I sin åpningstale på forumet understreket Pham Van Hoanh, sjefredaktør for avisen Finance - Investment og leder av forumets organisasjonskomité, at 2025 markerer 5-årsjubileet for forumets årlige organisering, og til tross for den ustabile globale økonomiske konteksten fortsetter Vietnam å skille seg ut som et «lyspunkt i regionen».
Pham Van Hoanh uttalte at målet på 8 % vekst for hele året er fullt mulig etter vekstrater på 8,23 % i tredje kvartal og 7,85 % i de første ni månedene av 2025, noe som bekrefter det solide fundamentet for økonomien. Sammen med dette fortsetter utenlandske direkteinvesteringer (FDI) å være en viktig drivkraft. I de første ni månedene av 2025 registrerte Vietnam 28,5 milliarder dollar i registrert kapital, en økning på 15,2 % sammenlignet med samme periode. Utbetalt kapital nådde 18,8 milliarder dollar, en økning på 8,5 %.
«Disse tallene viser den sterke tilliten internasjonale investorer har til Vietnams investeringsmiljø og utviklingsutsikter», understreket Pham Van Hoanh.
Ikke bare har mengden utenlandske direkteinvesteringer økt, men kvaliteten har også blitt betydelig forbedret, med mange store selskaper som Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE ... som utvider investeringene sine og bygger FoU-sentre i Vietnam. Ved siden av dette har den innenlandske næringssektoren også blomstret, med over 231 000 bedrifter som registrerer seg for nyetablering eller gjenopptar driften i løpet av de første ni månedene, en økning på over 26 % sammenlignet med samme periode i fjor.
«Industrieiendom er i ferd med å bli den «harde infrastrukturen» for vekst, et springbrett for industrialisering, modernisering og internasjonal integrasjon», bekreftet Hoanh. Vietnam har til dags dato 447 industriparker med et totalt areal på 134 600 hektar, hvorav 93 000 hektar er industriareal tilgjengelig for utleie. I tillegg er det 26 økonomiske grensesoner og 20 økonomiske kystsoner med et totalt areal på nesten 1,7 millioner hektar, som tiltrekker seg mer enn 11 200 utenlandske direkteinvesteringsprosjekter og 10 600 innenlandske prosjekter.
Ifølge Hoanh gjenspeiler årets tema, «Stabilisering av posisjon, omfavnelse av bevegelse», Vietnams proaktive ånd i integrasjonsflyten: «Stabilisering av posisjon – fordi Vietnam har bekreftet seg selv som et strategisk investeringsmål og et pålitelig valg for det internasjonale samfunnet; Omfavnelse av bevegelse – fordi alle dagens fordeler bare har mening når vi proaktivt transformerer oss selv og griper muligheter fra nye trender: digital transformasjon, grønn vekst, sirkulærøkonomi og restrukturering av globale verdikjeder.»
Trang Le, daglig leder og seniordirektør for forskning og rådgivning hos JLL Vietnam, åpnet forumet ved presentasjonen av en eksklusiv rapport med tittelen «Fra bevegelse til vekst: Historien om Vietnams industrielle eiendom». Rapporten viste at Vietnam for tiden er i sentrum av den globale bølgen av flytting av forsyningskjeder, takket være politisk stabilitet, et transparent investeringsmiljø og attraktive insentivpolitikker.
Ifølge JLL-statistikk er den gjennomsnittlige beleggsgraden i industriparker over 73 %, noe som gjenspeiler sterk etterspørsel etter tomter og fabrikklokaler, spesielt innen høyteknologi, elektronikk, farmasi, logistikk og datasentersektoren.
Forumet inkluderte to dyptgående diskusjonsøkter. Den første sesjonen, med temaet «Å opprettholde en sterk posisjon i det globale landskapet», ble ledet av Dr. Nguyen Cong Ai, viseadministrerende direktør i KPMG Vietnam, og fokuserte på strategier for å hjelpe Vietnam med å opprettholde og forbedre sin attraktivitet for utenlandske direkteinvesteringer.
Talere som Tran Thi Hai Yen ( Finansdepartementet ), Truong Gia Bao (VIREA), Will Tran (JLL Vietnam), Tran Tan Sy (KN Holdings), Hardy Diec (KCN Vietnam) og Dinh Hoai Nam (SLP Vietnam) delte sine synspunkter på å gå fra kostnadsfordeler til langsiktige tillitsfordeler, og foreslo at regjeringen bør spille en ledende rolle i å reposisjonere Vietnam som en strategisk investeringspartner i den regionale verdikjeden.
Den andre diskusjonsøkten, med temaet «Vietnams industrielle eiendom før en ny vekstsyklus», ledet av Catherine Huynh, direktør for industrielle eiendomstjenester hos Grow B Consulting, fokuserte på fremvoksende markedstrender: fremveksten av høyteknologiske kapitalstrømmer, ESG-krav og utviklingstrenden for neste generasjons industriparker – grønne, smarte, integrert med logistikk og datasentre.
Ekspertene Truong An Duong (Frasers Property Vietnam), Truong Bui (Roland Berger Vietnam), Lam To Trinh (NS BlueScope Vietnam), Truong Khac Nguyen Minh (Prodezi Long An), Vo Hoang Thanh (Saint-Gobain Vietnam) og Le Thi Kim Thanh (Suez Sørøst-Asia) delte løsninger for å håndtere juridiske flaskehalser, flaskehalser knyttet til arbeidskraft og landkostnader, og styrke regionale koblinger.
Ifølge eksperter går Vietnam inn i en ny vekstsyklus for industriell eiendom, ettersom bølgen av høyteknologiske utenlandske direkteinvesteringer og etterspørselen etter grønn og smart infrastruktur blir stadig tydeligere. Utviklingsmodellen for industriparker er ikke lenger begrenset til leasing av land, men har utvidet seg til et integrert industrielt økosystem, som gir bærekraftig verdi til både investorer og bedrifter som leier infrastruktur.
Innenfor rammen av arrangementet annonserte organiseringskomiteen prisene «For a Green Future - VIPF Green Future 2025» for å hedre banebrytende bedrifter innen strategier for bærekraftig utvikling. I år utvidet programmet seg til seks priskategorier for industriparkutviklere, infrastrukturutleieselskaper og leverandører av grønne industrielle løsninger, og tiltrakk seg mer enn 50 deltakende bedrifter.
Utvalgskriteriene er basert på dekret 35/2022/ND-CP om økoindustriparker, ESG-standarder og forskrifter om energisparing. Utvalgskomiteen består av representanter fra Investment Newspaper, VIREA, JLL og uavhengige eksperter innen sirkulærøkonomi.
Kilde: https://baotintuc.vn/kinh-te/dien-dan-bat-dong-san-cong-nghiep-2025-huong-toi-tang-truong-xanh-va-ben-vung-20251029142856424.htm
Kommentar (0)