Lyspunkt i eiendomsmarkedet

[annonse_1]

Innsats fra mange kanter har bidratt til at eiendomsmarkedet har kommet seg. Selv om det ikke er sterkt nok til å gjenopplives, har det på en eller annen måte unngått risikoen for å «fryse».

Eiendomsmarkedet viser mange tegn til bedring, og bedrifter er klare til å lansere produkter på markedet. Det boligkjøpere er interessert i nå, er hvordan man kan gjøre prisene rimeligere, slik at de kan finne et sted å bo som passer inntekten deres.

Å redusere boligprisene er riktignok ikke et lett problem å løse. Regjeringens forvaltningspolitikk viser imidlertid gradvis effektivitet, og justerer eiendomsmarkedet til en stabil sone. Spesielt den reviderte jordloven, boligloven og eiendomsmeglingsloven har nettopp blitt vedtatt av nasjonalforsamlingen med mange positive justeringer, som lover å skape en stor endring for markedet.

En fersk undersøkelse fra CBRE Vietnam om investorenes intensjoner og planer for 2024 viser at Vietnam er nummer to blant de mest ettertraktede fremvoksende markedene når det gjelder investeringsstrategi, muligheter og merverdi, rett bak India.

Ifølge CBRE fokuserer de fleste investorene i Vietnam på industri- og kontoreiendommer. Vietnams stabile og eksportorienterte økonomi har drevet frem voksende kommersielle aktiviteter, noe som skaper sterk etterspørsel etter effektiv forsyningskjedestyring og logistikk.

I tillegg til næringseiendom fortsetter det å være interesse for tomter til boligutviklingsprosjekter i Vietnam. Mange investorer ser aktivt etter rabatterte eiendeler eller eiendommer eid av grunneiere som står overfor juridiske eller finansieringsmessige vanskeligheter. Denne trenden fremhever robustheten og attraktiviteten til boligsegmentet.

Nguyen Pham Anh Duy, direktør for investeringsrådgivningsavdelingen (CBRE Vietnam), kommenterte at utenlandske investorer har en langsiktig visjon for potensialet i den vietnamesiske økonomien og er villige til å investere kapital for å dra nytte av den siste prisjusteringssyklusen umiddelbart. Dette gjelder spesielt i den nåværende situasjonen, når kjøperen drar nytte av selgeren, som er en investor som trenger å avhende kapital etter å ha holdt visse eiendeler i lang tid.

Realiteten viser at når markedet viser flere tegn til bedring, er det også tiden da bedriftene forbereder varene sine på å «fange bølgen».

For eksempel har Van Phuc Group i hast med å lansere det første luksusleilighetsprosjektet i Van Phuc byområde. Nguyen Huong, daglig leder i Dai Phuc Real Estate Joint Stock Company (et medlemsselskap i Van Phuc Group), sa at gruppen de siste årene hovedsakelig har utviklet villaer og rekkehus, og nå utvikler de luksusleiligheter for å diversifisere produktene sine, samt for å tilpasse seg prosjektplanleggingen og folks behov.

«I følge planen vil det nye leilighetsprosjektet lansere mer enn 200 produkter i første kvartal 2024, deretter vil produktkurven gradvis bli distribuert til de påfølgende kvartalene. Det totale antallet produkter i prosjektet er mer enn 5000. For øyeblikket har prosjektet fullført infrastruktur som skoler, sykehus, veier, underholdningsområder ... for å betjene beboerne. I tillegg vil Van Phuc Group fortsette å lansere de neste villa- og rekkehusutvalgene i Van Phuc City Project», informerte fru Huong.

På samme måte sa Novaland Group at de i 2024 vil rekruttere flere ansatte til forretningssystemet, med fokus på å lansere salg av nye produkter i Aqua City-prosjektavdelingene i Bien Hoa City (Dong Nai), feriestedprosjekter i Phan Thiet City (Binh Thuan), Ba Ria - Vung Tau og Ho Chi Minh-byen. I tillegg overlevere hus til kunder i prosjekter i Ho Chi Minh-byen, Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Thuan.

For Hung Thinh Corporation regnes 2024 som et «avgjørende» år for vekstoppgang, med åpningen av nye leilighetsprosjekter i Ho Chi Minh-byen og prosjekter i Quy Nhon City (Binh Dinh).

Mange andre eiendomsutviklere som Phu Long, Gamuda Land, Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Nam Group, An Gia, Pi Group… har også planlagt å lansere nye prosjekter, hvorav de fleste er rettet mot segmentet for rimelige boliger, hovedsakelig konsentrert i markeder i nærheten av Ho Chi Minh-byen.

Tran Xuan Ngoc, daglig leder i Nam Long Group, fortalte at bedrifter, for å forberede seg på gjenopprettingen, må akseptere å gi avkall på små fordeler for å hjelpe kundene med å overvinne denne vanskelige perioden. Dette gjøres ved å utvikle retningslinjer som dreier seg om kundene, der bedriftene spiller en koordinerende rolle og koordinerer med tilknyttede parter, fra banker til entreprenører, leverandører ... for å skape de beste forholdene for boligkjøpere.

[annonse_2]
Kilde