Hanoi forventes å ha åtte gater med tomtepriser på over 700 millioner VND/m2 fra 2026.

I følge utkastet til prisliste for tomter som gjelder fra 1. januar 2026, utviklet av Hanois landbruks- og miljødepartement, er det 8 gater i indre by med den høyeste tomteprisen på over 700 millioner VND/m2.

Hanoi Department of Agriculture and Environment har nettopp ferdigstilt et utkast til forslag til en ny landprisliste i byen, gjeldende fra 1. januar til 31. desember 2026. Hvis den nye landprislisten anvendes, vil den høyeste boligprisen i Hanoi øke med omtrent 2 % sammenlignet med den nåværende prisen som ble gitt av byens folkekomité i beslutning 71 den 20. desember 2024.

I følge forslaget foreslås den nye prislisten for tomter å deles inn i 17 områder, hvorav område 1 har 424 veier og gater i 9 bydeler: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung.

Gamlebyen har den høyeste tomteprisen i Hanoi i dag.

I område 1 er den høyeste boligtomteprisen mer enn 700 millioner VND/m2, brukt på fronttomtene på 8 gater, inkludert: Ba Trieu (seksjon fra Hang Khay til Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (seksjon fra Le Thanh Tong til Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho og Tran Hung Dao (seksjon fra Tran Thanh Tong til Le Duan).

I område 1 er den laveste tomteprisen i Dong Co-gaten over 82 millioner VND/m2. Gjennomsnittlig tomtepris i ni sentrale bydeler i hovedstaden, ifølge den nye foreslåtte prislisten, er 255,3 millioner VND/m2.

I område 2 (inkludert bydelene Hong Ha, Vinh Tuy, Bach Mai, Kim Lien, Dong Da, Lang) med 111 veier og gater, er den høyeste tomteprisen på Lang Ha-gaten (seksjonen fra Thai Ha-gaten - Lang-gaten) med en pris på nesten 320 millioner VND/m2. Den laveste tomteprisen er på Linh Nam-gaten (seksjonen Tam Trinh - Tan Khai) og Tan Khai-gaten med en pris på nesten 70 millioner VND/m2.

Det er verdt å merke seg at den foreslåtte boligtomteprisen som ble brukt i 2026, har økt kraftig i forstadskommunene i Hanoi. Spesielt område 9 (inkludert 7 kommuner: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, An Khanh) har den høyeste foreslåtte økningen på 26 %. Den høyeste nye prisen i denne gruppen er på riksvei 32 fra grensen til Xuan Phuong-distriktet til krysset med veien til byområdet Kim Chung Di Trach med en pris på 64,7 millioner VND/m2. Gjennomsnittlig tomtepris på posisjon 1 i område 9 er omtrent 30,4 millioner VND/m2, mens den ifølge gjeldende prisliste er 26,8 millioner VND/m2.

Ifølge konsulentenhetens forklarende rapport viser investeringstrenden i forstadsarealer, arealer i områder som er planlagt å bli distrikter (tidligere), arealer nær belteruter ... tegn til å varmes opp igjen, på grunn av planleggingsinformasjon, oppgradering av administrative enheter og trender i befolkningsmigrasjon, noe som skaper sterk differensiering mellom regioner.

Kilde: https://baotintuc.vn/kinh-te/ha-noi-du-kien-co-8-tuyen-pho-gia-dat-hon-700-trieu-dongm2-tu-nam-2026-20251027153117677.htm