Eiendom går inn i en ny, mer bærekraftig syklus.

Eksperter mener at eiendomsmarkedet har kommet forbi sin rolige fase og går inn i en ny syklus som er mer bærekraftig og transparent.

Den 9. november organiserte Institute for Real Estate Research and Training, i samarbeid med Vietnam Real Estate Council (VREC), det nasjonale eiendomsforumet 2024 i Da Nang , med temaet «Steadfastly Enter a New Cycle».

Dr. Can Van Luc, medlem av det nasjonale rådgivende rådet for finans- og pengepolitikk, uttalte på forumet at statistiske data viser at både den globale økonomien og den vietnamesiske økonomien har vist en veksttrend.

Vietnams BNP-vekstprognose for 2024 er rundt 6,8 % til 7 %; både registrert og utbetalt utenlandsk direkteinvestering øker; inflasjonen er under kontroll; industriproduksjonen tar seg opp igjen; og antallet internasjonale besøkende til Vietnam øker også betydelig, med mer enn 41 % sammenlignet med samme periode i fjor ...

Det nasjonale eiendomsforumet 2024 ble holdt i Da Nang by.

Ifølge Can Van Luc gir den nåværende situasjonen mange muligheter for økonomien og eiendomsbransjen. Vekstdriverne tar seg betydelig opp igjen; forbrukernes etterspørsel tar seg opp igjen både innenlands og internasjonalt; eksporten øker sterkt; private investeringer tar seg opp igjen, utenlandske direkteinvesteringer øker betraktelig; planlegging og offentlige investeringer fremmes; og tjenestesektoren vokser, spesielt turisme , overnatting, mat og drikke, og logistikk ...

Videre har det makroøkonomiske grunnlaget og risikostyringen blitt betydelig forbedret; finanspolitiske risikoer som offentlig gjeld, utenlandsgjeld og tilbakebetalingsforpliktelser for statsgjeld er på et moderat nivå. Inflasjonen er under kontroll; rentene synker, og valutakursene stabiliserer seg gradvis; tap på fordringer er under kontroll; aksjemarkedet presterer godt, og eiendomsmarkedet er gradvis i bedring.

Internasjonal integrasjon styrkes med oppgradering av strategiske partnerskap med USA, Japan, Australia osv., noe som bidrar til å øke eksport, investeringer og turisme. Den digitale økonomien, grønn økonomi, sirkulærøkonomi og energiomstillingen fortsetter å bli fremmet, noe som driver digital transformasjon, sirkulær virksomhet og grønn eiendom.

Forbedringen av institusjoner gjennom implementering av jordloven, boligloven, eiendomsmeglingsloven osv. hjelper bedrifter med å operere på en sunnere og mer bærekraftig måte.

«Eiendomsbransjen må nå forberede seg på en ny fase. Dette inkluderer forberedelser til å implementere de nye lovene som er vedtatt av nasjonalforsamlingen og regjeringen. De må også forberede sine menneskelige ressurser, ettersom arbeidsstyrken må standardiseres, være mer profesjonell og mer transparent. Tiden med spekulativ eiendomshandel er over; den må være mer omfattende, bærekraftig og transparent», delte Luc.

Dr. Can Van Luc taler på forumet.

Ifølge Luc må eiendomsbedrifter nå implementere løsninger for å fortsette å restrukturere driften sin; kontrollere kontantstrøm, finansiell risiko og gjeld-til-gjeld-risiko ... og proaktivt søke etter og få tilgang til støtteprogrammer og -pakker fra sentralregjeringen.

Samtidig må man diversifisere kapitalkilder, produkter og partnere; proaktivt arbeide for grønn transformasjon, sirkulær virksomhet og digital transformasjon; og forberede seg godt på implementeringen av nye lover om land, bolig og eiendom som har trådt i kraft.

Nguyen Duc Lap, direktør for Institute for Real Estate Research and Training, kommenterte også at de enkle tidene for eiendomsmegling er over.

«De nye juridiske rammene er strenge og klare, og statens tilsynsverktøy er effektive og moderne, noe som krever at bedrifter som deltar i markedet tilpasser seg raskt, har strategisk visjon og tenker innovativt. Investorer må proaktivt undersøke og analysere markedet, og kontinuerlig forbedre sin evne til å ta effektive forretningsbeslutninger. Professionalitet, forretningsetikk og fokus på bærekraftig utvikling er avgjørende», delte Lap.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html