Personer som leier offentlige boliger i lokaliteter som er underlagt ordning med administrative enheter på provinsielt nivå

(Chinhphu.vn) - Visestatsminister Tran Hong Ha signerte statsministerens beslutning nr. 45/2025/QD-TTg datert 3. desember 2025 som regulerer utleie av offisielle boliger i områder som er underlagt ordningen med administrative enheter på provinsielt nivå.

Offentlig ansatte i lokaliteter som er underlagt ordninger med administrative enheter på provinsielt nivå, har ordninger med leie av leiligheter.

Denne avgjørelsen regulerer utleie av offentlige boliger og standardene for offentlige boliger for kadrer, tjenestemenn og offentlig ansatte i lokaliteter som er underlagt ordningen med administrative enheter på provinsielt nivå.

Personer som leier offentlige boliger

Ifølge rapporter fra lokalsamfunn er det totale offentlige boligfondet for tjenestemenn og offentlig ansatte omtrent 260 667 ^m2 , inkludert 7 offentlige villaer med et areal på 1 890 ^m2 , 3 462 rekkehus med et areal på 166 421 ^m2 , 1 688 leiligheter med et areal på 92 356 ^m2 , som betjener omtrent 4500 tjenestemenn og offentlig ansatte.

Ifølge rapporter fra 23 lokaliteter som er underlagt provinsielle administrative enheter, er behovet for offentlige boliger for tjenestemenn, embetsmenn og offentlig ansatte omtrent 45 000 mennesker.

I følge forskriftene omfatter følgende leier av offentlige boliger:

– De som leier offentlige boliger i henhold til punkt g, paragraf 1, artikkel 45 i boligloven av 2023 er kadrer, tjenestemenn og offentlig ansatte som må flytte arbeidsplassen sin til et nytt politisk -administrativt senter i områder som er underlagt ordningen med administrative enheter på provinsielt nivå.

- Temaene spesifisert ovenfor må gjelde personer som ikke har egen bolig, eller som har en bolig (inkludert sosialboliger) med kortest veitrafikkavstand fra boligen til arbeidsplassen (inkludert: hovedkontor, filial eller representasjonskontor for byrået, organisasjonen) på 10 km eller mer i fjellområder, avsidesliggende områder med vanskelige økonomiske forhold, grenseområder, øyer og 30 km eller mer i de resterende områdene.

Innvendig utstyr for offisielle boliger opptil 120 millioner VND

Når det gjelder standarder for areal og innvendig utstyr i offisielle boliger, fastsetter beslutning nr. 45/2025/QD-TTg at avdelingsledere, assisterende avdelingsledere og tilsvarende, embetsmenn og offentlig ansatte i lokaliteter som er underlagt ordningen med administrative enheter på provinsielt nivå, skal kunne leie én av to typer offisielle boliger, inkludert:

- En leilighet med et bruksareal fra 45 ^m2 til under 60 ^m2 er utformet som et lukket oppholdsrom, med ett eller flere forskjellige funksjonelle rom som: Stue, soverom, spisestue, kjøkken, toalett, balkong eller loggia;

- Huset har et bruksareal fra 48 ^m2 til under 60 ^m2 , bygget i en 1-etasjes stil med mange hus tett sammen, hvert hus har en lukket hjelpestruktur.

Maksimumsbudsjettet for innvendig utstyr for den ovennevnte offisielle residensen er 120 millioner VND.

I vedtaket slås det tydelig fast at Bygge- og anleggsdepartementet er ansvarlig for å veilede, inspisere og oppfordre lokaliteter over hele landet til å implementere dette vedtaket.

Folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer er ansvarlige for å fordele kapital fra lokale budsjetter for å investere i bygging, renovering, reparasjon og kjøp av innvendig utstyr til offentlige boliger i henhold til forskrifter; styre utvikling, forvaltning og tilrettelegging av offentlige boliger til leie, og omdanne overskuddsboligmidler til offentlige boliger i lokalområdet i henhold til bestemmelsene i boligloven og i samsvar med de faktiske forholdene i lokalområdet.

Det må være en offentlig boligpolitikk for å skape forhold for at tjenestemenn kan stabilisere livene sine og jobbe med ro i sinnet.

* Boligloven fra 2023 er vedtatt av nasjonalforsamlingen og trer i kraft fra 1. juli 2024, der punkt b, paragraf 1, artikkel 45 fastsetter emnene for leie av offentlige boliger som følger: «b) Kadrer og embetsmenn i parti-, stats- og sosiopolitiske organisasjoner ... mobiliseres, roteres, utlånes fra sentrale etater for å arbeide på lokaliteter eller fra ett lokalitet til et annet for å inneha stillingen som visedirektør for avdelingen og tilsvarende eller høyere;»

Etter sammenslåingen av provinsielle administrative enheter måtte imidlertid mange embetsmenn og offentlig ansatte med stillinger tilsvarende avdelingsledere og tilsvarende eller lavere stillinger flytte arbeidsplassene sine fra det gamle stedet til det nye politisk-administrative sentrum. Dette gjorde det vanskelig å stabilisere bostedet sitt for å jobbe med sinnsro, noe som sløste med tid og pådro seg mange kostnader.

I henhold til bestemmelsene i boligloven av 2023 må tjenestemenn overføres, roteres eller utlånes fra ett område til et annet for å være kvalifisert til å leie offentlige boliger. Etter sammenslåingen og konsolideringen av en rekke provinser vil imidlertid det nye politisk-administrative senteret i provinsen endres. Derfor må tjenestemenn i avdelinger og avdelinger jobbe ved det nye politisk-administrative senteret og omorganisere stillingene sine i samme område, uten å bli overført, rotert eller utlånt til et annet område.

I henhold til bestemmelsene i boligloven har dermed kadrer og embetsmenn med tittelen assisterende avdelingsdirektør og tilsvarende eller høyere som er mobilisert, rotert eller utlånt fra sentrale etater for å arbeide i lokaliteter eller fra ett lokalitet til et annet, rett til å nyte godt av den offentlige boligpolitikken; mens kadrer, embetsmenn og offentlig ansatte i provinser som er underlagt administrative enhetsordninger ikke er kvalifisert til å leie offentlige boliger.

Derfor er det nødvendig med en politikk for offentlige boliger for å skape forhold for at tjenestemenn kan stabilisere livene sine og jobbe med ro i sjelen.

Phuong Nhi

Kilde: https://baochinhphu.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-cac-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-cap-tinh-102251203145222892.htm