Ba Ria - Vung Tau-provinsen planlegger å legge ut 7 tomter på auksjon i 2024.

Følgelig var seks tomter planlagt for auksjon i 2023, men på grunn av forsinkelser i godkjenningen og vanskeligheter med å fastsette startprisen kunne ikke auksjonen fullføres innen året. Derfor finnes det planer og forslag om å utsette auksjonen til andre kvartal 2024. Av de 14 tomtene som er planlagt for auksjon i 2024, har bare 3 fått auksjonsplanene sine godkjent, 1 har fått auksjonsbeslutningen godkjent, og 2 er for tiden under vurdering for godkjenning.

Under gjennomgangsprosessen fant Departementet for naturressurser og miljø at bare én tomt var fri for problemer knyttet til landrelaterte forhold, planlegging, konstruksjon og infrastrukturtilknytning, noe som sikret at investoren umiddelbart kunne implementere prosjektet etter å ha vunnet auksjonen.

Av totalt 20 tomter er det derfor bare 7 som oppfyller vilkårene for infrastruktur, planlegging og arealbruk, inkludert: tomten til det gamle turistmarkedet ; Nghinh Phong Cape; tomten i avdeling 11 (gjenvunnet fra Vung Tau International Ideas Initiative Co., Ltd., Vung Tau by); sjømatlageret i Long Hai; tomten som er gjenvunnet fra Vietnam Sugar Corporation II; tomten som er gjenvunnet fra Thanh Chi Joint Stock Company i Long Hai by, Long Dien-distriktet; og tomten på 1,7 hektar i Phu My-avdelingen, Phu My by.

Nghinh Phong Cape er et av landområdene som er planlagt auksjonert bort.

Departementet for naturressurser og miljø har foreslått for den provinsielle folkekomiteen at bare de syv nevnte tomtene skal inkluderes i auksjonsplanen for 2024, ettersom de oppfyller alle juridiske krav angående land, planlegging, bygging og infrastrukturtilkoblinger, og allerede har mottatt investeringsgodkjenningsvedtak.

Departementet for naturressurser og miljø i Ba Ria - Vung Tau-provinsen uttalte at for tomter som mangler tilstrekkelige data, er det nødvendig å bestemme startprisen for å anvende sammenligningsmetoden og overskuddsmetoden. Samtidig ba de folkekomiteen i Ba Ria - Vung Tau- provinsen om å foreslå for departementet for naturressurser og miljø å spesifisere justeringssatsen for prisnivåer på grunn av forskjeller mellom sammenlignbare tomter og tomten som verdsettes, som grunnlag for implementering.

Dersom forslaget ovenfor fortsatt ikke godkjennes, bes den provinsielle folkekomiteen endre arealbruksskjemaet fra godkjent «engangsbetaling av landleie» til «årlig betaling av landleie» for å bestemme landpriser ved hjelp av metoden med justeringskoeffisient for landpriser.

Kilde: https://www.congluan.vn/ba-ria--vung-tau-du-kien-dua-7-khu-dat-ra-dau-gia-vao-nam-2024-post276724.html