HCMC: Binh Quoi – Thanh Da en Cu Lao Ben Dinh komen in aanmerking om biedingen te organiseren

(CLO) Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft zojuist een lijst met percelen die naar verwachting in 2025 (fase 2) geveild zullen worden, ingediend bij de Volksraad van Ho Chi Minhstad. Ook zijn er investeerders geselecteerd voor projecten waarbij de grond in het gebied in gebruik is.

Van de 11 percelen die door de gemeenten zijn ingebracht, komen er slechts 2 in aanmerking voor opname in de biedingslijst: het nieuwe stedelijke gebied Binh Quoi - Thanh Da (wijk Binh Quoi) en het nieuwe stedelijke gebied Cu Lao Ben Dinh (wijk Vung Tau).

Dit zijn twee projecten met een totale omvang van meer dan 516 hectare, die naar verwachting een doorbraak zullen betekenen voor de ontwikkeling van stedelijke ruimte in het centrum en aan de kust. De beoordeling van de percelen die in de biedingslijst worden opgenomen, wordt door het Volkscomité van Ho Chi Minhstad beoordeeld op basis van diverse juridische en planologische voorwaarden.

Binh Quoi – Thanh Da en Cu Lao Ben Dinh komen in aanmerking om te bieden. (Foto: NLD)

Het nieuwe stedelijke gebied Binh Quoi - Thanh Da beslaat een oppervlakte van bijna 406 hectare, met inbegrip van diverse soorten grond die met elkaar verweven zijn, zoals woongebieden, terreinen voor openbare werken, kanalen en terreinen voor religieuze doeleinden en geloofsovertuigingen. Hiervan is ongeveer 18 hectare in handen van overheidsinstanties.

Dit gebied heeft echter nog geen besluit tot landaanwinning, heeft nog geen compensatie voor terreinruiming afgerond en is nog niet opgenomen in het lokale bestemmingsplan voor 2025. Daarom komt het gebied nog niet in aanmerking voor een veiling van grondgebruiksrechten volgens de bepalingen van de Grondwet. Volgens de regelgeving voor investeerdersselectie voldoet het stedelijk gebied Binh Quoi - Thanh Da echter nog steeds volledig aan de criteria om te worden opgenomen in de biedlijst.

Dit gebied is in overeenstemming met de planning van Ho Chi Minhstad voor de periode 2021-2030, visie 2050, en is gericht op centrale stedelijke ontwikkeling volgens de algemene planning van Ho Chi Minhstad tot 2040. Het bestemmingsplan op schaal 1/2000 voor het gebied Binh Quoi - Thanh Da is eveneens goedgekeurd. Hoewel er geen gedetailleerd plan op schaal 1/500 is, voldoet het bestemmingsplan aan de eisen van de regelgeving.

Bron: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html