Eiendomsmarkedet i Bac Giang tar av takket være planleggingen av den nordøstlige regionen av Hanoi.

Bac Giang er en viktig del av det nordøstlige økonomiske landskapet i hovedstadsregionen, og spiller en forbindelsesrolle mellom Hanoi og Hai Phong med Lang Son-grensen, og fungerer som et sentralt knutepunkt i Red River Delta-regionen med forbindelser til de nordøstlige provinsene. Spesielt Bac Giang by, som etter planen skal bli et byområde av klasse I innen 2030, vil skape en rekke sosioøkonomiske synergier for lokalområdet, inkludert i eiendomssektoren.

Eiendomsmarkedet i Bac Giang «tar av» takket være planleggingen av den nordøstlige regionen av Hanoi.

Bac Giang er en viktig del av det nordøstlige økonomiske landskapet i hovedstadsregionen, og spiller en forbindelsesrolle mellom Hanoi og Hai Phong med Lang Son-grensen, og fungerer som et sentralt knutepunkt i Red River Delta-regionen med forbindelser til de nordøstlige provinsene. Spesielt Bac Giang by, som etter planen skal bli et byområde av klasse I innen 2030, vil skape en rekke sosioøkonomiske synergier for lokalområdet, inkludert i eiendomssektoren.

Bac Giangs drivkraft stammer fra planleggingen.

Bac Giang provinsielle partikomité har nettopp publisert en plan for implementering av byplanlegging, bygging, forvaltning og bærekraftig utvikling i Vietnam frem til 2030, med en visjon frem til 2045. Følgelig er Bac Giang identifisert som det sentrale byområdet nordøst i hovedstadsregionen i Hanoi, en port for import og eksport, og et transittpunkt for varer mellom Hanoi og provinsene i Den røde elvs delta med Huu Nghi internasjonale grenseport (Lang Son); og et viktig forretnings- og handelsknutepunkt for regionen med de nordlige midtlands- og fjellprovinsene.

I følge planutkastet vil byen Bac Giang bli et byområde av type I (en by direkte underlagt provinsadministrasjonen), det administrative, politiske, økonomiske, kulturelle, sosiale og vitenskapelige og teknologiske sentrum i Bac Giang-provinsen.

Bac Giang har mange gunstige forhold for fremtidig byutvikling, inkludert beliggenheten langs den 110 km lange motorveien Hanoi-Lang Son. Dette er en viktig rute for transport av varer fra industriområder i Bac Giang til andre provinser i Red River Delta, samt for import og eksport av landbruksprodukter til Kina gjennom grenseporten Huu Nghi.

I nær fremtid vil strekningen Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) grenseportmotorvei, med en total investering på 11 024 milliarder VND, bli implementert og ferdigstilt i 2026. Når den er ferdigstilt, vil hele motorveien Hanoi - Huu Nghi være sammenkoblet, noe som vil øke handelen. Bac Giang vil også dra nytte av denne ruten.

I tillegg er flere veier i Bac Giang ferdigstilt og tatt i bruk, som for eksempel strekningen som forbinder Cau-elvens overgang (Xuan Cam-broen, Hiep Hoa-distriktet, Bac Giang-provinsen) med Bac Phu-krysset på den nye Hanoi-Thai Nguyen-riksveien 3, og ferdigstillelsen av ringvei 4 gjennom provinsen. Strekningen av ringvei 5 som forbinder Hanoi-Thai Nguyen-motorveien ferdigstilles også.

Bac Giangs strategiske beliggenhet er en nøkkelfaktor for å tiltrekke seg innenlandske og utenlandske investeringer.

Takket være sin strategiske beliggenhet i den nordøstlige regionen har Bac Giang blitt den ledende provinsen i Northern Midlands and Mountains-regionen når det gjelder å tiltrekke seg utenlandske direkteinvesteringer, og er rangert som nummer 11 på landsbasis. Per 31. desember 2024 hadde Bac Giang-provinsen tiltrukket seg over 2,23 milliarder amerikanske dollar i konvertert investeringskapital. Kvaliteten på nylig tiltrukne prosjekter forbedres stadig, med mange prosjekter av betydelig skala. Disse tallene gjenspeiler tilliten til innenlandske og utenlandske investorer i provinsens lovende investeringsmiljø, og plasserer Bac Giang som nummer 4 på landsbasis i den provinsielle konkurranseevneindeksen, etter Quang Ninh, Long An og Hai Phong City.

Potensial for eiendomsutvikling i Bac Giang

Utviklingen av industriområder i Bac Giang vil føre til en betydelig etterspørsel etter boliger for eksperter og høytstående personell. For tiden er det omtrent 10 000 utenlandske eksperter som jobber i provinsen. Dette skaper gunstige forhold for eiendomsinvestorer til å utvikle eksklusive prosjekter og fullføre byområder. Disse eiendomsproduktene skaper ikke bare et nytt tilbud for å møte provinsens utviklingsbehov, men bidrar også til å endre det lokale landskapet.

En annen styrke ved provinsen er det betydelige potensialet for eiendomsutvikling. Eiendomsprisene i Bac Giang er lavere enn i nabolandene Hanoi og Bac Ninh. Dette gir et sterkt grunnlag for å tiltrekke seg store bedrifter til å investere i utvikling.

En av de ledende eiendomsutviklerne i Bac Giang er BV Land – en profesjonell prosjektutvikler med lang erfaring i å implementere prosjekter i markedet. Dette er navnet bak en rekke eksklusive prosjekter som Rivera Park Hanoi; byområdet Bach Viet Lake Garden; luksusleilighetskomplekset BV Diamond Hill i Bac Giang; byområdet Bavella Lac Ngan i Phu Tho…

BV Land utvikler et moderne byområde i Bac Giang, som strekker seg over 12,5 hektar og kan skilte med en massiv samling av 68 førsteklasses fasiliteter. Prosjektet ligger i Dinh Ke-distriktet i Bac Giang, og har en førsteklasses beliggenhet ved den nordøstlige porten til byen – et område som er planlagt for utvikling til et nytt multifunksjonelt bykompleks og sentrum.

Prosjektet, som ble utviklet av BV Land ved den nordøstlige inngangsporten til Bac Giang, er et lyspunkt for investering i første halvdel av 2025.

Prosjektet lover å skape en banebrytende posisjon, åpne for investeringsmuligheter og forutse byutviklingsplanlegging. Et trendy, eksklusivt byområde vil oppstå, som vil gi en særegen verdi til byen Bac Giang spesielt og Bac Giang-provinsen generelt.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html