Vietnams eiendomsmarked ønsker global grønn transformasjonsbølge velkommen

I sammenheng med klimaendringer og økende bekymring i lokalsamfunnene om miljø og helse, er utviklingen av grønne eiendomsprosjekter i ferd med å bli en trend i verden . Følgelig blir også den vietnamesiske eiendomsbransjen med på den globale bølgen av grønn overgang...

I sammenheng med klimaendringer og økende bekymring i lokalsamfunnet for miljø og helse, er utviklingen av grønne eiendomsprosjekter i ferd med å bli en trend i verden. Følgelig blir også den vietnamesiske eiendomsbransjen med på den globale bølgen av grønn overgang...

Illustrasjonsfoto.

I de senere årene har klimaendringene blitt stadig mer ekstreme, noe som tydeligst manifesteres i global oppvarming. Derfor har den vietnamesiske regjeringen og bedrifter også viet mer oppmerksomhet til bærekraftig utvikling. På det 26. klimatoppmøtet lovet statsminister Pham Minh Chinh å bringe Vietnams nettoutslipp til null innen 2050 sammen med 167 andre land. Denne forpliktelsen har skapt en sterk drivkraft for å fremme bærekraftige utviklingstrender på mange felt, inkludert eiendom.

Ifølge Vietnam Green Building Council (VGBC) bestod antallet grønne bygninger i Vietnam ved utgangen av 2019 av 70 prosjekter, bare 1/3 av Thailand og 1/15 av Singapore. Imidlertid har antallet grønne prosjekter i landet vårt økt betydelig de siste årene. Statistikk fra Byggedepartementet viser at det er mer enn 400 grønne prosjekter innen 2024. Dette tallet overstiger faktisk langt det opprinnelige målet på 80 prosjekter innen 2025, noe som demonstrerer innsatsen til hele eiendomsbransjen.

Tran Ngoc Duy, assisterende direktør for eiendomsforvaltningsavdelingen i Savills Hanoi, sa at for å bli anerkjent som et grønt bygg, må prosjekter i tillegg til å oppfylle bærekraftige kriterier for konstruksjonsdesign og byggematerialer, oppfylle miljøkrav og energisparende drift.

Selv om betingelsene er svært strenge, vil det å forstå trenden og gjøre grønn konvertering, ifølge en representant for Savills, hjelpe investorer med å få et fortrinn i å tiltrekke og beholde kunder, oppnå raskere utleiefrekvens og kunne tilby og leie ut til bedre kostnader. Fordi grønne prosjekter ikke bare tjener verdens og regjeringens felles mål om bærekraftig utvikling og miljøvern, men også tjener folks reelle behov. Etter Covid-19-pandemien er folk svært interessert i helsetjenester, bo- og arbeidsmiljø og bærekraftige faktorer.

For ikke å nevne at selv om den opprinnelige investeringskostnaden for grønne bygninger er høyere enn for tradisjonelle prosjekter, kan bærekraftig drift gi bedre driftseffektivitet og besparelser, spesielt når det gjelder å redusere energiforbrukskostnader.

Ifølge Savills-eksperter må investorer, styrer og beboere koordinere tett for å implementere mange bygge- og forvaltningsløsninger i henhold til grønne standarder for å oppnå målet om bærekraftig utvikling gjennom hele prosjektets drift.

Mer spesifikt må investoren og forvaltningsenheten ha en energisparende driftsplan som følger nøye med på kriteriene for grønn drift basert på standardene til prestisjetunge sertifiseringer (LEED, EDGE, WELL Building Standard, LOTUS). Sertifikatet beskriver praktiske driftsløsninger for grønne prosjekter, med fokus på energieffektivitet, beskyttelse av vannressurser, forbedring av luftkvaliteten og sikring av helse og sikkerhet for brukerne. I tillegg bidrar optimalisering av strøm- og vannforbruk også til å spare driftskostnader, noe som sikrer bærekraft for prosjektet.

På leietaker- og beboersiden er dette gruppen som hovedsakelig bruker tjenester og energi i bygninger. Derfor må investorer oppmuntre denne gruppen til å delta i langsiktige grønne strategier med sikte på ESG, som for eksempel å begrense bruken av plastavfall, kildesortere avfall... For eksempel kan styret ta i bruk mange direkte kommunikasjonsmetoder, inkludert ukentlige bannere eller oppslagstavler, eller på nett gjennom smarte applikasjoner. Derfra vil leietakerne gradvis forstå sitt ansvar og være villige til å samarbeide med bygningen for å stå sammen for et bærekraftig miljø.

---

Original artikkellenke: https://vneconomy.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau.htm

Ifølge VnEconomy

Kilde: https://tienphong.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau-post1694173.tpo