Statsministeren ba om spesifikke instruksjoner da han offisielt hevet inntektstaket for kjøp av sosialboliger.

Det er nødvendig å føre tilsyn med meglervirksomhet, drift av eiendomshandelsplasser, etablere eiendomshandelssentre og bruke rettigheter til areal som forvaltes av staten på en offentlig og transparent måte.

Statsminister Pham Minh Chinh - Foto: VGP

11. oktober ledet statsminister Pham Minh Chinh, leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked, det andre møtet i styringskomiteen, med fokus på å diskutere banebrytende utvikling av sosialboliger.

Nye regler hever inntektsgrensen for å vurdere kjøp eller leie av sosialboliger

Rapporter og meninger fra møtet viste at regjeringen og statsministeren har gitt ut mange resolusjoner, telegrammer og direktiver for å fjerne vanskeligheter og hindringer for å fremme utviklingen av sosialboliger og utvikle et trygt, sunt og bærekraftig eiendomsmarked.

Det er verdt å merke seg at regjeringen 10. oktober utstedte dekret 261 om endring og utfylling av dekreter om sosialboliger, som økte inntektstaket for kjøp eller avbetaling av sosialboliger til 20 millioner VND/måned for enkeltpersoner, 40 millioner VND/måned for par og 30 millioner VND/måned for enslige personer som oppdrar barn under myndighetsalderen.

I følge rapporten fra Byggedepartementet forventes 16 lokaliteter å oppnå og overgå de tildelte målene, inkludert: Hanoi, Ho Chi Minh-byen, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Hai Phong, Ninh Binh, Dong Nai, Hung Yen, Nghe An, Quang Ninh, Thai Nguyen, Tu Quang Ninh, Quangi.

Syv lokaliteter inkludert Phu Tho, Thanh Hoa, Can Tho, Lao Cai, Khanh Hoa, Tay Ninh og An Giang vil sannsynligvis fullføre målet.

Avslutningsvis ba statsminister Pham Minh Chinh om at man fortsetter å gjennomgå og perfeksjonere institusjonene, og at planleggingen må være stabil, langsiktig og ikke forstyrre planene som er lagt. Lokale myndigheter må være proaktive i tildeling av land, implementere arealprosedyrer og fjerne hindringer innenfor deres myndighet. Hvis de er utenfor sin myndighet eller mangler retningslinjer, må de fortsette å fremme forslag.

Boligutvikling må være flersegmentert, inkludert: høy-end, mellominntekt, lavinntekt, og sikre harmonisk utvikling, ikke for ulik i viktig infrastruktur (transport, strøm, vann, telekommunikasjon) og sosial infrastruktur (utdanning, helsetjenester, sport, kultur...).

Drift av eiendomshandelsgulvet

I tillegg til å fremme desentralisering og delegering av makt sammen med passende ressursallokering, er det ifølge statsministeren nødvendig å forbedre håndhevingskapasiteten, styrke inspeksjon og tilsyn, kutte ned på prosedyrer og redusere innsatskostnader.

Han foreslo at bedrifter skulle kutte kostnader og unødvendige utgifter for å gjøre prisene på sosiale boliger mer passende og akseptable, harmonisere statens, folkets og bedriftenes interesser, og dele risikoer sammen.

Det er spesielt nødvendig å føre tilsyn med meglervirksomhet, drift av eiendomshandelsplasser, etablering av eiendomshandelssentre og bruksrettigheter til areal som forvaltes av staten på en offentlig, transparent, passende, effektiv og kompetent måte.

Når det gjelder spesifikke oppgaver, ba han Bygge- og anleggsdepartementet om å fortsette å utstede detaljerte rundskriv etter at regjeringen utstedte dekret 261 for å gi mer spesifikk veiledning, for eksempel om tidsfristen for å gjennomføre prosedyrer for sosiale boligprosjekter.

Samtidig vil regjeringen utstede passende dokumenter, utvikle kriterier og prinsipper for hvordan lokalsamfunn kan tildele oppgaver til bedrifter for å utføre bygging av sosiale boliger; ha en mekanisme for å overvåke, bekjempe korrupsjon, negativitet, gruppeinteresser og forhindre politisk profittjageri.

Byggedepartementet sendte raskt frem et dekret som beskriver det nasjonale boligfondet. Statsministeren sa at det er nødvendig å utvide omfanget av fagområder og være mer fleksibel, inkludert fagområder for tjenestemenn som er berørt av apparatordningen; og ha preferansepolitikk for leie og leasing som er gunstig og fleksibel.

Statsministeren ba den vietnamesiske statsbanken om å oppfordre til og fremme utbetalingen av kredittprogrammet på 145 000 milliarder VND for lån til sosialboliger og arbeiderboliger i en mer gunstig og tilgjengelig retning.

Regjeringssjefen bemerket også behovet for å kontrollere spekulativ eiendomskreditt, noe som har forårsaket en eiendomsboble. Bankene fortsetter å kutte kostnader og bruke teknologi for å redusere utlånsrentene for både investorer og boligkjøpere, slik statsministeren ba om.

Tilbake til emnet

NGOC AN

Kilde: https://tuoitre.vn/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi-thu-tuong-yeu-cau-huong-dan-cu-the-20251011152903254.htm