkscomités van de gemeenten en wijken.

Bron: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep.html