Offentlig tjenestemann jobbet i 26 år for å kjøpe en leilighet

I den siste tiden har eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh- byen registrert en økning i tilbudet, men boligprisene har ikke sunket. Ifølge den siste undersøkelsen fra markedsundersøkelsesselskapet DKRA Vietnam har tilbudet i leilighetssegmentet i Ho Chi Minh-byen og omkringliggende områder i de første 8 månedene av 2025 blitt bedre, ledsaget av en høy primær salgspris på 12–18 % sammenlignet med samme periode i fjor. Fra kjøpersiden bemerkes det at investorkjøpere utgjør en større andel enn boligkjøpere, og står for 70–80 % av salgsvolumet.

Vo Hong Thang, investeringsdirektør i DKRA Group, sa: «Prisene øker, andelen investorer er stor, og det er tydelig at det vil være vanskeligere for unge mennesker, de med reelle boligbehov, å få tilgang til bolig.»

Gitt ovennevnte situasjon, vurderer mange eksperter statsministerens budskap positivt, som tar sikte på å løse boligproblemene i store byer som Ho Chi Minh-byen. Følgelig kan økningen i boligprisene bare dempes gjennom politiske verktøy som planlegging, skatter og administrative prosedyrer.

Dr. Su Ngoc Khuong – seniordirektør i Savills Vietnam, delte: «Hvis vi har planer og sikrer oss landmidler, er dette en ekstremt viktig faktor.»

Dr. Can Van Luc sa at regjeringen også har identifisert årsakene til høye boligpriser og har implementert mange løsninger for å fjerne disse seks store flaskehalsene. Disse inkluderer å øke tilbudet av rimelige boliger, fjerne juridiske hindringer for prosjekter, gjennomgå lovbestemmelser om tomtefinansiering, streng håndtering av de som utnytter spekulativ politikk for å blåse opp prisene, rettidig inngripen fra staten når markedet er hett, og til slutt, snart etablering av et nasjonalt boligfond.

Dr. Can Van Luc – medlem av statsministerens politiske rådgivende råd, kommenterte: «Gjennom dette fondet skaper det for det første en bærekraftig finansieringskilde for boligutvikling, spesielt for lav- og mellominntektsboliger. For det andre bidrar det til å øke tilbudet. For det tredje er det også en måte for oss å regulere prisnivåene på.»

Ifølge en undersøkelse utført av BIDVs sjeføkonom tar det i noen land rundt om i verden omtrent 15 år for offentlig ansatte å eie en leilighet, mens i Vietnam er dette antallet år 26 år. Og hvis det ikke kommer en mer drastisk og samtidig løsning i nær fremtid, vil dette antallet år fortsette å øke, og drømmen om å eie et hjem for unge mennesker vil bli fjernere og fjernere.

Kilde: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm