Het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft zojuist het consultatiedossier voor de milieueffectbeoordeling van het project Nieuwe Stedelijke Gebieden in de districten Duong Kinh en Kien Thuy in de stad Hai Phong bekendgemaakt. De projectinvesteerder is Vinhomes Joint Stock Company (beurscode: VHM).
In juli 2022 keurde het Volkscomité van de stad Hai Phong het bestemmingsplan op schaal 1/2000 goed voor het nieuwe stedelijke gebied in de districten Duong Kinh en Kien Thuy. In juli 2023 nam het Volkscomité van de stad Hai Phong een besluit uit waarin Vinhomes werd goedgekeurd als investeerder in dit project. Medio november keurde de stad Hai Phong het project goed voor een gedetailleerd plan op schaal 1/500.
Locatie van het nieuwe stedelijke gebied van Duong Kinh, Kien Thuy (Bron: EIA-rapport).
Uit informatie uit het EIA-rapport blijkt dat het project een totaal investeringskapitaal heeft van VND 23.218 miljard (bijna 1 miljard USD), inclusief projectuitvoeringskosten van VND 21.609,3 miljard en geschatte compensatiekosten voor terreinruiming van VND 1.608,7 miljard. De verwachte voortgang van de uitvoering is vijf jaar vanaf de datum van het besluit over de grondtoewijzing.
Informatie over het nieuwe stedelijke gebiedsproject waarin Vinhomes investeert in Hai Phong (Bron: EIA-rapport).
Het project beslaat een oppervlakte van circa 240,57 hectare, waarvan circa 107,08 hectare in het district Duong Kinh en 133,49 hectare in het district Kien Thuy. De projectlocatie ligt vlakbij snelweg 5B, die Hanoi , Hai Phong en Quang Ninh verbindt. Het verwachte inwoneraantal bedraagt 48.000.
Wat de woningbouw betreft, is Vinhomes van plan te bouwen op een oppervlakte van 69,4 hectare. Daarvan zal 13,9 hectare worden gebruikt voor de bouw van sociale huurwoningen (appartementen van ongeveer 10 verdiepingen), 36,6 hectare voor de bouw van ongeveer 5.000 rijtjeshuizen en 18,8 hectare voor de bouw van ongeveer 1.300 villa's.
Commerciële, dienstverlenende en openbare werken worden gerealiseerd op een oppervlakte van 28,9 hectare. Daarnaast worden op een oppervlakte van ruim 41,1 hectare ondersteunende werken zoals groene parken en landschapsvijvers aangelegd, samen met een intern verkeerssysteem en een verkeerssysteem dat aansluit op de aangrenzende gebieden. Wat betreft het landschap, wordt in dit project de aanleg van een golfbaan verwacht.
De verwachting is dat het project 6 jaar in beslag zal nemen, van juli 2023 tot juli 2029. De proefperiode van het project zal naar verwachting in 2026 beginnen en de woningen worden opgeleverd en de bewoners worden ontvangen.
In Hai Phong heeft Vinhomes twee grote stedelijke gebieden ontwikkeld, waaronder Imperia (78,5 hectare) en Mariana (bijna 50 hectare) in 2017 en 2019.
In 2020 richtte Vinhomes Vinhomes Industrial Park Development Investment Joint Stock Company (VHIZ) op en breidde daarmee haar activiteiten uit naar de ontwikkeling van industrieel vastgoed in grote steden met goed ontwikkelde maritieme en wegeninfrastructuur, zoals Hai Phong en Quang Ninh.
In 2022 ontving VHIZ de overdracht van het VinFast Automobile Manufacturing Complex-project in de economische zone Dinh Vu Cat Hai en implementeerde het snel lease-activiteiten voor leveranciers in de automobielindustrie. Voor het eerst werden er huurinkomsten en financiële opbrengsten uit de leasing van industrieel vastgoed geregistreerd.
Bron
![[Foto] President Luong Cuong en secretaris-generaal van de Verenigde Naties Antonio Guterres leidden de ondertekeningsceremonie van het Verdrag van Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/25/1761370409249_ndo_br_1-1794-jpg.webp)
Reactie (0)