Bedrifter foreslår å fjerne hindringer for tildeling av sertifikater for eiendomsprosjekter

Quang Nam : Bedrifter foreslår å fjerne hindringer for tildeling av sertifikater for eiendomsprosjekter

Klarte ikke å løse problemet med deling av land, overføring eller registrering av endringer i bruksrettsbevis for land. Forretningsaktivitetene er påvirket. Bedrifter ber Quang Nam-provinsen om å løse dette problemet raskt.

Quang Nam provinsielle næringslivsforening har nettopp sendt et dokument til folkekomiteen i Quang Nam-provinsen angående vanskelighetene og problemene til bedrifter.

Ifølge Quang Nam provinsielle næringsforening sitter vanskeligheten med tildeling av land for øyeblikket fast og er ikke implementert.

I følge bedriftens tilbakemeldinger om investeringsfaser, for å fjerne vanskeligheter med å tildele land til hele prosjektet samtidig i henhold til investeringspolicyen og prosjektets faseorientering i henhold til fremdriften i ryddingen av tomten, har Quang Nam-provinsen et dokument som instruerer departementet for planlegging og investering til å veilede investorer i å dele eiendomsprosjekter inn i faser i samsvar med fremdriften i landtildelingen.

Imidlertid har svært få prosjekter til dags dato klart å gjøre dette.

Ifølge Quang Nam Provincial Business Association veileder avdelingen for planlegging og investering prosjekter som skal deles inn i faser i henhold til den godkjente 1/500-planleggingen, med synkronisert teknisk infrastruktur i hver fase; ikke delt inn i faser i henhold til fremdriften i rydding av tomt og arealtildeling.

Så dette er grunnen til de mange landtildelingene i prosjekter; denne vanskeligheten er ikke løst ennå.

Mange eiendomsprosjekter i Quang Nam-provinsen står overfor vanskeligheter og kan ikke fortsette.

Når det gjelder fastsettelse av økonomiske forpliktelser og arealbruksavgifter, rapporterte bedrifter i Quang Nam-provinsen at dette innholdet har blitt utstedt av Quang Nam-provinsen med mange direktiver og instruksjoner. Imidlertid har ingen prosjekter så langt fortsatt fastsettelse av økonomiske forpliktelser.

Ifølge Quang Nam-provinsens næringsforening har Quang Nam-provinsen delt fastsettelsen av økonomiske forpliktelser inn i tre grupper av prosjekter. Av disse er 31 prosjekter anbefalt av den sentrale inspeksjonskomiteen for brudd.

Prosjektgruppen som har tildelt areal for sent fastsetter økonomiske forpliktelser, og prosjektgruppen fastsetter økonomiske forpliktelser i henhold til arealtildelingsvedtaket.

Hver av gruppene ovenfor har en ferdigstillelsesdato, men i realiteten er ingen prosjekter implementert. Quang Nam-provinsens næringslivsforening anbefaler at Quang Nam-provinsen raskt håndterer hvert prosjekt med en plan.

Når det gjelder utstedelse av blokksertifikater og undersertifikater for hver tomt i prosjektet, har provinsen ifølge Quang Nam Provincial Business Association gitt beskjed om at prosjekter som har fått tildelt land, fullført økonomiske forpliktelser og bygget grunnleggende teknisk infrastruktur, vil bli vurdert for utstedelse av blokksertifikater.

På grunn av forsinkelsen i fastsettelsen av økonomiske forpliktelser og arealbruksavgifter, kan imidlertid ikke prosjekter som fullt ut oppfyller de fastsatte vilkårene, få tildelt røde bøker.

I tillegg forårsaker mangelen på detaljerte forskrifter om vilkår for tildeling av røde blokkbøker for eiendomsprosjekter også mange vanskeligheter i prosessen med å godta teknisk infrastruktur og konsultere og foreslå retningslinjer for avdelinger og filialer.

For tiden har skattebetalende foretak oppfylt sine økonomiske forpliktelser og i hovedsak fullført sin tekniske infrastruktur, men de er ikke i stand til å løse oppdeling av eiendom, overføring eller registreringsendringer og utstede underbøker, noe som i stor grad påvirker deres forretningsdrift.

Quang Nam provinsielle næringsforening anbefaler at provinsen bør utstede forskrifter om deling av land, overføring, registrering av endringer og utstedelse av underbøker fra blokkbøker for kvalifiserte foretak.

I tillegg rapporterte næringsforeningen i Quang Nam-provinsen at ryddingsarbeidet på prosjektene møtte en rekke vanskeligheter. Byggefirmaer møtte problemer med land og sand, det var ikke noe land å kjøpe, den faktiske prisen sammenlignet med den inter-etatlige prisen var for forskjellig, og anbudskonkurranser resulterte i tap...

Som svar på forslaget fra den provinsielle næringsforeningen ba folkekomiteen i Quang Nam-provinsen relevante avdelinger og avdelinger om å vurdere og løse problemet innenfor deres myndighet. For saker utenfor deres myndighet vil folkekomiteen i Quang Nam-provinsen foreslå og gi råd om spesifikke løsninger for bedrifter.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-doanh-nghiep-kien-nghi-go-vuong-trong-cap-so-cho-du-an-bat-dong-san-d222638.html