Eksperter anbefaler mange løsninger for å overvinne vanskeligheter for industriparkeiendom

På Industrial Park Forum 2023 med temaet «Mot grønn vekst», organisert av Investor Magazine 16. november i Ho Chi Minh-byen, innrømmet Vuong Thi Minh Hieu, assisterende direktør i avdelingen for økonomisk soneforvaltning - Ministry of Planning and Investment , at industriparkinvestorer fortsatt står overfor mange vanskeligheter i administrative prosedyrer.

«Nylig har Planleggings- og investeringsdepartementet gitt regjeringen råd om å fullføre planleggingsprosessen, infrastrukturinvesteringer og etablering av industriparker. Avskaffe forskrifter om etablering, justering, supplering og godkjenning av utviklingsplaner for industriparker og økonomiske soner (EZ) og erstatte dem med forskrifter om byggeretningslinjer og utviklingsplaner for industriparker og EZ-systemer i regional og provinsiell planlegging for å sikre samsvar med lovbestemmelser om planlegging ...» – sa Hieu.

Ifølge Vu Quang Hung, styreleder for høyteknologiske industriparker og industriparker i Da Nang , har industriparkene implementert en rekke modeller for avfallsgjenvinning, men de fleste av dem er spontane og i liten skala. Derfor må forvaltningsorganet foreslå mekanismer og retningslinjer for å oppmuntre bedrifter til å danne industrielle symbiotiske koblinger, og begrense fremveksten av administrative prosedyrer som hindrer bedrifter i å danne koblinger.

Kapitalkildene for å støtte teknologisk innovasjon er svært begrensede, prosedyrene er fortsatt kompliserte, og har ikke egentlig skapt motivasjon for bedrifter til å endre produksjonsteknologi.

Grønne finansieringsfond har suspendert lån for å støtte teknologisk innovasjon eller strammet inn retningslinjer og utlånsmål. Mangelen på grønne finansieringskilder vil være en hindring for bedrifter som ønsker å innovere produksjonslinjer.

Økonom - Dr. Can Van Luc anbefaler å perfeksjonere institusjonen i retning av å endre lover knyttet til eiendom ... i tide og med kvalitet. Dekreter og veiledende rundskriv må utstedes raskt for å skape et juridisk grunnlag for implementering av kompetente myndigheter; det er nødvendig å regulere klassifiseringen av eiendomssegmenter for å ha passende kapital-, finans- og styringspolitikk for segmenter knyttet til produksjon, som for eksempel industriparkeiendom; vurder å oppgradere det juridiske rammeverket for industriparkeiendomssektoren.

I tillegg er det nødvendig å spesifisere ansvaret til relevante parter, spesielt for å raskt løse eksisterende problemer i finansmarkedet, diversifisere og perfeksjonere eiendomsmarkedet for å øke tilgangen til kapital for eiendomssektoren generelt og industriparkeiendom spesielt.

For investorer i industriparker er det nødvendig å aktivt fremme diversifisering av kapitalkilder, mot mer åpenhet, profesjonalitet og oppmerksomhet på risikostyring, bedre oppfyllelse av miljø- og sikkerhetskrav ...; bygge, oppgradere og forbedre sentraliserte avløpsrensesystemer, innsamling av fast avfall, avfallsbehandling og forbrenningssystemer for kraftproduksjon ... for å forutse trenden med grønn vekst, digital transformasjon, grønne og økologiske industriparker.

Kilde: https://nld.com.vn/kinh-te/chuyen-gia-kien-nghi-nhieu-giai-phap-go-kho-cho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-20231116143215918.htm