Auksjon av «gyllent land» ved Quy Nhon-stranden, startpris på nesten 37 millioner VND/m2

(Dan Tri) - Det "gylne landområdet" på nesten 11 000 kvadratmeter, som ligger i en førsteklasses beliggenhet ved Quy Nhon-stranden (Binh Dinh), ble auksjonert bort til en startpris på nesten 37 millioner VND/kvadratmeter, med engangsbetaling for hele 50-årsperioden.

7. januar kunngjorde Binh Dinh-provinsens landfondutviklingssenter at de oppfordrer investorer til å delta i auksjonen av bruksrettigheter til land for K200-landprosjektet, som ligger i An Duong Vuong-gaten i Nguyen Van Cu-distriktet i Quy Nhon City.

Dette prosjektet har et totalt areal på nesten 11 000 m2, hvorav 5 860 m2 er byggeplass med en startpris på omtrent 37 millioner VND/m2. Det resterende arealet på mer enn 4 900 m2 er grønt område, gårdsplasser og interne veier, med en startpris på mer enn 11 millioner VND/m2.

K200-land har en førsteklasses beliggenhet svært nær Quy Nhon-stranden (Foto: Doan Cong).

Startprisen for bruksrettigheter til land og leie av land for en periode på 50 år er mer enn 270 milliarder VND. Investorer som deltar i auksjonen må sørge for at deres egenkapital ikke er mindre enn 20 % av den totale prosjektinvesteringen.

Tomten er ryddet og regnes som «gulllandet» i sentrum av Quy Nhon, med en førsteklasses beliggenhet nær sjøen. Formålet med bruken er å bygge et 5-stjerners hotell, kontorer til leie og et kommersielt og servicesenter.

Den totale investeringskapitalen for prosjektet er 2500 milliarder VND, eksklusive kostnadene ved bruk av auksjonstomten. I følge den arkitektoniske planleggingen vil prosjektet omfatte 40–45 etasjer (1 grunnblokk og 1 høyblokk) og maksimalt 3 kjelleretasjer for parkering for å betjene hotell- eller kommersielle virksomheters behov.

Tomte K200 har stått tom i mange år (Foto: Doan Cong).

Tran The Buu, direktør for Binh Dinh-provinsens utviklingssenter for landfond, sa at provinslederne ønsker å bygge et internasjonalt 5-stjerners hotell på dette området for å fremheve Quy Nhon City. På grunn av prosjektets store omfang har man imidlertid så langt ikke funnet noen investor med nok kapasitet til å gjennomføre det.

«Sammenlignet med prosjektets omfang er ikke startprisen for auksjonen mye. Dette er imidlertid et stort prosjekt. Hvis auksjonen vinnes, men gjennomføringen er treg, vil den bli annullert, så det må være en investor med reell økonomisk kapasitet», understreket Buu.

Dette «gulllandet»-området ble en gang godkjent av Folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen for et fellesforetak mellom Thien Hung Import-Export Company Limited og An Phu Group Joint Stock Company for å gjennomføre Thien Hung hotell-, handels- og luksusleilighetskompleksprosjekt, med en total investering på 2900 milliarder VND.

I 2018 bestemte folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen seg for å oppheve investeringspolicyen for Thien Hung Hotel, Commercial and Luxury Apartment Complex-prosjektet på grunn av investorens langsomme implementering, for å finne en ny investor.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm