Byggedepartementet navngir områder uten sosialboliger fra 2021 til i dag

Mange mekanismer og retningslinjer har blitt vedtatt.

Om morgenen 22. februar rapporterte viseminister for bygg og anlegg, Nguyen Van Sinh, om gjennomføringen av prosjektet for å bygge minst 1 million sosialboliger på konferansen for å iverksette prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030» i 2024.

Følgelig, sa herr Sinh, har det frem til nå vært mange mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og øke insentivene for å støtte og fremme utviklingen av sosialboliger over hele landet.

Når det gjelder resultatene av institusjonell forbedring, vedtok den 15. nasjonalforsamlingen loven om bolig (endret) og loven om eiendomsvirksomhet (endret); loven om land (endret) og loven om kredittinstitusjoner (endret); følgelig har det vært mange mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter, øke insentivene for å støtte utviklingen av sosialboliger og ha separate retningslinjer for arbeidernes boliger i industriparker og boliger for væpnede styrker.

Byggedepartementet har utstedt mange rundskriv som tillater prosjekter uten detaljerte planer å bruke reguleringsplaner eller overordnede planer i områder som ikke krever reguleringsplaner for å legge inn anbud til prosjektinvestorer, noe som forkorter administrative prosedyrer.

Viseminister for bygg og anlegg Nguyen Van Sinh talte på konferansen.

Når det gjelder faktisk implementering, ifølge rapporten fra Byggedepartementet, er det på landsbasis planlagt 1 249 tomter med en skala på 8 390 hektar for sosialboliger, en økning på 5 031 hektar sammenlignet med 2020-rapporten.

I følge et sammendrag av rapporter fra lokalsamfunnene er det 499 sosialboligprosjekter landsdekkende med en skala på 411 250 enheter. Av disse er antallet fullførte prosjekter 71 prosjekter med en skala på 37 868 enheter; antallet prosjekter som har startet byggingen er 127 prosjekter med en skala på 107 896 enheter, og antallet prosjekter som er godkjent for investeringspolitikk er 301 prosjekter med en skala på 265 486 enheter.

«Når det gjelder kapital til støtte for bedrifter, har Byggedepartementet kunngjort listen over kvalifiserte prosjekter for lån tre ganger på Byggedepartementets elektroniske informasjonsportal med 24 kvalifiserte sosiale boligprosjekter, boliger for arbeidere og renovering av gamle leilighetsbygg, med en skala på 20 188 leiligheter og en total investering på 19 014 milliarder VND», sa viseminister Nguyen Van Sinh.

Når det gjelder utbetalingen av 15 000 milliarder VND i kapital for å støtte individuelle kunder i å låne for å kjøpe, lease-kjøpe sosialboliger, arbeidstakerboliger og familieboliger, ifølge rapporten fra Social Policy Bank, har den utestående lånesaldoen hittil nådd 10 272 milliarder VND med 26 268 kunder.

Når det gjelder støttekapitalen på 120 000 milliarder VND, har 28 kommuner annonsert en liste over 68 prosjekter som er kvalifisert for lån under kredittprogrammet på 120 000 milliarder VND, med en låneetterspørsel på over 30 000 milliarder VND. Så langt har 6 sosiale boligprosjekter i 5 kommuner blitt utbetalt med en kapital på omtrent 415 milliarder VND.

Investeringer i sosialboliger er fortsatt begrenset i noen store lokaliteter.

Representanten for Byggedepartementet sa at med oppmerksomhet og drastisk veiledning fra regjeringen, statsministeren og deltakelse fra departementer, avdelinger og lokaliteter, har utviklingen av sosiale boliger i den senere tid oppnådd viktige resultater, mange lokaliteter har vært aktive i å tiltrekke seg investeringer og fremme oppstart av bygging av sosiale boliger.

Det er imidlertid også nødvendig å ærlig erkjenne at selv om noen nøkkelsteder har en enorm etterspørsel etter sosialboliger, er investeringene i sosialboliger fortsatt begrenset sammenlignet med prosjektets mål innen 2025 (Hanoi har bare 3 prosjekter, 1700 leiligheter som dekker 9 %; Ho Chi Minh-byen med 7 prosjekter, 4996 leiligheter som dekker 19 %...), eller noen steder har ingen sosialboligprosjekter som har startet byggingen i perioden fra 2021 til i dag (Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh, Long An, Quang Ngai...).

I tillegg til de oppnådde resultatene, sa representanten for Byggedepartementet at det også ble bemerket noen begrensninger under gjennomføringen av prosjektet.

For det første har mekanismen og retningslinjene for utvikling av sosialboliger og boliger for arbeidere ennå ikke dekket de praktiske behovene, og har ikke blitt supplert eller endret raskt i prosjektets innledende fase.

For det andre har mange lokaliteter ikke viet oppmerksomhet til utvikling av sosialboliger, boliger for arbeidere og arbeidere i industriparker; har ikke inkludert mål for boligutvikling, spesielt mål for utvikling av sosialboliger og boliger for arbeidere i de 5-årige og årlige sosioøkonomiske utviklingsplanene; har ikke tydelig identifisert tomtemidler for utvikling av sosialboliger i planleggingen av by- og industriparker; har ikke utstedt en prosjektgjennomføringsplan for å sikre gjennomføring av de fastsatte målene.

Noen lokaliteter har fått mange prosjekter godkjent for investering i den siste perioden, men har ikke vært oppmerksomme på å velge prosjektinvestorer for å gjennomføre byggeinvesteringer. Noen sosiale boligprosjekter har startet, men bedrifter har ikke gjennomført byggingen eller er forsinket.

For det tredje har ikke regjeringens kapitalstøtte til utvikling av sosiale boligprosjekter blitt utbetalt effektivt og har ikke tiltrukket seg investorer til å låne kapital.

Investeringer i sosialboliger er fortsatt begrenset i noen store lokaliteter.

Etter å ha tydelig anerkjent resultatene og utfordringene, sa viseminister for bygg og anlegg, Nguyen Van Sinh, at for å fullføre de satt målene, må Bygg og anlegg og andre departementer, avdelinger og lokaliteter i den kommende tiden koordinere og raskt implementere oppgavene som statsministeren har tildelt i prosjektet.

Følgelig vil departementer og avdelinger koordinere for å utvikle retningslinjer, strategier osv. for å synkronisere juridiske forskrifter og sette prosjektet ut i livet på hvert sted.

For lokaliteter er det nødvendig å raskt etablere, endre og supplere programmet og planen for boligutvikling i lokaliteter, som tydeliggjør målene for sosialboliger og planen for å gjennomføre prosjektet.

For bedrifter som utfører byggingen av sosiale boligprosjekter, er det også nødvendig å forberede økonomiske ressurser og anvende teknologi for å forkorte byggetiden og sikre fremdriften i prosjektets ferdigstillelse.

For å motta økonomisk støtte må investorer også proaktivt gjennomgå emnene og vilkårene, og registrere seg hos den provinsielle folkekomiteen for å bli annonsert på listen over fortrinnslån fra støttepakken på 120 000 milliarder VND .

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-goi-ten-dia-phuong-khong-co-noxh-tu-nam-2021-den-nay-a650753.html