Å heve inntektstaket for å bli vurdert for kjøp eller leie av sosialbolig

Den 10. oktober utstedte regjeringen dekret nr. 261/2025/ND-CP som endrer og utfyller en rekke artikler i dekret nr. 100/2024/ND-CP som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger, og dekret nr. 192/2025/ND-CP som beskriver en rekke artikler og tiltak for å implementere resolusjon nr. 201/2025/QH15 av 2025 om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosialboliger.

Økohjem sosialt boligområde (Dong Ngac-distriktet).

Dekret nr. 261/2025/ND-CP endrer og utfyller klausul 1 og 2 i artikkel 30 i dekret nr. 100/2024/ND-CP. Når det gjelder vilkårene for inntektsgaranti, må den gjennomsnittlige månedlige inntekten, dersom søkeren er ugift eller bekreftet å være singel, ikke overstige 20 millioner VND beregnet i henhold til lønnstabellen bekreftet av byrået, enheten eller virksomheten der søkeren jobber.

Dersom søkeren er ugift eller bekreftet singel og oppdrar et barn under myndighetsalderen, skal den gjennomsnittlige månedsinntekten ikke overstige 30 millioner VND beregnet i henhold til lønnstabellen bekreftet av byrået, enheten eller virksomheten der søkeren jobber.

Dersom søkeren er gift i henhold til lovens bestemmelser, må søkeren og ektefellen ha en samlet gjennomsnittlig månedsinntekt på ikke mer enn 40 millioner VND beregnet i henhold til lønnstabellen bekreftet av byrået, enheten eller virksomheten der søkeren jobber.

Tidspunktet for å fastsette inntektsvilkår er innen 12 sammenhengende måneder, regnet fra det tidspunktet den kompetente myndigheten foretar bekreftelsen.

Basert på forholdene og inntektsnivåene i hvert område i lokaliteten, fortrinnsrettslige boligtiltak for kadrer, tjenestemenn, offentlig ansatte og antall forsørgede i henhold til lovbestemmelsene, har den provinsielle folkekomiteen lov til å bestemme inntektsjusteringskoeffisienten, men ikke over forholdet mellom gjennomsnittlig inntekt per innbygger i lokaliteten og gjennomsnittlig inntekt per innbygger i hele landet; bestemme retningslinjer for å oppmuntre til tilgang til sosialboliger for mottakere av sosial boligstøttepolitikk med 3 eller flere forsørgede i samme husholdning.

Dersom vedkommende ikke har arbeidskontrakt, må vedkommende forsikre seg om inntektsvilkårene og få dem bekreftet av politiet i kommunen der vedkommende bor permanent eller midlertidig, eller der vedkommende for tiden bor.

Innen 7 dager fra datoen for mottak av forespørselen om bekreftelse, skal politietaten på kommunenivå for den permanente eller midlertidige bostedet eller bostedet på tidspunktet for forespørselen om bekreftelse, basert på informasjon fra befolkningsdatabasen, bekrefte inntektsvilkåret.

Dekret nr. 261/2025/ND-CP trer i kraft fra datoen for signering.

Kilde: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html