Auksjon av forstadstomter roer seg ned: 27 tomter i Phuc Tho-distriktet, høyeste pris 26 millioner/m2

Om morgenen 11. oktober arrangerte Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet ( Hanoi ) en auksjon av bruksrettigheter til 27 tomter i Dong Phuong-området i Tho Loc-kommunen og Gac Cho-området i Tam Hiep-kommunen.

Mer spesifikt er startprisen 19,8 millioner VND/m2 for 25 auksjonerte tomter i Dong Phuong-området i Tho Loc kommune, med arealer fra 134,5 m2 til 186,6 m2. I tillegg har 2 tomter i Gac Cho-området i Tam Hiep kommune arealer fra 134,8 m2 til 153,4 m2.

Ifølge informasjon fra folkekomiteen i Phuc Tho-distriktet hadde auksjonen totalt 258 søknader fra 72 kunder som var registrert for å delta.

Som et resultat ble 25 tomter i Dong Phuong-området i Tho Loc kommune auksjonert bort, med den høyeste vinnerprisen på 25,8 millioner VND/m², og den laveste vinnerprisen på 21,2 millioner VND/m².

Tvert imot var auksjonen av to tomter i Gac Cho-området i Tam Hiep kommune mislykket.

Tidligere, om morgenen den 29. august, arrangerte Phuc Tho-distriktet også en auksjon for 39 tomter i Trach My Loc og Tho Loc kommuner. Av disse har 30 tomter i Trach My Loc kommune et areal på 96–148 m², med en startpris på 23 millioner VND/m², tilsvarende et depositum på 450–700 millioner VND/tomt.

Auksjon av 39 tomter i Phuc Tho-distriktet (Hanoi) 29. august (Foto: Duong Tam).

De resterende 9 tomtene i Tho Loc kommune har et areal på omtrent 134 m²/tomt, med en startpris på 19,8 millioner VND/m², tilsvarende et depositum på nesten 535 millioner VND/tomt.

Ved auksjonens slutt var det høyeste vinnende objektet 60 millioner VND/m2, 2,6 ganger høyere enn startprisen. Det laveste vinnende objektet var 33,6 millioner VND/m2, 60 % høyere enn startprisen. De resterende objektene hadde vinnende priser som varierte fra 33,6 til 52,8 millioner VND/m2.

Den 10. september arrangerte Phuc Tho-distriktet også en auksjon av bruksrettigheter til 50 tomter i 3 kommuner i området.

Tomtene som skal auksjoneres bort inkluderer 30 tomter i Doc Tranh-området, Trach My Loc kommune; 9 tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc kommune, TT8 og 11 tomter i Huong Nam-området, Xuan Dinh kommune. Startprisene for de 3 tomtene er henholdsvis 23,4 millioner VND/m2; 19,8 millioner VND/m2 og 25 millioner VND/m2.

Det totale antallet søknader som ble sendt inn for å delta i denne auksjonsøkten nådde nesten 500.

Som et resultat var tomten med den høyeste vinnerprisen 69,8 millioner VND/m2 med et areal på nesten 112 m2. Dermed har denne tomten en totalverdi på nesten 6,36 milliarder VND, tre ganger høyere enn startprisen på 23,4 millioner VND/m2. Den laveste vinnertomten har en pris på over 26 millioner VND/m2, en økning på mer enn 31 % sammenlignet med startprisen på 19,8 millioner VND/m2.

Det finnes også noen andre tomter med vinnende priser fra 43,8–59,2 millioner VND/m2.

Nylig utstedte Hanoi-folkekomiteen et dokument som instruerer enheter som driver med auksjoner av bruksrettigheter til land. Hanoi ba bypolitiet om å vurdere profesjonelle tiltak for raskt å oppdage brudd på auksjoner av land, og veilede folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder til å iverksette tiltak for å forhindre brudd på auksjonsreglene fra fortsatt deltakelse i auksjoner.

I tillegg må politiet foreslå løsninger for å forhindre og begrense fortsatt deltakelse i auksjoner for de som har deltatt i auksjoner, betalt «unormalt» høye priser for å vinne auksjoner, men ikke betalte auksjonsgevinsten som foreskrevet.

Hanoi ba også distriktene om å sette sammen en liste over tilfeller der budgivere betalte høyere enn markedspris for å vinne auksjonen, men ikke betalte. Denne listen vil deretter bli offentliggjort på nettsidene til distriktene og Department of Natural Resources and Environment.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm