Minileiligheter vil få rosa bøker fra tidlig 2025

Viseminister Nguyen Van Sinh sa at fra 1. januar 2025 vil minileiligheter få tildelt sertifikater (rosa bøker) når de oppfyller standarder for tomt, byggeprosjekter og brannforebygging og -slukking.

På pressekonferansen som annonserte den reviderte boligloven morgenen 25. desember, sa viseminister for byggevirksomhet Nguyen Van Sinh at forskriftene om utbygging av fleretasjes boliger med flere leiligheter (minileiligheter) og tildeling av sertifikater for denne typen leiligheter har blitt revidert for å være strengere enn før.

Loven definerer derfor tydeligere minileiligheter, som er hus med 2 etasjer eller mer, der hver etasje har en leilighet designet for salg, utleie eller leie-til-eie, eller hus med 2 etasjer med en skala på 20 leiligheter eller mer. Personer som ønsker å bygge minileiligheter for salg eller utleie må ha bruksrett til arealet og oppfylle vilkårene for å være investorer i boligprosjekter.

«Leiligheter som oppfyller disse betingelsene vil bli tildelt sertifikater og kan selges, leies ut eller leases i henhold til forskriftene», sa Sinh.

Viseminister for bygg og anlegg Nguyen Van Sinh svarte på pressekonferansen om morgenen 25. desember. Foto: Hoang Phong

For minileiligheter med 2 etasjer eller mer og en skala på færre enn 20 leiligheter, sa Sinh at det er nødvendig å oppfylle kravene til brannforebygging og brannslukking for fleretasjes- og flerleilighetshus. Bygningen må også oppfylle kravene fra provinsens eller byens folkekomité om trafikkveier for å sikre at kjøretøy kan bekjempe branner i minileilighetsbygget. I tillegg må forvaltningen og driften av denne typen bygninger også være i samsvar med forskriftene om forvaltning og bruk av leilighetsbygg fra Byggedepartementet .

Betingelsene, standardene, forvaltningen og driften av minileiligheter vil bli spesifikt veiledet av Byggedepartementet, ifølge viseminister Nguyen Van Sinh.

Boligloven (endret) ble vedtatt av nasjonalforsamlingen 27. november, og trådte i kraft 1. januar 2025.

«Minileilighetstypen» har blomstret i storbyer som Hanoi og Ho Chi Minh-byen i den senere tid, men forvaltningen har vært slapp, og brudd har ikke blitt håndtert raskt. Derfor vil en stramme inn vilkårene for bygging av denne typen boliger, ifølge eksperter, bidra til å overvinne nåværende mangler, samtidig som det fortsatt sikrer tilbudet til markedet, ettersom denne typen boliger løser boligbehovet til millioner av mennesker.

Det finnes for øyeblikket ingen fullstendig statistikk over antall minileiligheter over hele landet. Ifølge data som ble offentliggjort i september av elektrisitetsbransjen, har imidlertid Hanoi rundt 2000 minileiligheter, hovedsakelig i distriktene Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay og Tay Ho.

I Ho Chi Minh-byen er det ifølge politiet rundt 42 000 pensjonater i minileilighetsstil. Dette tallet er 20 ganger mer enn i Hanoi, mens befolkningstettheten er mindre enn dobbelt så høy. Dette tilbudet har dekket boligbehovet til rundt 1,8 millioner mennesker, nesten 40 % av den totale arbeidsstyrken i byen.

Son Ha

Kildekobling: https://vnexpress.net/chung-cu-mini-se-duoc-cap-so-hong-tu-dau-2025-4693048.html